Chủ nhật 16/06/2024 02:53

Chậm giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đã có 8 dự án NƠXH tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng hơn 640 tỷ đồng, chiếm chưa đầy 1% gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm). Ảnh: Quang Thái.
Khu nhà ở xã hội Ecohome 3 (quận Bắc Từ Liêm). Ảnh: Quang Thái.

Chưa thực sự thu hút người vay

Tại Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ (Nghị quyết 33) về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, để phát triển NƠXH giai đoạn 2021-2030 được triển khai từ ngày 1/4/2023 đến hết năm 2030. Có 4 ngân hàng thương mại nhà nước là Agirbank, VietinBank, Vietcombank và BIDV tham gia gói tín dụng này. Lãi suất cho vay được thực hiện thấp hơn từ 1,5-2%/năm so với lãi suất vay trung bình liên ngân hàng. Ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước có thêm Ngân hàng Tiên Phong đã có trách nhiệm tham gia chương trình hỗ trợ theo Nghị quyết số 33 với số tiền khoảng 5.000 tỷ đồng. Như vậy, gói tín dụng được nâng lên là 125.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển NƠXH mới giải ngân được khoảng 640 tỷ đồng cho 8 dự án. Như vậy, đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng giải ngân chưa đầy 1%. Cụ thể, Ngân hàng BIDV đã giải ngân 95,7 tỷ đồng cho 3 chủ đầu tư dự án tại các tỉnh Phú Thọ, Thanh Hóa và Bình Dương. Vietinbank đã giải ngân 128,6 tỷ đồng cho 1 chủ đầu tư dự án tại tỉnh An Giang. Agribank đã giải ngân 415,7 tỷ đồng cho 4 chủ đầu tư dự án tại các tỉnh Bắc Ninh, Quảng Ninh và Kiên Giang.

Theo đánh giá của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, tuy bước đầu trong triển khai gói hỗ trợ tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33 đã có kết quả, song việc giải ngân còn chậm do tồn tại một số vướng mắc.Trong đó, có việc công bố danh mục NƠXH đủ điều kiện vay còn hạn chế. Đến nay, đã có 129 dự án NƠXH, với quy mô hơn 114.900 căn, được khởi công xây dựng. Tuy nhiên, mới chỉ có 28 địa phương công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình, với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Như vậy, vẫn còn 59 dự án đã khởi công nhưng chưa được đưa vào danh mục đủ điều kiện vay của các địa phương.

Ngoài ra, một số chủ đầu tư không đủ điều kiện về tín dụng, như không đảm bảo điều kiện dư nợ tín dụng; không có tài sản khác để thực hiện đảm bảo tín dụng; đã vay tại các tổ chức tín dụng khác... mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã hai lần hạ lãi suất, còn 8% với chủ đầu tư và 7,5% với người mua nhà, nhưng Bộ Xây dựng nhận xét, mức lãi suất này còn cao, thời hạn ưu đãi lại ngắn, trong vòng 3 đến 5 năm nên chưa thực sự thu hút người vay.

Một dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại huyện Mê Linh, Hà Nội. Ảnh: Toàn Thắng
Một dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại huyện Mê Linh, Hà Nội. Ảnh: Toàn Thắng

Vướng mắc về mặt pháp lý

Theo Phó giáo sư, tiến sĩ Đinh Trọng Thịnh, gói 120.000 tỷ đồng là gói tín dụng tự nguyện, các ngân hàng phải thẩm định tiêu chuẩn thì mới giải ngân. Trong khi đó, qua thẩm định các ngân hàng nhận thấy một số dự án NƠXH còn gặp vướng mắc về mặt pháp lý, giải phóng mặt bằng, thủ tục tính tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… Những vướng mắc về mặt pháp lý cũng là nguyên nhân dẫn tới ngân hàng chưa có cơ sở để cấp tín dụng cho các chủ đầu tư dự án. Bên cạnh đó, mức giảm lãi suất công bố 1,5% với chủ đầu tư và 2% với người mua nhà nhưng trên thực tế lãi cho vay vẫn còn khá cao, chưa đủ để hấp dẫn.

