Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ là quy định cần thiết
Theo ý kiến của nhiều người, với quy định cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/8 là hết sức cần thiết.
Bài 2: Nhu cầu nhà ở xã hội vốn đã nóng lại càng cấp thiết
Đánh giá về kết quả triển khai thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NƠXH), ông Lê Đình Chung - thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes cho biết, từ năm 2021 đến nay, cả nước đã hoàn thành 75 dự án NƠXH với quy mô 39.884 căn, tăng 3 dự án, 1.756 căn so với thời điểm báo cáo ngày 15/3/2024 nhưng mới chỉ đạt 9,3% kế hoạch 2021-2025.
Sự rời đi của một bộ phận không nhỏ môi giới bất động sản sẽ là cuộc thanh lọc lớn
Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.
Siết phân lô bán nền, đất nền có sốt trở lại
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng 105 TP, thị xã trên toàn quốc, tăng thêm 81 TP, thị xã so với quy định hiện hành.
Đề xuất 6 nhóm chính sách khi xây dựng Luật Khu công nghiệp, khu kinh tế
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang đề xuất xây dựng luật, tên gọi dự kiến là Luật khu công nghiệp và khu kinh tế với đề xuất 6 nhóm chính sách trong nội dung của luật, để đảm bảo làm sao thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế, đáp ứng được các yêu cầu công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước hiện nay.
Môi giới bất động sản sẽ làm gì khi bị siết chặt điều kiện hành nghề?
Để thị trường bất động sản (BĐS) vận hành an toàn và minh bạch, cần có cơ chế pháp luật ràng buộc vai trò và trách nhiệm của lực lượng môi giới BĐS trong việc tư vấn, cung cấp thông tin, bao gồm cả thủ tục pháp lý của sản phẩm, dự án BĐS nhằm bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư và người mua nhà khi tham gia giao dịch.
Phát triển nhà ở xã hội: Hiện thực hóa mục tiêu trở thành phân khúc “ưu tiên”
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến nhận định, còn một số vấn đề khó khăn liên quan đến đời sống công nhân viên chức người lao động, trong đó có việc các dự án xây dựng nhà ở cho công nhân còn rất chậm..
Chờ đợi phê duyệt các khung pháp lý quan trọng cho thị trường bất động sản
Việt Nam vẫn duy trì sức hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Với quy mô dân số của Việt Nam trên 100 triệu dân, trong đó TP Hồ Chí Minh và Hà Nội có hơn 10 triệu người. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở và văn phòng tại 2 TP này sẽ tương đối lớ
Luật Kinh doanh bất động sản vừa được Quốc hội thông qua có những điểm gì mới?
Mua nhà trên giấy đặt cọc tối đa 5%; chủ đầu tư không được thu quá 95% giá trị hợp đồng nếu người mua chưa được cấp sổ; cá nhân kinh doanh bất động sản với quy mô nhỏ không phải thành lập doanh nghiệp... là những điểm mới trong Luật Kinh doanh Bất động sả
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Rà soát để đảm bảo thống nhất, đồng bộ
Theo Bộ trưởng Bộ Tư pháp Lê Thành Long (Đại biểu Quốc hội Đoàn tỉnh Kiên Giang), qua rà soát sơ bộ, Luật Kinh doanh bất động sản có liên quan đến ít nhất 15 luật khác. Do vậy, cần phải rà soát kỹ càng để tránh vướng mắc sau này.
Không nên quy định về bất động sản hình thành trong tương lai
"Trên thế giới tôi thấy chưa có nước nào bán bất động sản hình thành trong tương lai. Tôi mong sửa luật, không nên quy định bất động sản hình thành trong tương lai…”-Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn TP Hà Nội) nêu quan điểm về dự án Luật Kinh doanh bất động
Căn hộ du lịch, nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại sẽ có quy định chung tổng thể
Thừa ủy quyền của Tổng Thư ký Quốc hội, Phó Tổng Thư ký Quốc hội, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Thị Thúy Ngần vừa ký Văn bản số 2205/TB-TTKQH thông báo Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tại Phiên họp chuyên đề pháp luật tháng 4/2023.
Có ý kiến đề xuất giữ nguyên chính sách chung cư sở hữu không xác định thời hạn và sở hữu có thời hạn
Góp ý về Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), vấn đề các chuyên gia tranh luận rất nhiều đều xoay quanh thời hạn sở hữu nhà chung cư. Các ý kiến cho rằng, đề xuất bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư không phù hợp đối với trường hợp nhà chung cư được xây dựng trên đất ở ổn định lâu dài và các chủ sở hữu nhà chung cư có quyền sử dụng đất ở ổn định lâu dài đối với diện tích đất xây dựng khu chung cư theo quy định của pháp luật về đất đai. Từ đó đã có một số bất cập, không tương thích với Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Bộ Luật Dân sự 2015.
Tranh luận trái chiều về dự thảo quy định giao dịch bất động sản bắt buộc phải qua sàn
Thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng tổ chức xin ý kiến về Dự thảo “Đề cương Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi)”. Trong đó, vấn đề được quan tâm nhiều là việc sửa đổi “quy định giao dịch bất động sản (BĐS) phải qua sàn giao dịch”.
Tin đọc nhiều
