Chủ nhật 17/10/2021 20:08

Vùng ven: Lựa chọn an toàn để sống trong đại dịch

Thị trường BĐS những tháng cuối năm đang chứng kiến sự “đảo chiều” mạnh mẽ khi một bộ phận lớn người mua nhà hiện nay đang có xu hướng chuyển về vùng ven, nơi không quá xa trung tâm, giao thông thuận tiện, đặc biệt là hạn chế rủi ro dịch bệnh.

Thị trường chuyển hướng

Những năm trước đây, BĐS trung tâm chính là miền đất hứa, là tiêu chí của các nhà đầu tư lẫn của nhiều gia đình trẻ khi hội tụ đủ các yếu tố “all in one”: trụ sở chính của hàng ngàn doanh nghiệp lớn, các trung tâm mua sắm đẳng cấp, khu vui chơi, giải trí, bệnh viện, trường học… Và vì thế, chung cư, nhà cao tầng được nhiều gia đình lựa chọn bởi: tiện đường đi, tiện trung tâm, phù hợp với lối sống nhanh tại các thành phố lớn.

Trong khi đó, với người trưởng thành yếu tố an toàn và chất lượng sống tốt trở thành tiêu chí hàng đầu trong lựa chọn căn nhà mơ ước. Cũng vì thế, nhà liền thổ với những tiện ích xung quanh trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng trong độ tuổi trung niên.

Tuy nhiên, ngày nay tâm lý mua nhà dần có sự thay đổi. Theo đó, người mua nhà dần quan tâm hơn đến không gian sống và tiện ích bao quanh, xu hướng này xuất hiện cả với những gia đình trẻ, vốn thường ưu tiên các sản phẩm nhà cao tầng, khu dân cư đông đúc. Một thống kê gần đây trên chuyên gia batdongsan.com cho thấy, người mua nhà lẫn nhà đầu tư đang có xu hướng quan tâm đến các sản phẩm nhà phố, đất nền tại vùng ven các thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM.

Có thể nói, trong 2 năm trở lại đây, ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 đã thúc đẩy xu hướng ly tâm trở nên mạnh mẽ hơn, càng ngày có nhiều gia đình tìm kiếm và muốn sở hữu các sản phẩm BĐS vùng ven.

Thị trường bất động sản đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ trung tâm về vùng ven
Thị trường bất động sản đang có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ trung tâm về vùng ven

Theo các chuyên gia, điều này sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới khi con người bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến không gian sống, yếu tố sức khỏe cũng như thói quen làm việc online đang trở nên phổ biến.

Có thể nói, sự lây lan của dịch bệnh covid-19 đã làm thay đổi giá trị của bất động sản. Trung tâm nội đô không còn ưu tiên hàng đầu mà thay vào đó, một không gian sống với những chuẩn mực gần gũi thiên nhiên tại vùng ven trở thành khuynh hướng tìm kiếm đầu tư mới của thị trường BĐS.

Xu hướng mua nhà vùng ven lên ngôi thời Covid-19

Nhận định về xu hướng “rời phố” tìm về vùng ven của nhiều gia đình hiện nay, theo các chuyên gia, có nhiều hơn một lý do khiến nhiều người lựa chọn vùng ven làm nơi an cư. Đầu tiên, chính là yếu tố an toàn. Dịch bệnh và giãn cách xã hội kéo dài nhiều tháng khiến người ta bắt đầu nhận ra những bất cập của việc sống tại các khu vực trung tâm: không gian sinh hoạt bị hạn chế, không gian sống chưa đáp ứng đủ cho nhu cầu giải trí và phát triển bền vững, nhất là gia đình có con nhỏ. Đặc biệt, việc sử dụng chung đường ống thông gió tại một số khu dân cư tiềm ẩn nguy cơ lây lan dịch bệnh – điều mà nhiều người chỉ nhận ra khi dịch bệnh bùng phát.

Yếu tố tiếp theo chính là tài chính, mức chi phí phải bỏ ra cho một không gian sống xanh tại vùng ven được cho “dễ thở” hơn so với khu vực trung tâm. Thêm vào đó, những năm trở lại đây, việc các địa phương đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kết nối liên vùng trở nên dễ dàng hơn, càng khiến nhiều gia đình trẻ lựa chọn các đô thị vệ tinh làm nơi an cư, phát triển. Ngoài ra, theo các chuyên gia, sự dịch chuyển các đại dự án đô thị sang các quận huyện vùng ven đã tạo đòn bẩy cho nền kinh tế khu vực này tăng trưởng mạnh mẽ, đồng thời tiềm năng sinh lời cũng ngày một tăng cao.

