![Nới điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/20/croped/6b345669664c55436212c1475acf1c0f.jpg?240802051329)
Nới điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội
Quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ - CP, người dân chỉ được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu bản thân, vợ hoặc chồng chưa có nhà ở tại tỉnh, TP có dự án đó.
![Gỡ vướng cho thị trường bất động sản](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/02/15/croped/7bd968204904e37faf24cb9696efccb6.jpg?240802050922)
Gỡ vướng cho thị trường bất động sản
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 giúp tháo gỡ vướng mắc cho DN, người dân và thị trường bất động sản.
![Nguồn cung Văn phòng tại Hà Nội: duy trì xu hướng dịch chuyển khỏi trung tâm](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/01/21/croped/1c272c737c941f67b62e770cb9333b36.jpg?240802034431)
Nguồn cung Văn phòng tại Hà Nội: duy trì xu hướng dịch chuyển khỏi trung tâm
Giai đoạn nửa đầu năm 2024 ghi nhận những chuyển biến tích cực của thị trường văn phòng Hà Nội, trong đó, khu vực phía tây là một điểm nhấn quan trọng. Theo báo cáo thị trường nửa đầu năm 2024 của Savills, nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đạt 2,13 triệu m² sàn, ổn định theo quý và theo năm. Hạng B có nguồn cung lớn nhất, chiếm 48% thị phần, tương đương 1,03 triệu m² sàn.
![Quy định mới về điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/02/06/croped/d9a316fd5ba44f4afafa4733ff5967c1.jpg?240802094340)
Quy định mới về điều kiện hoạt động của sàn giao dịch bất động sản
Chính phủ ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó quy định cụ thể về sàn giao dịch bất động sản.
![Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng từ ngày 1/8/2024](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/01/18/croped/6444cae0f2d4a4d929e87e57f24c7aff.jpg?240801104922)
Quy định mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất áp dụng từ ngày 1/8/2024
Chính phủ ban hành Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong đó nêu rõ quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất.
![Động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư đổ về thành phố vùng biên Móng Cái](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/01/11/croped/medium/9d436ad0b36d7b03680dfd860d24b9ae.jpg?240801024157)
Động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư đổ về thành phố vùng biên Móng Cái
Những kết quả khả quan về phát triển kinh tế xã hội cùng chính sách mở cửa linh hoạt thúc đẩy giao thương, du lịch Việt - Trung đã tạo đà cho TP Móng Cái (Quảng Ninh) bứt phá mạnh mẽ, trở thành một đầu tàu kinh tế của tam giác tăng trưởng phía Bắc. Đây cũng là thời điểm làn sóng đầu tư ồ ạt đổ về thành phố vùng biên, đặc biệt là với những dự án giàu tiềm năng như Vinhomes Golden Avenue.
![Từ ngày 1/8 chung cư mini được cấp “sổ hồng”: người mua nhà cần lưu ý gì?](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/20/croped/medium/04c5a5951bb7b9b0992a6ac7c4892696.jpg?240801120344)
Từ ngày 1/8 chung cư mini được cấp “sổ hồng”: người mua nhà cần lưu ý gì?
Để có thể chọn mua chung cư mini Hà Nội phù hợp, đảm bảo pháp lý, người mua cần nắm rõ các điều kiện khắt khe về cấp “sổ hồng” cho chung cư mini theo Luật Nhà ở năm 2023.
![Nguồn cung từng bước được cải thiện](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/18/croped/medium/ca3ebb0fe3977d67f44a74763e2d24bb.jpg?240728065622)
Nguồn cung từng bước được cải thiện
Từ nửa cuối năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) đã có những tín hiệu chuyển biến tích cực khi nguồn cung từng bước được cải thiện, hàng loạt dự án được gỡ vướng và khởi động trở lại, lượng người tìm mua nhà gia tăng... Đến nay, có thể nói thị trường này đã vượt qua khó khăn nhất và đang có nhiều tiền đề để vươn lên...
![Thị trường bất động sản sẽ diễn biến thế nào trong nửa cuối năm 2024?](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/27/17/croped/medium/98a6dd0824f82bbdc95393c51fe14892.jpg?240727115955)
Thị trường bất động sản sẽ diễn biến thế nào trong nửa cuối năm 2024?
Trên nền tảng được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ Luật mới “ngấm”, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên. Đến cuối năm, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có tiến triển rõ nét.
![Cấp sổ cho chung cư mini theo Luật Nhà ở 2023: dễ hay khó?](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/23/croped/medium/b8898d6949ec4f8760df1669e5131113.jpg?240725105505)
Cấp sổ cho chung cư mini theo Luật Nhà ở 2023: dễ hay khó?
Theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, căn hộ loại nhà ở chung cư mini được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng). Việc được cấp sổ hồng là cho căn hộ của loại hình chung cư mini thực tế từ lâu đã là sự mong mỏi của nhiều người dân. Nhưng việc đó có làm được hay không lại có nhiều ý kiến tỏ ra lo ngại.
