Thuê làm giả sổ hồng với giá hơn 100 triệu để cầm cố nhà của người khác

Ảnh minh họa

Theo cáo trạng, khoảng đầu tháng 11/2020, An thuê một căn hộ tại Chung cư Imperia ở phố Nguyễn Huy Tưởng để ở. Do cần tiền chi tiêu cá nhân, An nói dối mình đã mua căn hộ trên và đang cần tiền trả ngân hàng để lấy sổ hồng. An thuê người làm giả sổ hồng căn hộ đang thuê để “cầm cố”, lừa vay tiền của bà Nguyễn Thị Mai Hương, SN 1966, chị họ của chồng An.

Bà Hương đồng ý cho vay nhưng yêu cầu phải có sự chứng kiến của bà Lê Thị Thiển, SN 1960, dì ruột của chồng An. Ngày 28/12/2020, An mời bà Thiển đến nhà bà Hương, hỏi vay 132 triệu đồng.

Bà Hương yêu cầu phải có chồng của An chịu trách nhiệm cùng. An nói với chồng (Nguyễn Đức Dậu) đến nhà bà Hương để lập giấy vay tiền với nội dung “Nguyễn Đức Dậu vay của chị Nguyễn Thị Mai Hương 132 triệu đồng để lo việc trả tiền ngân hàng. Ngày 4/1/2021 sẽ gặp tại ngân hàng để giải quyết lấy sổ hồng, nếu chị cần tôi cắm sổ vay trả lại chị...”. Dậu ký trước, bà Hương, An và bà Thiển (ký người làm chứng).

Đầu tháng 1/2021, An nảy sinh ý định làm giả sổ hồng căn hộ đang thuê để bà Hương tin tưởng, tiếp tục cho vay tiền. Theo cáo trạng, An vào mạng Internet liên hệ qua Zalo với một người tên “Nguyễn Long” (hiện người này đã xóa Zalo, hủy kết bạn, An cũng không nhớ số điện thoại) để đặt làm giấy tờ giả.

Ngày 3/1/2021 có một người đàn ông (chưa rõ nhân thân lai lịch) đến gặp An. Hai bên thỏa thuận giá làm giả sổ hồng căn hộ An đang thuê là 127 triệu đồng. An đưa trước 7 triệu đồng cùng căn cước công dân của vợ chồng An để người đàn ông chụp lại bằng ĐTDĐ. Đến 6/1/2021, theo hướng dẫn của người đàn ông trên, An lên sân bay Nội Bài gặp một người phụ nữ (chưa rõ nhân thân lai lịch) nhận sổ hồng giả và trả nốt 120 triệu đồng theo thỏa thuận. Số tiền thuê làm giả giấy tờ là tiền An chiếm đoạt của bà Hương.

Sau khi có được sổ hồng giả, cùng ngày, An rủ bà Thiển mang đến nhà để bà Hương tin tưởng, tiếp tục cho vay. Tin sổ hồng là thật, bà Hương cho An vay thêm 400 triệu đồng. Số tiền này, An sử dụng kinh doanh tiền ảo, bị thua lỗ hết.

Cuối tháng 1/2021, An tiếp tục hỏi vay bà Hương 300 triệu đồng. Vì đang cầm sổ hồng của An nên bà Hương đồng ý. An nhờ chồng đến nhà bà Hương nhận tiền và viết hợp đồng vay.

An hứa hẹn trong khoảng 2 tháng sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận. Hết thời hạn cam kết, không thấy An trả nên bà Hương yêu cầu ký hợp đồng mua bán, sang tên căn hộ. Trong vòng 1 tháng, nếu An hoàn trả số tiền vay, bà Hương sẽ trả lại sổ hồng và hợp đồng mua bán căn hộ trên. An đồng ý nên ngày 6/4/2021, thông qua một văn phòng công chứng, vợ chồng An và bà Hương ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ trên với giá 2,8 tỷ đồng.

Do An không trả tiền nên bà Hương đã mang sổ hồng đứng tên vợ chồng An đến Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận Thanh Xuân để làm thủ tục sang tên. Tại đây, bà Hương được biết sổ hồng trên là giả nên đã báo cho CA Hà Nội điều tra làm rõ.

Với hành vi nêu trên, An bị HĐXX tuyên phạt 10 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.

Về ông Nguyễn Đức Dậu, theo cơ quan chức năng, dù là người trực tiếp viết trên 2 Giấy vay tiền và Hợp đồng vay tiền với bà Hương, nhưng thực chất Dậu không nhận và sử dụng số tiền này. Vì tin tưởng vợ, ông Dậu viết giấy theo yêu cầu của An. Toàn bộ số tiền bà Hương đưa cho, Dậu đều đưa lại cho vợ và An sử dụng toàn bộ. Ông Dậu không biết sổ hồng mang tên mình và vợ là giả. Dậu không được bàn bạc, thống nhất với An trong việc làm giả sổ đỏ này. Vì tin tưởng trong việc vợ nói mua căn hộ trả góp và phải trả tiền ngân hàng nên người đàn ông này đã ký và viết trên các giấy tờ theo yêu cầu của vợ.

CQĐT xác định, ông Dậu không có hành vi đồng phạm với An nên không xem xét xử lý hình sự.

	Nữ giáo viên làm sổ đỏ giả mang đi cầm cố
	Làm giả “sổ đỏ”, lừa người đàn ông để vay tiền
	Nhân viên ngân hàng móc nối với kẻ xấu làm giả hồ sơ vay vốn để chiếm đoạt tài sản