Thứ năm 30/06/2022 21:12

Thị trường bất động sản đón sóng đầu tư sau thời gian ảm đạm bởi dịch bệnh

Bất động sản (BĐS) đang trở thành kênh đầu tư được nhiều khách hàng chú trọng khi cơ cấu lại danh mục đầu tư nhờ dư địa phát triển tốt trong năm 2022.

Danh mục đầu tư biến động theo thị trường

Bước vào những ngày cuối cùng của năm 2021, giới đầu tư có loạt động thái cơ cấu lại danh mục đầu tư của mình để có chiến lược cho năm mới, đặc biệt khi thị trường đang có nhiều yếu tố tác động như lạm phát, biến chủng Omicron…

Cụ thể, BĐS, chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm là 4 kênh đầu tư được nhiều người nhắm đến. Đối với kênh vàng, các chuyên gia nhận định thị trường đang tăng nhẹ bởi nỗi lo “mất giá đồng tiền” và thiếu cơ hội đầu tư. Tuy nhiên với mức giá quá cao so với thế giới (8 - 10 triệu đồng/lượng) có thể khiến giá vàng trong nước khó tăng tiếp. Đây cũng là lý do khiến kênh đầu tư này chỉ nhích nhẹ mà không được đầu tư mạnh dịp cuối năm.

Giá vàng khó tăng do sự chênh lệch giá so với thế giới.
Giá vàng khó tăng do sự chênh lệch giá so với thế giới.

Với kênh gửi tiết kiệm thì những năm gần đây hình thức này kém hấp dẫn hơn hẳn khi lãi suất thấp chỉ từ 6%-7% đối với kỳ hạn gửi trên 1 năm. Theo các chuyên gia đánh giá, trong năm 2022, nếu nhà đầu tư vẫn chưa có nhiều cơ hội rõ rệt thì việc gửi tiết kiệm vẫn là kênh giúp bảo toàn vốn.

Năm 2021 có thể nói là thời điểm “nở hoa” đối với chứng khoán. Tuy nhiên, kênh này đang được xem là tăng trưởng thiếu bền vững, đi ngược nguyên tắc là thị trường chứng khoán chỉ tăng khi nền kinh tế phát triển tích cực. Nhưng khi nền kinh tế vẫn còn ảnh hưởng mạnh bởi đại dịch Covid-19 thì chứng khoán vẫn tăng. Do đó mức tăng này không dựa trên nền tảng phát triển kinh tế và doanh nghiệp mà dựa trên dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, điều này sẽ tạo nên rủi ro rất lớn đối với nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nhỏ lẻ khi các “cá mập” tháo chạy.

Bất động sản trở thành điểm sáng

Nói về bức tranh đầu tư cuối năm, các chuyên gia và nhà đầu tư nhận định BĐS vẫn sẽ là kênh hút dòng tiền đầu tư mạnh với tỷ suất sinh lời cao vì dư địa phát triển vẫn còn nhiều.

Anh Mạnh Tùng (quận 2, TP.HCM) – một nhà đầu tư cho biết anh đang gom hạng mục đầu tư còn 2 kênh chính là chứng khoán và BĐS với tỷ lệ đầu tư là 20%-80%. Anh cho biết, năm 2021 anh đều thắng mạnh ở cả 2 kênh này khi tỷ suất lợi nhuận lên đến hơn 150%. Tuy nhiên, nếu chứng khoán anh vào đợt dịch mạnh là 70% nguồn vốn thì giờ anh rút sang BĐS vì tiềm năng tăng trưởng của thị trường này bền vững hơn.

“Thị trường chứng khoán đang tăng trưởng thiếu nền tảng nên rất có thể tạo ‘bong bóng’. Dù đã thắng trong thị trường này nhưng tôi cần một kênh đầu tư bền vững hơn. Và BĐS luôn là lựa chọn hàng đầu. Vì dù có lạm phát, biến chủng Omicron… thì giá trị qua thời gian vẫn còn và có thể tăng trưởng vượt bậc”, anh Tùng nói.

BĐS đón “sóng” đầu tư.
BĐS đón “sóng” đầu tư.

Chia sẻ về sản phẩm nên đầu tư anh Tùng nhận định, đất nền, nhà phố, shophouse vùng ven pháp lý hoàn chỉnh sẽ là kênh đầu tư an toàn và khả năng tăng lợi nhuận cao. Không chỉ anh Tùng mà nhiều nhà đầu tư đang hướng đến thị trường BĐS với số lượng ngày càng nhiều tại các dự án.

Điển hình ghi nhận tại dự án The Sol City của Tập đoàn Thắng Lợi, tỷ suất khách hàng đến với dự án tăng kỷ lục trong tháng 12. Theo đó, tháng 12 dự án tăng 300% lượt khách đến và mua sản phẩm.