Theo chuyên gia kinh tế, tiến sĩ Nguyễn Minh Phong, vấn đề đặt ra hiện nay là làm thế nào để đẩy nhanh việc triển khai gói tín dụng này. Đầu mối của việc cho vay là các ngân hàng được chỉ định, cần có cơ chế linh hoạt thì mới khắc phục được những vướng mắc về thủ tục như nhiều gói từng triển khai trước đó. “Phần mà các ngân hàng thương mại chịu như vậy thì Nhà nước có hỗ trợ như thế nào để tạo động lực? Riêng về mức lãi suất thấp hơn mức cho vay thông thường từ 1,5-2% tôi cho rằng hơi thấp một chút. Nên cân nhắc nới thêm để gói hỗ trợ này có thể đến gần hơn với các đối tượng là công nhân lao động và người thu nhập thấp có được chỗ ở ổn định” – tiến sĩ Nguyễn Minh Phong nói.

Để giải quyết những vướng mắc pháp lý cũng như thúc đẩy gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, trong cuối tháng 4, Bộ đã có hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện và tiêu chí vay ưu đãi . Một số đã được cắt giảm như điều kiện về bồi thường giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, giúp chủ đầu tư sớm được công bố danh mục vay vốn để tiếp cận với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. "Trong thời gian tới, với sự quyết liệt của các cấp chính quyền trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXHthì việc giải ngân gói hỗ trợ này sẽ đạt kết quả tốt hơn" - Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết.

Thủ tướng chỉ đạo thúc đẩy gói tín dụng 10.000 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp gỗ và lâm sản
10 nhóm nhiệm vụ, giải pháp tháo gỡ tín dụng phát triển kinh tế
Đẩy mạnh triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội
Nguyễn Đăng
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Các hành vi bị cấm trong hoạt động mua bán hàng hoá qua Sở giao dịch hàng hóa

Các hành vi bị cấm trong hoạt động mua bán hàng hoá qua Sở giao dịch hàng hóa

Tại dự thảo Nghị định về hoạt động mua bán hàng hóa qua Sở giao dịch hàng hóa, Bộ Công Thương đề xuất các hành vi bị cấm trong hoạt động mua bán hàng hoá qua Sở giao dịch hàng hoá.
Đã đến lúc phải áp thuế giá trị gia tăng 5% cho mặt hàng phân bón

Đã đến lúc phải áp thuế giá trị gia tăng 5% cho mặt hàng phân bón

Dự thảo Luật Thuế giá trị gia tăng, trong đó phân bón được đưa vào diện chịu thuế 5%, dự kiến sẽ trình Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 8 vào tháng 10 sắp tới. Đây là động thái được kỳ vọng sẽ tháo gỡ "nút thắt" trong gần 10 năm qua không chỉ với ngành phân bón Việt Nam mà còn mang lại nguồn thu ngân sách cho Nhà nước và lợi ích cho nhà nông.
Tỷ phú giàu nhất Việt Nam quyết tâm đi đến cùng cho giấc mơ xe điện

Tỷ phú giàu nhất Việt Nam quyết tâm đi đến cùng cho giấc mơ xe điện

Với một người đã cam kết đầu tư 2 tỷ USD cho start-up sản xuất xe điện non trẻ VinFast, ông Phạm Nhật Vượng cho thấy sự thanh thản khác thường. Mong muốn của ông là để lại một hệ sinh thái xanh cho đời.
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 15/6/2024 - XSMB 15/6/2024 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 15/6/2024 - XSMB 15/6/2024 - XSMB

XSMB 15/6/2024. KQXSMB 14/6/2024. XSMB 15/6. KQXSMB 15/6. Xổ số miền Bắc hôm nay 15/6/2024. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 15/6/2024.
Cập nhật bảng giá ô tô Honda mới nhất tháng 6/2024

Cập nhật bảng giá ô tô Honda mới nhất tháng 6/2024

Cập nhật bảng giá xe hãng Honda của các dòng City 2021, Civic 2021, CR-V 2021, HR-V 2021, HR-V 2022, Accord 2021, Brio 2021, Accord 2022, Civic 2022, Civic Type R 2022, BR-V 2023, City 2023 và CR-V 2024...
Tỷ giá USD hôm nay 15/6/2024: USD đồng loạt tăng cao

