Thứ năm 23/09/2021 18:39

Dịch bệnh trở thành gánh nặng đối với người vay mua nhà

Rất nhiều người vay tiền ngân hàng mua nhà đang lâm vào tình cảnh khó khăn do dịch Covid -19, không có thu nhập hoặc thu nhập giảm khiến họ có nguy cơ mất khả năng trả tiền gốc, lãi hàng tháng cho khoản vay mua nhà trước đó.

Khó trả vợ vay

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, làn sóng dịch Covid -19 bùng phát trở lại từ đầu tháng 5 đã ảnh hưởng đến đà khôi phục việc làm và cải thiện thu nhập của người lao động trong quý 2 - 2021. Theo đó, quý 2 cả nước có 12,8 triệu người từ 15 tuổi trở lên bị ảnh hưởng tiêu cực bởi dịch bệnh, bao gồm người bị mất việc làm, phải nghỉ giãn việc, nghỉ luân phiên, giảm giờ làm, giảm thu nhập…Điều này đã gián tiếp khiến khách hàng vay tiền mua nhà có nguy cơ khó trả nợ vay.

Trước thực trạng đó, nhiều khách hàng cá nhân gửi đơn xin được ngân hàng cơ cấu nợ, giảm lãi vay hiện hữu. Như gia đình anh Chung đang phải trả cả lãi và gốc khoảng 13 triệu đồng mỗi tháng. Đây là khoản vay 1 tỉ đồng kỳ hạn 20 năm để mua căn hộ trên tại quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội cách đây 3 năm.

Trước khi xẩy ra dịch bệnh, thu nhập của 2 vợ chồng vẫn đủ sức trả khoản tiền này. Nhưng rồi dịch bệnh cứ kéo dài, đặc biệt là giai đoạn giãn cách xã hội từ tháng 5 đến nay, khoản tiền 13 triệu phải trả cả gốc lẫn lãi đã trở thành gánh gặng vì thu nhập của 2 vợ chồng anh đã giảm 50% so với thời điểm trước dịch, ảnh hưởng đến khả năng chi tiêu cũng như trả nợ của gia đình.

Dịch bệnh trở thành gánh nặng đối với người vay mua nhà

Nhiều gia đình, khoản trả nợ tiền mua nhà chiếm 1/3, thậm chí tới 1/2 tổng thu nhập hàng tháng.

Tương tự, ông Nguyễn Trọng Việt (quận Hà Đông) có vay một ngân hàng số tiền 500 triệu đồng để mua một căn chung cư tại quận Hà Đông. Do tình hình dịch Covid -19 kéo dài gây ảnh hưởng đến công việc khiến gia đình ông gặp khó khăn trong việc thanh toán nợ hàng tháng. “Tôi đã liên hệ với nhân nhân viên ngân hàng để xin được cơ cấu nợ, giảm lãi vay thì phía chi nhánh ngân hàng cho biết đang xử lý rất nhiều đơn xin cơ cấu nợ tương tự, hiện đang xin chỉ đạo của hội sở để có quyết định cụ thể”. Ông Việt chia sẻ.

Thực tế không chỉ khách hàng, mà nhân viên ngân hàng cũng khó xử khi giải quyết đề xuất, giải đáp thắc mắc cho khách hàng trong mùa dịch. Như trường hợp của chị Thu Hiền - chuyên viên quan hệ khách hàng tại một ngân hàng thương mại cổ phần trên địa bàn Hà Nội tâm sự, có những trường hợp, ngân hàng đồng ý giảm 0,5% lãi suất cho vay nhưng sau đó khách hàng không đồng ý và đề nghị ngân hàng vừa giảm lãi suất cho vay vừa cơ cấu lại thời hạn trả nợ, nếu chỉ giảm lãi suất, mức lãi suất phải giảm 2%-3% mới hài lòng.

Ngân hàng sẽ giảm lãi suất

Thực tế thời gian qua, nhiều ngân hàng thương mại đã triển khai chương trình hỗ trợ lãi suất, miễn giảm lãi vay và cơ cấu nợ cho khách hàng DN và cá nhân, trong đó có người mua nhà.

Tuy nhiên, phần lớn ngân hàng ưu tiên hỗ trợ khách hàng DN gặp khó khăn do dịch Covid-19 theo chủ trương của Ngân hàng Nhà nước và Chính phủ để sớm khôi phục sản xuất - kinh doanh. Các ngân hàng cũng giảm lãi suất tùy từng điều kiện tài chính, nguồn lực của mình chứ không giảm đồng loạt cho toàn bộ khách hàng.

Với Thông tư 14 quy định về việc cơ cấu lại thời gian trả nợ, miễn, giảm lãi, phí, nhằm hỗ trợ khách hàng chịu ảnh hưởng dịch Covid -19 vừa được Ngân hàng Nhà nước ban hành, đại diện các ngân hàng cho biết, một số trường hợp người mua nhà sẽ được giảm lãi suất. Tùy từng trường hợp, mức giảm sẽ từ 1% -1,5% so với mức lãi suất đang áp dụng. Tuy nhiên, khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện nhất định.

Mức giảm lãi suất cho người vay mua nhà còn phụ thuộc vào việc đánh giá của ngân hàng. Đó là các trường hợp khách hàng không có khả năng trả nợ đầy đủ, đúng hạn theo hợp đồng, thỏa thuận do doanh thu, thu nhập sụt giảm bởi ảnh hưởng của dịch bệnh.

