Bất động sản

Thời gian qua, với sự vào cuộc quyết liệt, của các cấp bộ ngành và chính quyền địa phương. Hàng loạt các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp, biện pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), nhất là các chính sách khó khăn, vướng mắc về mặt thể chế, nguồn vốn và pháp lý… Qua đó, thị trường BĐS đãtriển khai thực hiện dự án BĐS có nhiều chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Nhưng để thị trường BĐS đi đúng hướng cần có biện pháp quyết liệt.

Ngày 15/3/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” – Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Hải Phòng - đô thị đảo đầu tiên giữa trung tâm thành phố. Được kiến tạo để trở thành “đặc khu mới” của giới tinh hoa quốc tế, Vinhomes Royal Island quy tụ hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp hàng đầu thế giới, với những đặc quyền cư dân vượt trội, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.

Hệ thống thiết bị chuyên dụng hiện đại, nhiều lớp an toàn từ trong ra ngoài cùng đội ngũ nhân sự nghiệp vụ bài bản, thực hành diễn tập thường xuyên… là những “lá chắn” vững chắc bảo vệ cư dân khỏi “giặc lửa”, đảm bảo cuộc sống an toàn vô ưu tại “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh” Ocean City.

Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt Kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi dòng kiều hối trong năm 2023 đạt mức hơn 16 tỷ USD, tăng mạnh 32% so với năm 2022.

Vừa qua, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) tổ chức Hội nghị đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Luật Nhà ở năm 2023 quy định 12 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Trong đó, có người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã...

Giá mua, bán và cho thuê căn hộ không ngừng tăng trong thời gian qua cũng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là “tiêu sản”. Theo dự báo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mức giá cho thuê nhà sẽ tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm lại. Triển vọng của thị trường căn hộ càng trở nên rõ ràng hơn khi các hoạt động sản xuất kinh doanh đang dần hồi phục hoàn toàn, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở tại các đô thị lớn.

Theo PropertyGuru, nhu cầu sở hữu căn hộ của gen Z (nhóm tuổi 22-26) bứt phá cực mạnh khi lượng tìm mua từ 13% (2021) lên gần 19% (2023). Với mức tích lũy còn hạn chế, nhà vừa túi tiền hiện là phân khúc đáp ứng đúng nhu cầu của số đông.

Trải qua một thời gian khá dài chìm trong sự suy thoái, thị trường bất động sản (BĐS) đang dần khẳng định sự phục hồi mạnh mẽ của mình. Giới phân tích nhận định, nửa năm đầu 2024 được xem là "chân sóng cuối" người mua nhà để ở thì đây là thời điểm thích hợp để mua được các sản phẩm tốt trên thị trường với mức giá hợp lý và hỗ trợ lãi suất tốt.

Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), giai đoạn 2024 - 2025 được dự báo phân khúc cao cấp ở Hà Nội tiếp tục "dẫn dắt" thị trường. Xu hướng này đã diễn ra tại TPHCM cách đây 3-5 năm và kịch bản thị trường Hà Nội sẽ đi theo đúng xu hướng của TPHCM.

Sức nóng của Ocean City đã và đang vượt khỏi biên giới Việt Nam, thu hút sự quan tâm của những kênh truyền thông danh tiếng thế giới. Mới đây nhất, “thành phố đáng sống nhất hành tinh” ở phía đông Hà Nội đã bất ngờ xuất hiện đầy sống động và quyến rũ trong “Nhịp đập thiên đường” trên kênh truyền hình uy tín hàng đầu thế giới CNBC (Mỹ).

Phó Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam Ngọ Duy Hiểu cho biết, Tổng LĐLĐ Việt Nam cũng đã xây dựng kế hoạch triển khai dự án xây dựng nhà ở theo giai đoạn đầu tư, dự kiến đến năm 2025. Tổng LĐLĐ sẽ đầu tư xây dựng thêm khoảng 3.000 căn hộ, giai đoạn 2026 - 2030 sẽ xây dựng 10.000 đến 15.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH).

Các cơ quan tham gia xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được khai thác dữ liệu thuộc phạm vi quản lý của cơ quan mình. Việc khai thác dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản ngoài phạm vi quản lý phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 221/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Đông Anh, Hà Nội. Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) là chủ đầu tư dự án.

Theo đó, tình hình huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã dần khởi sắc kể từ giữa năm 2023 nhờ những nỗ lực của cơ quan quản lý Nhà nước.

Bệnh viện Vinmec Grand Park đang đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đưa vào vận hành phục vụ cư dân và người dân TP Thủ Đức cùng các vùng phụ cận. Đây là mảnh ghép trọng yếu để đại đô thị kiện toàn hệ sinh thái BĐS khép kín, khẳng định vị thế đại đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam.

An ninh, an toàn vượt trội là một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên chuẩn sống văn minh, đẳng cấp tại Vinhomes Grand Park, thu hút giới tinh hoa về an cư tại đại đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông TP.HCM.

Có thể thấy, sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang định hình lại thị trường logistics và tạo ra nhiều loại tài sản đa dạng hơn, trong đó, nổi bật nhất là bất động sản hậu cần đô thị.

Chủ đầu tư của Metro Star là Công ty cổ phần Đầu Tư Metro Star - công ty con của CT Land (doanh nghiệp vừa thua kiện với Tập đoàn Hòa Bình), thuộc hệ sinh thái CT Group...

Vinhomes vừa đưa vào hoạt động 2 câu lạc bộ (CLB) Sống xanh - Văn minh - Đẳng cấp và Sống Vui - Khỏe nhằm đẩy mạnh chiến lược mũi nhọn tập trung nâng tầm chất lượng cộng đồng tại các khu đô thị...0⁰