Tỷ giá USD hôm nay 15/6/2024: USD đồng loạt tăng cao

Trên thị trường trong nước, vào đầu phiên giao dịch ngày 15/6, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD tăng 4 đồng, hiện ở mức 24.249 đồng.
Hà Nội ban hành Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Hà Nội ban hành Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 về việc ban hành Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn TP Hà Nội.
Người trẻ tìm kiếm cuộc sống tự do, phóng khoáng đậm chất Mỹ tại The Beverly

Người trẻ tìm kiếm cuộc sống tự do, phóng khoáng đậm chất Mỹ tại The Beverly

Đối với người trẻ, việc tìm kiếm một môi trường sống tự do, phóng khoáng và tiện nghi, nơi họ có thể thỏa sức phát triển bản thân và thể hiện cá tính là tiêu chí quan trọng khi lựa chọn chốn an cư.
Lộ diện thiết kế trung tâm thương mại thế hệ mới tại Vinhomes Ocean Park 2

Lộ diện thiết kế trung tâm thương mại thế hệ mới tại Vinhomes Ocean Park 2

Cuộc “đổ bộ” mới của các nhãn hàng về Ocean City sẽ được kích hoạt khi Vincom Mega Mall tại Vinhomes Ocean Park 2 được xây dựng và hoàn thiện, hứa hẹn mang tới những trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí chưa từng có ở phía Đông Hà Nội.
Thị trường chứng khoán 14/6: VN-Index mở cửa giằng co, nhóm chứng khoán có mức tăng mạnh nhất

Thị trường chứng khoán 14/6: VN-Index mở cửa giằng co, nhóm chứng khoán có mức tăng mạnh nhất

Tạm dừng phiên giao dịch sáng nay, VN-Index giảm nhẹ 0,21 điểm, giao dịch quanh mức 1.301,3 điểm. HNX-Index giảm 0,05 điểm, giao dịch quanh mức 248 điểm.
Thị trường chứng khoán 13/6: cổ phiếu ngân hàng hỗ trợ giữ mốc 1.300 điểm

Thị trường chứng khoán 13/6: cổ phiếu ngân hàng hỗ trợ giữ mốc 1.300 điểm

Sáng nay, thị trường mở cửa với sắc xanh của VN-Index, có lúc tăng 8 điểm nhưng sau đó lùi về dưới mốc 1.300 điểm. Đối mặt với áp lực giằng co, nhưng những nỗ lực của cổ phiếu ngân hàng đã hỗ trợ việc lấy lại sắc xanh cho thị trường.
Thị trường chứng khoán 12/6: nhóm ngành Công nghệ và thông tin tăng mạnh nhất thị trường

Thị trường chứng khoán 12/6: nhóm ngành Công nghệ và thông tin tăng mạnh nhất thị trường

Tâm lý phân vân của nhà đầu tư khiến các chỉ số chính trên thị trường liên tục giằng co quanh mốc tham chiếu. Tính đến 10h40, VN-Index giảm 0.32 điểm, giao dịch quanh mức 1,284 điểm. HNX-Index tăng 0.13 điểm, giao dịch quanh mức 246 điểm.
3 tuyến cáp quang biển gặp sự cố khiến internet Việt Nam chập chờn

3 tuyến cáp quang biển gặp sự cố khiến internet Việt Nam chập chờn

3 trong số 5 tuyến cáp quang biển kết nối internet Việt Nam với thế giới đang gặp sự cố, khiến cho đường truyền dịch vụ quốc tế bị ảnh hưởng đáng kể.
Hà Nội: người dân hưởng lợi từ chuyển đổi số

Hà Nội: người dân hưởng lợi từ chuyển đổi số

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Hà Minh Hải cho biết, TP Hà Nội, thời gian tới, TP Hà Nội sẽ chủ động trong tổ chức thực hiện, tham mưu báo cáo, đề xuất kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về thể chế, tiêu chuẩn định mức, về dữ liệu và chia sẻ dữ liệu, tạo hành lang pháp lý đẩy mạnh hơn nữa chuyển đổi số (CĐS).
Galaxy Z Flip6 có giá bán đắt đỏ khiến người dùng "chùn bước"

Galaxy Z Flip6 có giá bán đắt đỏ khiến người dùng "chùn bước"

Samsung tiếp tục đẩy mức giá bên lên cao cho dòng điện thoại màn hình gập Galaxy Z Flip6 mới nhất của hãng khiến người dùng không khỏi băn khoăn khi quyết định "xuống tiền"

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động