Sẽ kiểm tra Dự án Lumi Hà Nội

Công trình đang được hoàn thiện tại Dự án. Ảnh: D.T

Gần đây, trên các trang mạng xã hội và một số sàn bất động sản xuất hiện nhiều hội nhóm quảng cáo, giới thiệu, bán căn hộ của Dự án Lumi Hanoi, tại mặt đường Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Được giới thiệu là một trong những dự án mang tầm vóc quốc tế, dự án Lumi Hanoi của chủ đầu tư CapitaLand Development tọa lạc tại vị trí mặt tiền Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án có tổng giá trị dự kiến hơn 1 tỷ đô la Singapore (khoảng 18 nghìn tỷ đồng), Lumi Hanoi hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực phía Tây Hà Nội.

Theo giới thiệu, dự án Lumi Hanoi được quy hoạch trên tổng diện tích 5,6 ha, bao gồm 9 tòa tháp cao từ 29 đến 35 tầng. Dự án cung ứng ra thị trường 3.950 căn hộ cao cấp, đa dạng về diện tích và thiết kế, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng: từ các căn duplex, penhouse, từ 1 đến 3 phòng ngủ lớn diện tích từ 42,2m2 - 135m2.

Dự án Lumi Hanoi bao gồm 80 tiện ích đa dạng độc bản chỉ dành riêng cho cư dân cùng 5.000m² thương mại (6 đại sảnh, 38 tiện ích ngoài trời, 27 tiện ích trong nhà, 12 tiện ích thể thao); 3 bể bơi ở 2 phân khu chủ đề ánh trăng và mặt trời, bể bơi cầu vồng dành riêng cho trẻ em có trò chơi nước.

Khi bàn giao các căn hộ đã được hoàn thiện các thiết bị cao cấp, thông minh bao gồm: tủ bếp, điều hoà 2 chiều, khoá vân tay, tường, trần, tủ quần áo… Bên cạnh đó, đây là dự án khu Compound cao cấp vô cùng riêng tư và khép kín, 2 cổng ra vào dự án riêng biệt có bảo vệ 24/7 ở 2 phân khu.

Theo đăng ký kinh doanh gần nhất, chủ sở hữu của Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao là CVH Neuve PTE, công ty con được CapitaLand thành lập cuối năm 2017.

Đại diện phần vốn cho CVH Neuve là lãnh đạo của CapitaLand Việt Nam, gồm ông Tay Boon Hwee - Giám đốc điều hành CapitaLand Việt Nam, Patrick Liau Kong Voon - Tổng giám đốc khu vực miền Bắc CapitaLand Development Việt Nam và bà Jazreel Lim - chuyên gia tài chính. Thời điểm cuối tháng 9/2023, vốn điều lệ của Ánh Sao được nâng lên 7.662 tỷ đồng.

Dự án đang được triển khai. Ảnh: D.T

Theo ghi nhận, ngày 4/3/2024, dự án vẫn đang trong quá trình triển khai hạ tầng, chưa triển khai và hoàn thiện phần móng, bên ngoài dự án đã được quây tôn.

Dù chưa hoàn thiện xong móng nhưng trên một số nền tảng mạng xã hội đang xuất hiện nhiều hội nhóm quảng cáo, giới thiệu, bán căn hộ của Dự án Lumi Hanoi với giá thông báo 66 triệu đồng/m², thu tiền đặt chỗ (còn gọi là "booking", cụ thể 100 triệu đồng/"booking").

PV gọi số điện thoại 0913.xxx.xxx gặp một người tên T và được người này giới thiệu là nhân viên của một sàn giao dịch BĐS.

Anh T cho hay, hiện tại có rất nhiều đại lý tham gia phân phối căn hộ tại dự án Lumi Hanoi. Hiện tại dự án chưa mở bán, chủ đầu tư chỉ thu tiền đặt chỗ - "booking". Khách hàng "booking" sẽ chuyển khoản trực tiếp vào số tài khoản của chủ đầu tư là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao, sau đó vài ngày khách hàng sẽ nhận được "Phiếu đặt chỗ có hoàn lại" có dấu đỏ của chủ đầu tư.

Theo Sở xây dựng Hà Nội, Sở không nhận được văn bản, hồ sơ nào của chủ đầu tư đề nghị huy động vốn theo quy định tại Khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đối với Dự án Lumi Hanoi.

Trên cơ sở thông tin do báo chí phản ánh, Sở Xây dựng giao Thanh tra Sở thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động huy động vốn (booking) trên. Trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ.

Luật Kinh doanh bất động sản quy định, chủ đầu tư không được phép mở bán khi dự án chưa nghiệm thu phần móng.

Hà Nội kiểm tra các dự án đầu tư công trong năm 2024 Danh mục dự án mới sẽ tổ chức kiểm tra các dự án đầu tư công thuộc thẩm quyền phê duyệt của cấp thành phố, ...