Theo chia sẻ của ông Trần Thế Anh – Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Thắng Lợi, lý do cho sự thành công này chính là nhờ sứt hút thị trường, pháp lý hoàn chỉnh cùng những tiện ích thiết thực mà The Sol City đem lại cho khách hàng. Đặc biệt là khi giải bóng đá The Sol City Champions League được diễn ra thành công và bế mạc vào ngày 26-12 vừa qua.

“Bên cạnh sức hút từ thị trường, pháp lý hoàn chỉnh của dự án, chuẩn chỉnh trong từng thiết kế thì sự tăng trưởng mạnh mẽ của dự án The Sol City trong thời gian này có thể nói đến từ giải bóng đá The Sol City Champions League. Rất nhiều khách hàng đánh giá cao khi dự án có thể tạo nên giải đấu hấp dẫn như vậy, tạo tiêu chuẩn mới cho cuộc sống giới trẻ, là nơi thích hợp an cư với 39 tiện ích thiết thực cho cuộc sống gia đình”, ông Thế Anh chia sẻ.

Sân bóng The Sol City – nơi diễn ra giải bóng đá The Sol City Champions League.
Sân bóng The Sol City – nơi diễn ra giải bóng đá The Sol City Champions League.

Chị Linh Đan (Long An), một khách hàng mua The Sol City chi biết chị đã có nhà ở Long An nhưng khi biết đến giải đấu The Sol City Champions League và có cơ hội tham quan dự án chị đã quyết định mua ngay một căn shophouse tại đây vì những tiện ích của dự án mang lại.

“Ở đây có đủ những tiện ích mà cả gia đình cần, các con có thể chơi bóng đá, bóng rổ, bố mẹ có thể đi dạo ở công viên, quảng trường Pop Art… Hơn thế nữa chúng tôi còn có đội PUN bảo vệ 24/7 và còn hưởng được rất nhiều lợi từ chương trình ‘Nhà cũ đổi nhà mới – Tài lộc tấn tới’, tùy thích chọn thiết kế nhà từ 5 phong cách các quốc gia hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Trung Hoa, Bắc Mỹ… nên quyết định đổi nhà ngay mà không cần suy nghĩ nhiều”, chị Đan nói thêm.

Với tâm lý đổi nhà cuối năm, dự án The Sol City dự kiến sẽ hút khách mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian đến.

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Vay tiền online: Đằng sau “miếng pho mát” là chiếc bẫy chuột

Vay tiền online: Đằng sau “miếng pho mát” là chiếc bẫy chuột

Thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh, không phải chứng minh tài chính… là những lời quảng cáo có cánh mà các đối tượng cho vay tiền online thường dùng khi đăng tải thông tin. Tuy nhiên, đằng sau những lời rao đầy hấp dẫn đó lại là những cạm bẫy trực chờ những người nhẹ dạ.
Tân Hoàng Minh ngừng kinh doanh các chi nhánh trên cả nước, dồn tiền trả nhà đầu tư trái phiếu

Tân Hoàng Minh ngừng kinh doanh các chi nhánh trên cả nước, dồn tiền trả nhà đầu tư trái phiếu

Ông Đỗ Hoàng Minh (con trai cả của ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh), với tư cách người được đại diện theo ủy quyền, vừa gửi thông báo đến khách hàng, về việc Tân Hoàng Minh sẽ tạm ngừng hoạt động kinh doanh tại các chi nhánh ở TP HCM và các chi nhánh khác trên cả nước kể từ ngày 1/7/2022.
Ngăn chặn hành vi lợi dụng thương mại điện tử để buôn lậu, gian lận thương mại

Ngăn chặn hành vi lợi dụng thương mại điện tử để buôn lậu, gian lận thương mại

Dự báo trong thời gian tới, tình hình hoạt động lợi dụng môi trường thương mại điện tử để buôn lậu, gian lận thương mại sẽ tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường. Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh - Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả (Ban chỉ đạo 389 quốc gia) yêu cầu các đơn vị tăng cường quản lý, đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trong thương mại điện tử.
Bảng giá xe máy Honda Air Blade mới nhất tháng 7/2022

Bảng giá xe máy Honda Air Blade mới nhất tháng 7/2022

Chính thức mở bán từ ngày 31/5, Bảng giá xe máy Honda Air Blade mới nhất tháng 7/2022 cho thấy câu chuyện muôn thủa mang tên "đội giá" vẫn chưa dừng lại. Tại đại lý ủy nhiệm của Honda (HEAD) đẩy lên mức 62 - 65 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay 30/6: Trong nước vẫn đang giao dịch quanh mốc gần 69 triệu đồng/lượng bán ra

Giá vàng hôm nay 30/6: Trong nước vẫn đang giao dịch quanh mốc gần 69 triệu đồng/lượng bán ra

Giá vàng hôm nay 30/6, tương tự với biến động trên thị trường vàng thế giới, giá vàng trong nước thời gian gần đây biến động nhẹ. Rạng sáng nay, giá vàng trong nước tăng nhẹ với mức tăng từ 80.000 đến 200.000 đồng/ lượng
Giá tiêu 30/6:  Ổn định, đi ngang ở các địa phương

Giá tiêu 30/6: Ổn định, đi ngang ở các địa phương

Thị trường tiêu trong nước hôm nay không ghi nhận sự biến động, giao dịch từ 69.000 – 72.000 đ/kg.
Khu vực nào tại Hà Nội “nóng” nhất về thị trường văn phòng cho thuê?

