Thứ năm 01/05/2025 05:24

Chỉ rõ rào cản để phát triển nhà ở xã hội

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Ngày 3/4/2023, Chính phủ ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” với mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 1.062.200 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành khoảng 428.000 căn; giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành khoảng 634.200 căn.
Nhiều DN mong muốn được hỗ trợ về thủ tục, nguồn vốn để có thể triển khai thuận lợi các dự án nhà ở xã hội Ảnh: Hoàng Linh
Nhiều DN mong muốn được hỗ trợ về thủ tục, nguồn vốn để có thể triển khai thuận lợi các dự án nhà ở xã hội. Ảnh: Hoàng Linh

Đây là một chính sách quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản hiện nay (thiếu nguồn cung, thiếu dòng tiền, thừa nhà ở trung và cao cấp nhưng thiếu phân khúc bình dân, giá nhà đất cao…), với định hướng rõ ràng là hướng tới sản phẩm nhà ở xã hội để tạo thêm nguồn cung, định hình lại mặt bằng giá bất động sản mới phù hợp hơn với nhu cầu của người dân.

Đối chiếu với thực tế thì thấy rằng, đây là một mục tiêu rất cao. Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2023 của Bộ Xây dựng ngày 24/4, bộ này cho biết, đến thời điểm đó cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,9 triệu m2.

Như vậy, trong khoảng 7 năm tới phải hoàn thành thêm 905.100 căn, tương đương trung bình mỗi năm có 129.300 căn nhà ở xã hội mới. Điều này có nghĩa là từ nay đến 2030, mỗi năm phải cho ra đời số lượng nhà ở xã hội bằng khoảng 80% tổng số nhà ở xã hội hiện có.

Tuy nhiên, tốc độ phát triển nhà ở xã hội hiện nay đang rất chậm chạp. Báo cáo tại Hội nghị trực tuyến “Đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản” do Văn phòng Chính phủ tổ chức ngày 3/8, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giai đoạn 2021 - 2025, đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân với quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn; đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn. Như vậy là đã quá nửa thời gian của giai đoạn 2021-2025 nhưng số căn hộ hoàn thành thực tế chỉ đạt 4,5% so với kế hoạch.

Trong một cuộc họp bàn vấn đề này giữa Chính phủ và Bộ Xây dựng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho rằng, quá trình triển khai nhà ở xã hội vẫn còn không ít vướng mắc về bố trí quỹ đất; thiếu quy hoạch phát triển nhà ở xã hội ở địa phương; quy trình miễn tiền sử dụng đất cho dự án nhà ở xã hội phức tạp, thời gian kéo dài; thủ tục điều kiện để được mua nhà ở xã hội khó khăn… Vì vậy, một số DN đang chờ đợi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực (dự kiến được Quốc hội thông qua vào cuối năm nay) với quy trình, thủ tục thông thoáng hơn.

Tại Hà Nội, để bảo đảm cho người dân ở Thủ đô Hà Nội có chỗ ở, "an cư lạc nghiệp", UBND TP Hà Nội đã ban hành Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2030, Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, định hướng chú trọng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp…

Cũng theo số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội, hiện Hà Nội có 40 dự án được triển khai, trong đó 18 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021 - 2025 với khoảng 870.000m2 sàn, dự kiến hơn 12.000 căn hộ. Và 22 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn sau 2025 với khoảng 22.400 căn hộ. Tuy nhiên, từ đầu năm 2021 đến hết tháng 4/2023, Hà Nội chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với khoảng 5.300 căn hộ.

Gỡ khó Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân
Hải Phòng ban hành kế hoạch xây dựng gần 33.500 căn nhà ở xã hội
Hà Nội: 8 dự án nhà ở xã hội được bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
Thái Yên
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Bình luận
Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 30/4/2025 - XSMB 30/4/2025 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 30/4/2025 - XSMB 30/4/2025 - XSMB

XSMB 30/4/2025. KQXSMB 30/4/2025. XSMB 30/4. KQXSMB 30/4. Xổ số miền Bắc hôm nay 30/4/2025. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 30/4/2025.
Thông cáo báo chí về thông tin gây hiểu nhầm

Thông cáo báo chí về thông tin gây hiểu nhầm

Công ty Vietmec xin gửi đến quý khách hàng và quý đối tác thông tin từ phía Công ty, tránh các thông tin sai sự thật gây hiểu nhầm không đáng có.
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 29/4/2025 - XSMB 29/4/2025 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 29/4/2025 - XSMB 29/4/2025 - XSMB

XSMB 29/4/2025. KQXSMB 29/4/2025. XSMB 29/4. KQXSMB 29/4. Xổ số miền Bắc hôm nay 29/4/2025. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 29/4/2025.
Giá vàng hôm nay 1/5/2025

Giá vàng hôm nay 1/5/2025

Giá vàng miếng SJC tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn, DOJI, và Bảo Tín Minh Châu đều niêm yết mức giá mua vào ở mức 119,30 triệu đồng/lượng và giá bán ra ở mức 121,30 triệu đồng/lượng.
XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 30/4/2025 - KQXSMN 30/4