![Quy định mới khi mua bán nhà đất từ ngày 1/8: thị trường bất động sản sẽ phát triển minh bạch, bền vững hơn](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/11/croped/medium/5efca604a605e462bc7e275d89faacf5.jpg?240725035647)
Quy định mới khi mua bán nhà đất từ ngày 1/8: thị trường bất động sản sẽ phát triển minh bạch, bền vững hơn
Từ ngày 1/8 tới đây, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực. Trong đó, có nhiều quy định mới như doanh nghiệp bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5%, thanh toán lần đầu không quá 30% hợp đồng, gồm tiền cọc; người mua nhà tại các dự án phải chuyển khoản cho chủ đầu tư…
![Sau cơn sốt căn hộ, loại hình bất động sản nào sẽ dẫn dắt dòng tiền tại Hà Nội?](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/15/croped/medium/ac8fd642e8ecb78eb8b32866b9eb682a.jpg?240720064555)
Sau cơn sốt căn hộ, loại hình bất động sản nào sẽ dẫn dắt dòng tiền tại Hà Nội?
Tới thời điểm hiện tại, căn hộ chung cư vẫn đang là phân khúc chủ đạo, dẫn dắt thanh khoản thị trường. Cụ thể, hơn 70% nguồn cung và 75% lượng giao dịch của thị trường BĐS sơ cấp trong quý 2 được đóng góp bởi phân khúc căn hộ. Các dự án căn hộ mới mở bán, với phần lớn là các dự án có mức giá trên 50 triệu đồng/m2, tập trung tại Hà Nội, đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ rất tốt, lên tới 90% sau một thời gian ngắn chính thức mở bán. Mặc dù mức giá sơ cấp trung bình vẫn liên tục tăng.
![Bài cuối: BĐS Công nghiệp, thương mại “sôi động”, BĐS du lịch nghỉ dưỡng bắt đầu có tín hiệu mới](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/21/croped/medium/37143431415e281759e15ec113daad00.jpg?240720100556)
Bài cuối: BĐS Công nghiệp, thương mại “sôi động”, BĐS du lịch nghỉ dưỡng bắt đầu có tín hiệu mới
Là “ngôi sao sáng”, với nhiều chính sách đầu tư và hỗ trợ từ Chính phủ, cùng với việc cải thiện cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược trong chuỗi cung ứng toàn cầu... thời gian vừa qua, BĐS công nghiệp liên tục duy trì là phân khúc dẫn đầu trong thị trường BĐS Việt Nam, thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
![Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và các vùng phụ cận quý 2/2024](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/16/medium/111a3475829b0edab479debb1799c414.jpg?rt=20240718164104?240718054110)
Thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và các vùng phụ cận quý 2/2024
Ngày 18/7, DKRA Consulting - Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn Phát triển của DKRA Group chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý 2/2024” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong 3 tháng vừa qua, đồng thời đưa ra một số dự báo cho quý tiếp theo.
![Hà Nội: gỡ điểm nghẽn chung cư cũ nhờ quy định mới](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/22/croped/medium/903fa8ffbcbc7c51fab07e1014b8f87c.jpg?240717102401)
Hà Nội: gỡ điểm nghẽn chung cư cũ nhờ quy định mới
Những hình ảnh về các khu chung cư cũ kỹ, cơi nới, xuống cấp, tiềm ẩn nhiều rủi ro mất an toàn cho người dân đã không còn xa lạ. Luật Nhà ở (sửa đổi) 2023 sắp có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới bổ sung, được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tốc độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội.
![Bài 2: Nhu cầu nhà ở xã hội vốn đã nóng lại càng cấp thiết](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/15/18/croped/medium/ad02c792973fded54ade718966ab3539.jpg?240718115628)
Bài 2: Nhu cầu nhà ở xã hội vốn đã nóng lại càng cấp thiết
Đánh giá về kết quả triển khai thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NƠXH), ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 75 dự án NƠXH với quy mô 39.884 căn, tăng 3 dự án, 1.756 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024 nhưng mới chỉ đạt 9,3% kế hoạch 2021-2025.
![Đảm bảo quyền của các bên khi có tranh chấp](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/08/medium/1cd7c9471a20a6120f3824d8e3ceec7d.jpg?rt=20240716080654?240717073001)
Đảm bảo quyền của các bên khi có tranh chấp
Từ ngày 1/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực. Theo Điều 48 của Luật này quy định việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản. Cụ thể, việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và phải tuân thủ quy định của pháp luật.
![Bài 1: Nhiều dự án nhà ở mới được mở bán](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/15/17/croped/medium/5bc4856fe23f7ba3c38a584793dcc48a.jpg?240716092850)
Bài 1: Nhiều dự án nhà ở mới được mở bán
Niềm tin thị trường cũng ghi nhận phục hồi đáng kể, phần “chênh" giữa quan tâm, xem xét và mua BĐS được rút ngắn...
![Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/14/06/croped/medium/bf1d6424ce161a3fa0a44bbea215a288.jpg?240714114234)
Quy định mới về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất
Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
![Nợ thuế đất chiếm hơn 50% tổng nợ hàng năm tại Hà Nội: cần xử lý triệt để](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/07/croped/medium/af6bf93fd7b9fe2ebc90a55784409912.jpg?240714073735)
Nợ thuế đất chiếm hơn 50% tổng nợ hàng năm tại Hà Nội: cần xử lý triệt để
Theo báo cáo của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Hà Nội, về việc quản lý thu các khoản tiền thuế nợ trên địa bàn TP đoạn 2021-2023, nợ tiền thuế liên quan tới đất chiếm trên 50% tổng nợ hàng năm…
![Những điều khoản mới giúp mua bán nhà đất minh bạch](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/22/croped/medium/a9e40f4016142084d1121f911bc0077f.jpg?240712103412)
Những điều khoản mới giúp mua bán nhà đất minh bạch
Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vars) nhận định với Luật Đất đai 2024, các quy định đã “lấy người dân làm trọng tâm”, bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà. Trong đó, về quy định bảng giá đất mới, giá đất được tính theo nguyên tắc thị trường, tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh và người dân được hưởng lợi khi bị thu hồi đất…
![Giá chung cư Hà Nội xấp xỉ thành phố Hồ Chí Minh](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/21/croped/medium/557356d18d11acbbc515e6c531c045f2.jpg?240712123022)
Giá chung cư Hà Nội xấp xỉ thành phố Hồ Chí Minh
Chia sẻ thông tin tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh diễn ra vừa qua, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển, Công ty CBRE, bà Nguyễn Hoài An cho biết, trong quý II, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp bốn lần so với quý trước, đạt xấp xỉ 8.500 căn.
![Nhận diện hành vi thao túng thị trường bất động sản](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/21/croped/medium/26ce7611982e8cf9d5b607f183fb8b67.jpg?240712122950)
Nhận diện hành vi thao túng thị trường bất động sản
Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).
![Từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mi-ni sẽ được cấp sổ hồng: lo giá tăng vọt?](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/08/croped/medium/171e65c01a7d8d70e543d9c280c5e14c.jpg?240710072318)
Từ ngày 1/8, căn hộ chung cư mi-ni sẽ được cấp sổ hồng: lo giá tăng vọt?
Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành. Quy định chi tiết tại Điều 57, các căn hộ chung cư mi-ni sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được phép bán, cho thuê mua và cho thuê.
![Tâm điểm thượng lưu The Beverly Solari thu hút giới đầu tư sành sỏi](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/07/croped/medium/33be23152398a19db10fbe096f9e1736.jpg?240710072125)
Tâm điểm thượng lưu The Beverly Solari thu hút giới đầu tư sành sỏi
The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) được đông đảo khách hàng săn đón khi sở hữu “bộ 3 siêu tiện ích” gồm đại lộ “triệu đô” Rodeo, trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall, Quảng trường trung tâm Golden Eagle, tạo nên tâm điểm thượng lưu phồn hoa, sôi động, bảo chứng cho những khoản đầu tư “vàng ròng”.
![Sun Property “trình làng” phân khu The Sonata tại Sun Symphony Residence](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/18/croped/medium/ed98a012bcdb90156a1370169519be1b.jpg?240709065658)
Sun Property “trình làng” phân khu The Sonata tại Sun Symphony Residence
Ngày 7/7, phân khu The Sonata thuộc quần thể BĐS cao cấp bên sông Hàn Sun Symphony Residence đã chính thức “trình làng”, đánh dấu bước đi tiên phong của nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam Sun Property (thành viên Sun Group) trong việc phát triển mô hình semi-compound tại đô thị biển Đà Nẵng.
![Ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/20/croped/medium/ba4bc5442cf47d4b2560f29d156b07a3.jpg?240708101920)
Ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự
Ngày 8/7, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) công bố “Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý II/2024”, trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong quý, đồng thời đưa ra một số dự báo cho quý kế tiếp.
![Sự rời đi của một bộ phận không nhỏ môi giới bất động sản sẽ là cuộc thanh lọc lớn](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/07/14/croped/medium/c963ee92d081562f3da538c9deeacc59.jpg?240708084028)
Sự rời đi của một bộ phận không nhỏ môi giới bất động sản sẽ là cuộc thanh lọc lớn
Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.
![Hà Nội: tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm](https://phapluatxahoi.kinhtedothi.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/07/13/croped/medium/90e5e88b7c29f37e2b642555cc05271c.png?240707025507)
Hà Nội: tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm
Cục Thống kê TP Hà Nội cho biết, hoạt động xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2024 trên địa bàn TP Hà Nội tiếp tục được quan tâm chú trọng. Các dự án giao thông trọng điểm của Thủ đô cũng đạt được nhiều kết quả.