Khu vực nào tại Hà Nội “nóng” nhất về thị trường văn phòng cho thuê?

Bất chấp đại dịch, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn có nhu cầu mở rộng hoạt động hay mở văn phòng mới tại Việt Nam. Nhờ vậy, thị trường cho thuê văn phòng đang ngày càng sôi động với nhiều dự án đạt chất lượng cao ra mắt. Công suất tại các dự án luôn đạt tỷ lệ cao. Đáng chú ý, bức tranh văn phòng Hà Nội vẫn còn sự phân hoá tuỳ khu vực.
Quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất

Quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất

Ban chấp hành Trung ương Đảng vừa ban hành Nghị quyết số 18 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa Việt Nam trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng có cơ chế “chuyển giao” với 20% quỹ đất xây NƠXH

HoREA kiến nghị Bộ Xây dựng có cơ chế “chuyển giao” với 20% quỹ đất xây NƠXH

Theo HoREA “có nhiều dự án nhà ở thương mại không phù hợp để xây dựng nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% của dự án. Nên có cơ chế “chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%”.
Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế giá trị gia tăng với xăng dầu

Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế tiêu thụ đặc biệt và thuế giá trị gia tăng với xăng dầu

Bộ Tài chính đã có báo cáo Thủ tướng Chính phủ đề xuất phương án giảm thuế tiêu thụ đặc biệt đối với xăng và giảm thuế giá trị gia tăng đối với xăng dầu nhằm góp phần giảm giá mặt hàng xăng dầu, hỗ trợ người dân, doanh nghiệp phục hồi và phát triển kinh tế.
XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 29/6

XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 29/6

XSMB. XSMB 29/6. Xổ số miền Bắc hôm nay. Kết quả xổ số miền Bắc. XSMB 29/6/2022. Xổ số miền Bắc ngày 29 tháng 6. XSMB thứ 4. KQXS miền Bắc.
Grab thử nghiệm tính năng “Chuyến xe yên lặng” nhằm nâng cao trải nghiệm cho người dùng

Grab thử nghiệm tính năng “Chuyến xe yên lặng” nhằm nâng cao trải nghiệm cho người dùng

Grab Việt Nam sẽ bắt đầu thử nghiệm tính năng “Chuyến xe yên lặng” từ ngày 27/06/2022 nhằm mang đến sự thoải mái hơn trong chuyến đi cho hành khách, đặc biệt khi hành khách có mong muốn hạn chế trao đổi và cần không gian riêng tư để thực hiện các công việc cá nhân. Tính năng này sẽ phần nào hỗ trợ đối tác tài xế nâng cao trải nghiệm dịch vụ của hành khách, từ đó có thêm cơ hội nhận đánh giá 5 sao và tiền tip sau mỗi chuyến xe. Trong thời gian đầu thử nghiệm, tính năng “Chuyến xe yên lặng" sẽ được áp dụng cho dịch vụ GrabCar Plus và GrabCar Protect, trước khi được xem xét triển khai chính thức cho các dịch vụ khác.
Chứng khoán kết quý II/2022: VN-Index đỏ lửa

Chứng khoán kết quý II/2022: VN-Index đỏ lửa

Là ngày cuối cùng của quý II nhưng VN-Index chịu áp lực bán tháo tăng cao nhanh chóng đánh mất ngưỡng quan trọng 1.200 điểm chỉ sau 3 ngày đạt được.
Chứng khoán 29/6: Đảo chiều thành công, VN-Index giảm nhẹ

Chứng khoán 29/6: Đảo chiều thành công, VN-Index giảm nhẹ

Trong phiên buổi sáng, VN-Index giảm 10 điểm ngay từ khi mở cửa, sắc đỏ lan rộng, tuy nhiên lực kéo mạnh buổi chiều đã giúp VN-Index lấy lại được sự cân bằng.
Tiếp nối thành công cổ phiếu ngân hàng tỏa sáng, VN-Index tăng hơn 15 điểm

Tiếp nối thành công cổ phiếu ngân hàng tỏa sáng, VN-Index tăng hơn 15 điểm

Nhóm ngân hàng với sắc tím ở nhiều nhóm cổ phiếu đầu cơ đã giúp VN-Index tăng điểm hai phiên liên tiếp.
Phiên bản di động