Bất động sản

Những hình ảnh về các khu chung cư cũ kỹ, cơi nới, xuống cấp, tiềm ẩn nhiều rủi ro mất an toàn cho người dân đã không còn xa lạ. Luật Nhà ở (sửa đổi) 2023 sắp có hiệu lực kể từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới bổ sung, được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tốc độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội.

Đánh giá về kết quả triển khai thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NƠXH), ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 75 dự án NƠXH với quy mô 39.884 căn, tăng 3 dự án, 1.756 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024 nhưng mới chỉ đạt 9,3% kế hoạch 2021-2025.

Từ ngày 1/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực. Theo Điều 48 của Luật này quy định việc thanh toán trong kinh doanh bất động sản. Cụ thể, việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và phải tuân thủ quy định của pháp luật.

Niềm tin thị trường cũng ghi nhận phục hồi đáng kể, phần “chênh" giữa quan tâm, xem xét và mua BĐS được rút ngắn...

Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo báo cáo của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Hà Nội, về việc quản lý thu các khoản tiền thuế nợ trên địa bàn TP đoạn 2021-2023, nợ tiền thuế liên quan tới đất chiếm trên 50% tổng nợ hàng năm…

Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vars) nhận định với Luật Đất đai 2024, các quy định đã “lấy người dân làm trọng tâm”, bảo vệ lợi ích tối đa cho người mua nhà. Trong đó, về quy định bảng giá đất mới, giá đất được tính theo nguyên tắc thị trường, tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng được đẩy nhanh và người dân được hưởng lợi khi bị thu hồi đất…

Chia sẻ thông tin tại buổi họp báo công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh diễn ra vừa qua, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển, Công ty CBRE, bà Nguyễn Hoài An cho biết, trong quý II, nguồn cung chung cư mở bán mới tại Hà Nội tăng gấp bốn lần so với quý trước, đạt xấp xỉ 8.500 căn.

Chuyên gia cho rằng, việc tăng giá bên cạnh sự tác động nhỏ do nhu cầu thật của người dân còn có sự tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ các nhóm đầu cơ nên cần có chế tài về hành vi thao túng làm giá trong thị trường bất động sản (BĐS).

Từ ngày 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành. Quy định chi tiết tại Điều 57, các căn hộ chung cư mi-ni sẽ được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật về đất đai, được phép bán, cho thuê mua và cho thuê.

The Beverly Solari (Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức) được đông đảo khách hàng săn đón khi sở hữu “bộ 3 siêu tiện ích” gồm đại lộ “triệu đô” Rodeo, trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Mega Mall, Quảng trường trung tâm Golden Eagle, tạo nên tâm điểm thượng lưu phồn hoa, sôi động, bảo chứng cho những khoản đầu tư “vàng ròng”.

Ngày 7/7, phân khu The Sonata thuộc quần thể BĐS cao cấp bên sông Hàn Sun Symphony Residence đã chính thức “trình làng”, đánh dấu bước đi tiên phong của nhà phát triển BĐS gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam Sun Property (thành viên Sun Group) trong việc phát triển mô hình semi-compound tại đô thị biển Đà Nẵng.

Ngày 8/7, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) công bố “Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý II/2024”, trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong quý, đồng thời đưa ra một số dự báo cho quý kế tiếp.

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.

Cục Thống kê TP Hà Nội cho biết, hoạt động xây dựng trong 6 tháng đầu năm 2024 trên địa bàn TP Hà Nội tiếp tục được quan tâm chú trọng. Các dự án giao thông trọng điểm của Thủ đô cũng đạt được nhiều kết quả.

Là dự án căn hộ cao tầng đầu tiên tại Vinhomes Star City, The Royal Residences được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế của khu đô thị đáng sống bậc nhất Thanh Hóa đã đi vào vận hành, từ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại đến tiện ích đẳng cấp, cộng đồng cư dân tinh hoa, mang lại vị thế đỉnh cao cho các chủ sở hữu.

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư hướng dẫn khoản 3 Điều 76 Luật Kinh doanh bất động sản.

Ông Lương Trí Thìn chính thức rời ghế Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Đất Xanh thay vào đó là việc giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng chiến lược của doanh nghiệp này.

Sống cá tính, hiện đại và tự do đang là tiêu chí mà nhiều gia đình trẻ đề cao khi tìm kiếm chốn an cư. Cũng vì lý do đó, The Beverly - khu căn hộ chất Mỹ đầu tiên và duy nhất của Ocean City với hệ sinh thái tiện ích được “may đo” riêng đã trở thành dòng sản phẩm được săn đón hàng đầu.

Vinhomes Ocean Park 2 & 3 vừa chính thức được cấp giấy phép mở bán cho người nước ngoài. Đây là cột mốc quan trọng, mở ra cơ hội lớn cho các chuyên gia, lao động chất lượng cao nước ngoài được sở hữu nhà, an cư đẳng cấp và nắm giữ cơ hội khởi sự kinh doanh đón đầu lưu lượng cư dân “khủng” tại nơi đáng sống nhất hành tinh phía Đông Hà Nội.

Cùng với lợi thế về tiềm năng tăng giá dài hạn thì vị trí đắt giá, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp cùng diện tích sử dụng lớn chính là lý do sản phẩm biệt thự tứ lập tại Vinhomes Ocean Park 3 (Ocean City) được nhiều khách hàng lựa chọn để tận hưởng cuộc sống “1 vốn, 4 lời”.

Ngày 27/6/2024, trong khuôn khổ chuỗi sự kiện VIAC SYMPOSIUM 2024, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) tổ chức phiên nội dung với chủ đề “Những khó khăn và rủi ro pháp lý trong lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng & phát triển bất động sản trong giai đoạn thị trường biến động”.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, tương đương 12% nhu cầu vốn để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021 - 2030 được triển khai, trong 1 năm qua kết quả giải ngân thấp chưa tới 1%. Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết, sẽ sớm công bố lộ trình sửa đổi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho NƠXH theo hướng ưu đãi hơn.

Tại dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở, Bộ Tài nguyên và Môi trường nêu rõ các điều kiện để thực hiện dự án.