Hải Phòng ban hành kế hoạch xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội

Hải Phòng ban hành kế hoạch xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội. Ảnh: Đỗ Hoàng

Theo đó, thực hiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg (ngày 3/4/2023), Hải Phòng phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố trong giai đoạn 2021-2030 với giá cả phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại khu vực đô thị và công nhân, người lao động trong khu công nghiệp.

UBND TP Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì triển khai thực hiện đề án NƠXH theo quyết định của Thủ tướng, triển khai đề án phát triển nhà ở xã hội TP. Hải Phòng đến năm 2030 và kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm trên địa bàn thành phố…

Sở Xây dựng chủ trì tổng hợp những khó khăn, vướng mắc về việc triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn và báo cáo lên UBND thành phố.

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) chủ trì tham mưu đề xuất UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phát triển NƠXH theo quy định….

Đồng thời, Sở KH&ĐT cũng chủ trì việc hướng dẫn nhà đầu tư khi tham gia thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội về lĩnh vực đầu tư, chỉ đạo lập kế hoạch thực hiện chính sách, báo cáo tiến độ, phối hợp sở ngành liên quan tham mưu UBND thành phố báo cáo HĐND thành phố xem xét bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 và 2026-2030.

Sở Tài chính phối hợp với Sở KH&ĐT tham mưu đề xuất bố trí kế hoạch vốn trung hạn, dài hạn thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng ngoài công trình phục vụ các dự án phát triển nhà ở, tham mưu về bố trí nguồn vốn từ ngân sách đia phương thực hiện đầu tư nhà ở xã hội và hỗ trợ về nhà ở cho đối tượng chính sách,… thẩm định hoặc cho ý kiến về phương án về khung giá, giá cho thuê, thuê mua, bán nhà ở xã hội.

Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà ở và chuẩn bị quỹ đất xây dựng NƠXH phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở được phê duyệt. Phối hợp với các ngành rà soát quỹ đất đã giao cho nhà đầu tư xây dựng NƠXH, tham mưu cho UBND thành phố thu hồi đối với dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện để giao cho nhà đầu tư khác…

Các quận, huyện tổ chức thực hiện triển khai đề án phát triển NƠXH trên địa bàn thành phố đến năm 2030. Qua đó, phối hợp với các sở ngành lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để thực hiện đề án phát triển NƠXH của địa phương. Thực hiện đúng quy định về công tác quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy hoạch xây dựng, kế hoạch phát triển nhà, khi quy hoạch các khu đô thị mới KCN mới, phải kèm theo quy hoạch NƠXH, nhà ở công nhân.

Trong đề án này, UBND TP Hải Phòng xác định dự kiến chi phí bồi thường hỗ trợ cho các hộ thuộc phải di dời chung cư cũ thành 3 nhóm: Nhóm có bìa đỏ được bồi thường hỗ trợ khoảng hơn 600 triệu đồng; Nhóm có quyết định thanh lý được bồi thường hỗ trợ khoảng 490 triệu đồng; Nhóm thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước được hỗ trợ khoảng hơn 235 triệu đồng. Hải Phòng dự kiến hỗ trợ 1 lần bằng vốn ngân sách với kinh phí cho 5.700 căn hộ là hơn 1.773 tỷ đồng. Các hộ dân sau khi được bồi thường, hỗ trợ có thể tiếp cận mua nhà ở xã hội.

Liên quan đến đề án nhà ở xã hội, HĐND TP. Hải Phòng đã có nghị quyết về đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ. Thời gian qua, Thành phố đã nỗ lực, tập trung triển khai các dự án về nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân và đến nay, thành phố đã chuẩn bị để có thể phát triển 15.400 căn nhà ở xã hội, dự kiến đạt và vượt so với chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ giao cho Thành phố đến năm 2025. Thành phố sẽ tập trung xây dựng nhà ở xã hội với phương châm phương châm “đồng bộ, tiện nghi, vừa túi tiền với khả năng chi trả của đa số người dân”.

Cụ thể, từ năm 2017 - 2022, Hải Phòng triển khai hoàn thành loạt dự án cải tạo chung cư cũ theo hình thức BT với tổng cộng 2.654 căn hộ. Trong đó, Khu chung cư U19 Lam Sơn 56 căn hộ, Khu chung cư U1, U2, U3 Lê Lợi 103 căn, các tòa HH3-HH4 Đồng Quốc Bình 1.456 căn hộ đã hoàn thành, các tòa HH1-HH2 1.016 căn hộ cũng cơ bản hoàn thành chờ bàn giao đưa vào sử dụng.

	Nhà ở xã hội có được vay thế chấp hay không?
	Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội đã bắt đầu giải ngân
	Gỡ khó Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân