Thứ năm 09/02/2023 13:53

Bất động sản nghỉ dưỡng Nghệ An đứng trước cơ hội vươn tầm quốc tế

Không còn là cuộc chơi của các doanh nghiệp địa phương, BĐS Nghệ An hiện đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhỏ lẻ khi thị trường có sự xuất hiện của những ông lớn địa ốc.
Hạ tầng kết nối hiện đại đồng bộ làm nền tảng cho diện mạo BĐS Nghệ An khởi sắc. (Nguồn ảnh: baonghean.vn)
Hạ tầng kết nối hiện đại đồng bộ làm nền tảng cho diện mạo BĐS Nghệ An khởi sắc. (Nguồn ảnh: baonghean.vn)

Thiếu mô hình bất động sản nghỉ dưỡng biển

Là tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước, nổi tiếng với nhiều vùng biển đẹp tại khu vực Bắc Trung Bộ, các chuyên gia đánh giá đô thị và bất động sản ở Nghệ An còn nhiều tiềm năng phát triển.

Trước năm 2020, các dự án tại Nghệ An đa phần có quy mô nhỏ, bán nhanh, ít hàng tồn. Xét về phân khúc, đất nền hoặc nhà xây sẵn đang có phần chiếm ưu thế, trong khi bất động sản nghỉ dưỡng ở địa phương thiếu nguồn cung lớn.

Một số sản phẩm nghỉ dưỡng hiện hữu chủ yếu tập trung ở khu vực Cửa Lò như: Hamico Bảo Khánh, Golden Pearl hay Vinpearl Cửa Hội... Ngoài Vinpearl Cửa Hội, các dự án khác bao năm vẫn chưa đi vào triển khai. Phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp vì thế hoàn toàn vắng bóng, đặc biệt là sau khi dự án 460ha của FLC tại huyện Nghi Lộc bị thu hồi.

Từ năm 2020 đến nay, thị trường bất động sản Nghệ An đã chứng kiến sự chuyển biến tích cực với sự xuất hiện của các chủ đầu tư uy tín như Mipec, Vingroup, Tân Á Đại Thành, Ecopark… giúp thị trường này ngày càng sôi động, thu hút các dòng tiền đầu tư đổ về.

Sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nghệ An còn được tiếp thêm năng lượng nhờ những chủ trương phục hồi, đẩy mạnh kinh tế, phát triển hạ tầng giao thông. Năm 2022, Nghệ An phấn đấu đạt tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt 100%, quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng. Địa phương cũng đặt mục tiêu tăng trưởng tổng sản phẩm trong năm 2022 của tỉnh là 8,5 - 9,5%, tiếp tục lọt top 10 cả nước. Đây sẽ là “bàn đạp” lớn khiến giá bất động sản tiếp đà tăng trưởng nhanh chóng.

Với gần 100 nghìn tỷ đồng rót vào hạ tầng, cảng nước sâu, sân bay năm 2022, bất động sản hứa hẹn hiện diện thêm nhiều dự án quy mô đón đầu xu hướng phát triển, cùng mô hình mới mẻ chất lượng cao, nâng sức cạnh tranh trên thị trường. Trong khi du lịch nghỉ dưỡng tại Nghệ An có tiềm năng phát triển lớn do chưa được khai thác tốt, được đánh giá là cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn.

Sở hữu thiên nhiên kỳ vĩ, tự nhiên đa dạng phù hợp phát triển hình thái du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng độc đáo. Nguồn ảnh: vnexpress.net
Sở hữu thiên nhiên kỳ vĩ, tự nhiên đa dạng phù hợp phát triển hình thái du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng độc đáo. Nguồn ảnh: vnexpress.net

Khát vọng Nghệ An vươn tầm trên bản đồ nghỉ dưỡng quốc tế

Đứng trước sự tăng trưởng của du lịch Nghệ An những năm gần đây, nhu cầu lưu trú tăng lên đáng kể. Nhờ đó, diện mạo BĐS Nghệ An khởi sắc hơn, tuy nhiên cũng đòi hỏi thị trường cần đa dạng hoá loại hình sản phẩm để đáp ứng nhu cầu đa dạng và ngày càng khắt khe của tệp du khách nội địa và quốc tế.

Trong định hướng đưa Vinh trở thành trung tâm kinh tế Bắc Trung Bộ đến năm 2030 – tầm nhìn 2050, mở rộng Tp. Vinh lên gấp đôi tương đương 205 km2 với ý tưởng sáp nhập toàn bộ thị xã Cửa Lò và 9 xã thuộc huyện Nghi Lộc. Điều này mang lại nhiều tác động tích cực về kinh tế - xã hội, sẽ thu hút lực lượng lao động, chuyên gia chất lượng cao. Phạm vi thành phố mở rộng bao gồm cả những bãi biển đẹp đã phát triển du lịch rầm rộ, một số khu vực có giá trị nghỉ dưỡng cao bởi vẫn giữ được nét thiên nhiên hoang sơ và tách biệt với phần còn lại của đô thị tấp nập.

Phong cảnh hữu tình với đa dạng địa hình núi – biển – rừng của Nghệ An thu hút du lịch và đầu tư
Phong cảnh hữu tình với đa dạng địa hình núi – biển – rừng của Nghệ An thu hút du lịch và đầu tư

Bên cạnh đó, thế mạnh của du lịch Nghệ An còn đến từ vẻ đẹp tiềm ẩn của văn hoá bản địa đặc sắc, là lợi thế cạnh tranh khác biệt so với những thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển. Điều này đặc biệt cần thiết khi Nghệ An đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trước năm 2030, từng bước trở thành điểm đến mới hấp dẫn trên bản đồ du lịch Việt Nam.

Xu hướng du lịch chăm sóc sức khoẻ bùng nổ trên thế giới
Xu hướng du lịch chăm sóc sức khoẻ bùng nổ trên thế giới

Thế giới hậu covid-19 chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của du lịch nghỉ dưỡng gắn với chăm sóc sức khoẻ - wellness. Ngách thị trường này được đánh giá là đầy tiềm năng bởi giá trị nhân văn bền vững mà mô hình chăm sóc sức khoẻ mang lại.

“Bắt sóng” xu hướng nghỉ dưỡng rất được ưa chuộng trên thế giới, chủ đầu tư Tân Á Đại Thành tiên phong thiết lập một quần thể nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế tại Nghệ An. Nhờ điều kiện tự nhiên rất thích hợp cho tái tạo và chăm sóc sức khoẻ, khu vực biển Bãi Lữ đã được ông lớn này lựa chọn để làm bến đáp phát triển mô hình hoàn toàn mới well-being+ – một hình thức nâng cấp của wellness.

Wellness được biết đến đơn thuần là những điểm chạm, những hành động đơn lẻ để đem đến sức khoẻ thân – tâm – trí. Well-being lại chú trọng hướng con người hoà vào thiên nhiên, kết hợp với những tinh tuý của dịch vụ chất lượng đẳng cấp 5 sao quốc tế, tạo nên hành trình trải nghiệm đắt giá cho khách hàng, giúp họ đạt đến trạng thái cân bằng, sự hài lòng về cuộc sống và hạnh phúc toàn vẹn từ bên trong.

Một chuyên gia bất động sản cho hay, thị trường Nghệ An rất thiếu hụt phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, vì vậy nước đi này của Tân Á Đại Thành thực sự mang lại luồng gió mới cho diện mạo của bất động sản tỉnh. Mô hình này còn khá xa lạ với người dân địa phương nhưng lại có tác động lớn thu hút dòng khách quốc tế cao cấp ưa trải nghiệm. Sức hấp dẫn đó sẽ giúp kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch, là sức bật cho du lịch Nghệ An bước sang một trang mới, hướng tới dòng khách “chịu chi” trung lưu và thượng lưu trong nước cũng như quốc tế.

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Công ty HC Việt Nam không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký nhưng vẫn nộp thuế điện tử

Công ty HC Việt Nam không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký nhưng vẫn nộp thuế điện tử

Đại diện Cục Thuế TP Hà Nội cho biết, Công ty Cổ phần sản xuất và kinh doanh HC Việt Nam không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký nhưng vẫn nộp thuế điện tử. Tuy nhiên, Chi cục Thuế quận Hoàng Mai đã thông báo không chấp nhận hồ sơ khai thuế.
Hà Nội phê duyệt danh mục địa điểm cố định cho các hoạt động hội chợ, triển lãm thương mại

Hà Nội phê duyệt danh mục địa điểm cố định cho các hoạt động hội chợ, triển lãm thương mại

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 293/UBND-KTN phê duyệt danh mục địa điểm tổ chức hội chợ, triển lãm thương mại trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2023.
Hà Nội lập quy hoạch 4 khu công nghiệp mới

Hà Nội lập quy hoạch 4 khu công nghiệp mới

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 769/QĐ-UBND về việc bổ sung danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn thành phố.
Giá xăng dầu hôm nay 9/2: Giá dầu thế giới tăng giảm trái chiều, xăng trong nước sẽ tăng ở kỳ điều hành tới?

Giá xăng dầu hôm nay 9/2: Giá dầu thế giới tăng giảm trái chiều, xăng trong nước sẽ tăng ở kỳ điều hành tới?

Giá dầu WTI giảm 0,02 USD/thùng, tương ứng 0,03% xuống mức 78,45 USD/thùng; dầu Brent tăng 1,40 USD/thùng, tương ứng 1,67% lên mức 85,09 USD/thùng.
Giá thép hôm nay 9/2: Thép trong nước tăng giá lần thứ 4 liên tiếp

Giá thép hôm nay 9/2: Thép trong nước tăng giá lần thứ 4 liên tiếp

Hôm nay ghi nhận giá thép trong nước đã tăng giá phiên thứ 4 liên tiếp kể từ đầu năm 2023 đến nay. Trên thị trường thế giới, giá thép tăng 24 Nhân dân tệ/tấn trên sàn giao dịch Thượng Hải...
SHO khẳng định uy tín và chất lượng trong từng sản phẩm

SHO khẳng định uy tín và chất lượng trong từng sản phẩm

SHO là thương hiệu dược mỹ phẩm được sản xuất tại Hàn Quốc (Made in Korea), sản xuất trong nhà máy đạt chuẩn quốc tế.
Tín dụng bất động sản tăng gần 25%, chiếm hơn 1/5 tỷ trọng tổng dư nợ toàn nền kinh tế

Tín dụng bất động sản tăng gần 25%, chiếm hơn 1/5 tỷ trọng tổng dư nợ toàn nền kinh tế

Sáng 8/2/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức hội nghị về Tín dụng bất động sản nhằm tìm giải pháp gỡ khó khăn cho thị trường.
Nhà ở xã hội: Các doanh nghiệp vẫn đang “nhìn trước ngó sau”

Nhà ở xã hội: Các doanh nghiệp vẫn đang “nhìn trước ngó sau”

Theo đánh giá của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), dự báo nhu cầu về nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030.
Phân khúc bất động sản nào sẽ thắng thế năm nay?

Phân khúc bất động sản nào sẽ thắng thế năm nay?

Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 sẽ có nhiều điểm tích cực vì các chủ đầu tư lớn đã cơ cấu lại sản phẩm, ưu tiên các sản phẩm có tính thanh khoản cao…
Tạo sự đồng thuận trong việc triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền

Tạo sự đồng thuận trong việc triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính sẽ phối hợp với Bộ Công an và các ngành khác triển khai thí điểm hóa đơn điện tử (HĐĐT) khởi tạo trên máy tính tiền đối với các nhà hàng, khách sạn, siêu thị, cửa hàng kinh doanh vàng bạc tại Hà Nội, Hải Phòng và TP HCM trước khi thực hiện trên toàn quốc.
Khoản đầu tư của IFC vào SeABank mang đến cơ hội mua nhà cho nhiều hộ gia đình

Khoản đầu tư của IFC vào SeABank mang đến cơ hội mua nhà cho nhiều hộ gia đình

Thêm nhiều gia đình có thu nhập trung bình và thấp ở Việt Nam sẽ có thể sở hữu nhà, nhờ khoản đầu tư 100 triệu USD của IFC vào Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) nhằm tăng cường khả năng tiếp cận đến các khoản vay mua nhà.
XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 6/2/2023

XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 6/2/2023

XSMB 6/2. XSMB. Xổ số miền Bắc hôm nay 6/2/2023. Kết quả xổ số miền Bắc ngày 6/2. XSMB 6/2/2023. Xổ số miền Bắc ngày 6 tháng 2. KQXS miền Bắc. Cập nhật kết quả xổ số miền bắc hôm nay 6/2/2023.
Nhiều cổ phiếu đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết bắt buộc

Nhiều cổ phiếu đối mặt với nguy cơ hủy niêm yết bắt buộc

Đây là lưu ý vừa được Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HOSE) đưa ra về nhiều cổ phiếu hiện đang niêm yết trên sàn giao dịch này nếu (BCTC) hợp nhất kiểm toán năm 2022 là số âm.
Chứng khoán 6/2: Bật tăng mạnh mẽ trong phiên đầu tuần

Chứng khoán 6/2: Bật tăng mạnh mẽ trong phiên đầu tuần

Nỗ lực của nhóm vốn hóa lớn giúp các chỉ số chính của thị trường dần cân bằng trở lại, kết phiên VN-Index tăng hơn 12 điểm.
Chứng khoán 2/2: Biến động giằng co quanh mức tham chiếu

Chứng khoán 2/2: Biến động giằng co quanh mức tham chiếu

Thị trường chứng khoán hôm nay (2/2) ghi nhận cổ phiếu vốn hóa lớn phục hồi, VN-Index tăng 1,62 điểm (tăng 0,15%) lên 1.077,59 điểm.
Phiên bản di động