Lập vi bằng giúp có lợi trong các vụ việc tranh chấp?

Pháp luật 06:21 | 15/11/2022

Vi bằng tuy không có giá trị pháp lý nhưng nếu được thực hiện theo đúng quy định, quy trình thì nó sẽ là chứng cứ quan trọng để Tòa án xem xét khi giải quyết các vụ việc, bao gồm cả các vụ việc liên quan đến tranh chấp tài sản, quyền lợi,.... Từ đó, cũng sẽ góp phần bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của người có nhu cầu thực hiện việc lập vi bằng.

Lập vi bằng giúp có lợi trong các vụ việc tranh chấp?

Đội ngũ Thừa phát lại tại văn phòng Thừa phát lại Ba Đình.

Ông Nguyễn Văn Lạng - Trưởng Văn Phòng Thừa phát lại Ba Đình cho biết, trong nhiều trường hợp, công dân có thể gặp một số tình huống như bị ăn cắp bản quyền, tranh chấp ranh giới đất đai,... Lúc này, tất cả các bằng chứng, dù là ít hay nhiều đều có thể giúp người bị hại có lợi thế hơn trong quá trình đấu tranh, xét xử. Đặc biệt, thời gian lập vi bằng càng sớm thì càng có lợi cho người bị hại bởi trong quá trình tranh chấp, đặc biệt là tranh chấp về bản quyền sáng tạo,... thì việc chứng minh mình là người có ý tưởng và sản phẩm trước là một việc vô cùng quan trọng.

Theo đó, các cá nhân, cơ quan, tổ chức cần có người chứng kiến, ghi lại sự kiện, hành động có thật thì có thể yêu cầu Thừa phát lại đến để lập vi bằng.

Một ví dụ cụ thể hơn là theo quy định của pháp luật, việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc mua bán được coi là hoàn tất khi các bên thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ mua tại cơ quan nhà nước thẩm quyền.

Tuy nhiên, vì nhiều lý do nên các bên tham gia giao dịch này không thể lập văn bản công chứng, chứng thực mà thực hiện việc mua bán chuyển nhượng nhà đất bằng giấy viết tay. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên trong giao dịch, đặc biệt là bên mua.

Do đó, để hạn chế rủi ro và bảo vệ quyền, lợi ích của mình thì các bên có thể yêu cầu lập vi bằng về việc đã giao nhận tiền và giấy tờ để chứng minh khi cần thiết. Việc giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất trước sự chứng kiến của Thừa phát lại – Hay còn gọi là lập vi bằng giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ là một trong những chứng cứ quan trọng để chứng minh các bên đã thực hiên giao dịch cũng như đã thực hiện những quyền và nghĩa vụ nào.

Nếu không may xảy ra tranh chấp, đây sẽ là nguồn chứng cứ quan trọng để Tòa xem xét, giải quyết vụ việc. Từ đó, sẽ góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.