Theo một số chuyên gia ngân hàng, tùy theo tiềm lực, mỗi ngân hàng nên chủ động thu xếp nguồn vốn để giảm lãi suất cho vay. Còn với những ngân hàng có tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn trên 30-50%, nên xem xét giảm lãi suất khoảng 1,5-2%/năm cho tất cả các khách hàng, kể cả khách hàng cá nhân lẫn DN. Khi giảm lãi suất cho vay, lợi nhuận của ngân hàng sẽ giảm, nhưng đây là lúc ngân hàng thể hiện sự đóng góp của mình với nền kinh tế và khách hàng
Đăng Quý

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Đề xuất phạt tới 100 triệu đồng với hành vi mua bán dữ liệu cá nhân

Đề xuất phạt tới 100 triệu đồng với hành vi mua bán dữ liệu cá nhân

Tại dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh mạng, Bộ Công an đề xuất áp dụng mức phạt tiền từ 80-100 triệu đồng đối với hành vi mua bán dữ liệu cá nhân trên 10.000 chủ thể dữ liệu.
Hướng dẫn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp do ảnh hưởng của dịch COVID-19

Hướng dẫn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp do ảnh hưởng của dịch COVID-19

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý của nhân dân với dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành một số giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19.
Đề xuất miễn thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh bị ảnh hưởng dịch COVID-19

Đề xuất miễn thuế đối với hộ, cá nhân kinh doanh bị ảnh hưởng dịch COVID-19

Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành một số giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, người dân chịu tác động của dịch COVID-19, Bộ Tài chính đề xuất hướng dẫn cụ thể về chính sách miễn thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.
Giá cà phê tiếp tục có biến động trái chiều

Giá cà phê tiếp tục có biến động trái chiều

Thị trường cà phê trong phiên giao dịch ngày 23-9 tiếp tục có những biến động trái chiều ở hai sàn giao dịch lớn nhất trên thế giới.
Cùng Ford Việt Nam an tâm chăm sóc xe mùa dịch

Cùng Ford Việt Nam an tâm chăm sóc xe mùa dịch

Đại dịch COVID-19 mang lại khoảng thời gian đầy thử thách, biến động cho mỗi cá nhân, gia đình và doanh nghiệp. Thấu hiểu khó khăn chung của Khách hàng, và phương châm coi Khách hàng như gia đình, Ford Việt Nam luôn giữ vững cam kết về chất lượng dịch vụ, không ngừng nâng cao trải nghiệm để Khách hàng an tâm kiến tạo giá trị cùng Ford.
Vàng trong nước và thế giới trái chiều

Vàng trong nước và thế giới trái chiều

Giá vàng trong phiên giao dịch ngày 23-9 đã có những biến động trái chiều ở trong nước và thế giới.
Hà Nội tiếp tục rà soát, đánh giá tiến độ và sắp xếp thứ tự ưu tiên từng dự án

Hà Nội tiếp tục rà soát, đánh giá tiến độ và sắp xếp thứ tự ưu tiên từng dự án

Kết quả thu hồi đất đến nay trên địa bàn thành phố là 857 dự án với diện tích 2,316,44ha, đạt 49,3% kế hoạch thu hồi đất năm 2021 theo Nghị quyết số 21/NQ-HĐND ngày 8-12-2020 của HĐND thành phố.
Xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì

Xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì

Bộ Xây dựng vừa có đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định. Trước đó, Bộ Xây dựng đã chỉ ra nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại gay gắt, kéo dài tại nhiều chung cư.
Kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư

Kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư

Tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh hiện có 208 dự án không thể triển khai trong thời gian qua khiến các doanh nghiệp bất động sản đang bị ách tắc do vướng mắc trong việc cấp chủ trương đầu tư, chủ đầu tư dự án.
Hà Nội: Đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng những tháng cuối năm

Hà Nội: Đẩy mạnh kích cầu tiêu dùng những tháng cuối năm

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền, trong thời gian tới, song hành với các biện pháp hỗ trợ sản xuất hiệu quả, TP. Hà Nội sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện chở hàng hóa được lưu thông thuận lợi trên địa bàn. Qua đó, cung ứng cho thị trường Hà Nội, các tỉnh, TP và hoạt động xuất khẩu nông sản sang thị trường các nước
Hà Nội phê duyệt bổ sung danh sách khách hàng đủ điều kiện miễn giảm tiền điện

Hà Nội phê duyệt bổ sung danh sách khách hàng đủ điều kiện miễn giảm tiền điện

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 3070/UBND-KT, phê duyệt bổ sung danh sách khách hàng đủ điều kiện miễn giảm tiền điện đợt 3, 4 theo hướng dẫn của Bộ Công Thương.
Chủ cửa hàng “vùng xanh” bán hàng trở lại: Phấn khởi nhưng không thể chủ quan, lơ là

Chủ cửa hàng “vùng xanh” bán hàng trở lại: Phấn khởi nhưng không thể chủ quan, lơ là

Mặc dù chỉ được bán mang về nhưng các hộ kinh doanh đều cam kết không tổ chức tụ tập đông người tại các khu vực mua, bán, luôn tuân thủ những quy định, phòng, chống dịch theo thông điệp 5K của Bộ Y tế.
Đề xuất giá dịch vụ chứng khoán tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán

Đề xuất giá dịch vụ chứng khoán tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý của nhân dân với dự thảo Thông tư quy định giá dịch vụ trong lĩnh vực chứng khoán áp dụng tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán, ngân hàng thương mại tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam.
Cổ phiếu ngành bảo hiểm còn hấp dẫn những tháng cuối năm?

Cổ phiếu ngành bảo hiểm còn hấp dẫn những tháng cuối năm?

Thu nhập người dân giảm sút do tác động từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, theo số liệu ước tính của Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu phí bảo hiểm ước tính toàn thị trường đạt 102.614 tỷ đồng, tăng trưởng 23,6% so với cùng kỳ năm 2020.
16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên HoSE vào đầu tháng 9

16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên HoSE vào đầu tháng 9

Ngày 24-8, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo, 16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE).
Phiên bản di động