XSMN - Kết quả xổ số miền Nam hôm nay 30/4/2025 - KQXSMN 30/4

XSMN 30/4/2025. XSMN. KQXSMN 30/4/2025. KQXSMN. Xổ số miền Nam hôm nay 30/4/2025. Kết quả xổ số miền Nam ngày 30/4. XSMN 30/4. KQXS miền Nam. Cập nhật kết quả xổ số miền Nam hôm nay 30/4/2025. xo so mien nam thu tu
XSMT - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 30/4/2025 - XSMT 30/4 - KQXSMT

XSMT - Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 30/4/2025 - XSMT 30/4 - KQXSMT

XSMT 30/4/2025. XSMT. KQXSMT 30/4/2025. KQXSMT. Xổ số miền Trung hôm nay 30/4/2025. Kết quả xổ số miền Trung ngày 30/4. XSMT 30/4. KQXS miền Trung. xổ số miền Trung thứ Tư. Cập nhật kết quả xổ số miền Trung hôm nay...
T&T Group khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội tại Vĩnh Long

T&T Group khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội tại Vĩnh Long

Ngày 28/4/2025, UBND tỉnh Vĩnh Long phối hợp với Tập đoàn T&T Group tổ chức khởi công xây dựng 2 công trình nhà ở xã hội và 1 tòa khách sạn cao 10 tầng, tại Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 và 2 (Phường 3, TP Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long).
MIK Group sắp ra mắt sản phẩm tuyệt tác thuộc bộ sưu tập danh giá “Landmark”

MIK Group sắp ra mắt sản phẩm tuyệt tác thuộc bộ sưu tập danh giá “Landmark”

Giữa diễn biến thị trường bất động sản Hà Nội đang "khát" nguồn cung căn hộ hạng sang, MIK Group sắp ra mắt dự án The Matrix One Premium thuộc bộ sưu tập "Landmark" danh giá, được "may đo" tỉ mỉ, đáp ứng khát vọng sống đẳng cấp của giới tinh hoa.
Giá căn hộ ở Hà Nội hạ nhiệt

Giá căn hộ ở Hà Nội hạ nhiệt

Mặt bằng giá căn hộ thứ cấp (là những bất động sản được giao dịch sau lần giao dịch đầu tiên) có xu hướng đi ngang khi người mua đang có thêm nhiều lựa chọn và thị trường dần trở nên linh hoạt hơn.
Sửa quy định về đăng ký, lưu ký, thanh toán giao dịch chứng khoán

Sửa quy định về đăng ký, lưu ký, thanh toán giao dịch chứng khoán

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 18/2025/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 119/2020/TT-BTC quy định hoạt động đăng ký, lưu ký, bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán.
Thị trường chứng khoán ngày 29/4: thanh khoản tiếp tục ở mức thấp

Thị trường chứng khoán ngày 29/4: thanh khoản tiếp tục ở mức thấp

Nhà đầu tư có tâm lý nghỉ lễ, thận trọng, giá cổ phiếu biến động ở biên độ hẹp, thanh khoản thấp là những điểm dễ nhận thấy trong phiên giao dịch cuối cùng trước đợt nghỉ lễ.
Thị trường chứng khoán ngày 28/4: thanh khoản suy yếu khiến VN-Index giảm nhẹ

Thị trường chứng khoán ngày 28/4: thanh khoản suy yếu khiến VN-Index giảm nhẹ

Thị trường diễn biến với tâm lý thận trọng bao trùm khi nhà đầu tư hạn chế giao dịch trước kỳ nghỉ lễ dài. Áp lực điều chỉnh ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn khiến VN-Index giảm nhẹ. Phiên 28/4, VN-Index giảm 2,43 điểm, xuống 1.226,8 điểm.
Đầu tư 30.000 trạm sạc, TMT Motors tham vọng dẫn đầu hệ sinh thái xe điện tại Việt Nam

Đầu tư 30.000 trạm sạc, TMT Motors tham vọng dẫn đầu hệ sinh thái xe điện tại Việt Nam

TMT Motors vừa công bố kế hoạch lớn trong chiến lược điện hóa giao thông, với việc thành lập Công ty Đầu tư và Kinh doanh Trạm sạc xe điện TMT.
Hà Nội kích hoạt “vùng thử nghiệm” đổi mới sáng tạo

Hà Nội kích hoạt “vùng thử nghiệm” đổi mới sáng tạo

Luật Thủ đô 2024 lần đầu tiên trao cho Hà Nội quyền được thử nghiệm chính sách mới – sandbox trong lĩnh vực khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo. Cơ chế này được kỳ vọng sẽ mở ra “vùng thử” linh hoạt, an toàn và dẫn dắt những mô hình công nghệ tiên pho
Apple cảnh báo người dùng iPhone xóa ngay ứng dụng phổ biến này

Apple cảnh báo người dùng iPhone xóa ngay ứng dụng phổ biến này

Trong 1 video đăng tải trên YouTube với tiêu đề "Quyền riêng tư trên iPhone: Flock", Apple kêu gọi người dùng iPhone ngừng sử dụng trình duyệt Google Chrome, dù không trực tiếp nêu tên công ty.

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động