The Sol City sở hữu không gian sống xanh lên đến 43.000m2
The Sol City sở hữu không gian sống xanh lên đến 43.000m2

Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ngay cạnh Sài Gòn hoa lệ, The Sol City – dự án đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn với quy mô lên đến 103ha, là giao điểm của những tuyến đường huyết mạch như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành, kết nối trực tiếp Vành đai 3, Vành đai 4, QL50, QL1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh….. đã và đang trở thành mối quan tâm của nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực trong gần 1 năm trở lại đây.

Được thiết kế với không gian mở, The Sol City là tổ hợp khép kín giữa nhà liền thổ, shophouse, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, công viên cây xanh…. Hội tụ đầy đủ những yêu cầu về một không gian sống xanh, tiện ích, an toàn – điều mà hầu hết người mua nhà hiện nay đặc biệt quan tâm.

Cùng với việc quy hoạch đồng bộ, không gian xanh bao phủ một vùng rộng lớn, 39 tiện ích đặc quyền dành riêng cho cư dân như: phòng gym, bến thuyền kayak, khu thể thao đa năng,… thiết kế không gian sống tách biệt, không dùng chung hệ thống máy lạnh, đường thông gió giúp xóa tan nỗi lo lây lan dịch bệnh. Có thể nói, The Sol City đang từng bước hình thành khu đô thị chất lượng cao, đồng bộ phát triển một cộng đồng thịnh vượng, phồn vinh.

Bên cạnh là nơi an cư lạc nghiệp dành cho cư dân, với vị trí độc tôn, kết nối giao thương giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam bộ, The Sol City còn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư sành sỏi khi mà xu hướng ly tâm đang diễn ra mạnh mẽ tại các thành phố lớn.

PV

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Phiếu công bố sản phẩm hết hạn, Cty vẫn sản xuất 1.700 hộp mỹ phẩm

Phiếu công bố sản phẩm hết hạn, Cty vẫn sản xuất 1.700 hộp mỹ phẩm

Công an tỉnh An Giang vừa phối hợp cùng lực lượng chức năng đồng loạt kiểm tra đột xuất trụ sở chính và kho hàng của Cty kinh doanh mỹ phẩm đã phát hiện trên 1.700 hộp mỹ phẩm dù phiếu công bố sản phẩm đã hết hiệu lực.
Thanh tra Bộ Tài chính kiến nghị xử lý tài chính trên 40 nghìn tỷ đồng

Thanh tra Bộ Tài chính kiến nghị xử lý tài chính trên 40 nghìn tỷ đồng

Thanh tra Bộ Tài chính và các đơn vị có chức năng thanh tra chuyên ngành thuộc Bộ đã kiến nghị xử lý tài chính hơn 40.481 tỷ đồng; số tiền đã thu nộp ngân sách nhà nước trên 5.452 tỷ đồng...
Khởi tố, bắt giam giám đốc lập “dự án ma” lừa đảo chiếm đoạt 30 tỷ đồng

Khởi tố, bắt giam giám đốc lập “dự án ma” lừa đảo chiếm đoạt 30 tỷ đồng

Công an tỉnh Vĩnh Phúc vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam Đỗ Thúy Miên, sinh năm 1982, ở xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, Giám đốc Công ty TNHH MTV Đại An Vĩnh Phúc, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Thiếu người làm, hiếm người mua... khi kinh doanh sau dịch

Thiếu người làm, hiếm người mua... khi kinh doanh sau dịch

Hà Nội đã cho mở lại nhiều dịch vụ, tuy nhiên, bên cạnh niềm vui được quay trở lại cuộc sống thường nhật với trạng thái bình thường mới, nhiều tiểu thương vẫn còn ngổn ngang những trăn trở và vất vả vì thiếu người làm.
Giá dầu tăng mạnh phiên cuối tuần

Giá dầu tăng mạnh phiên cuối tuần

Với tình trạng thiếu hụt năng lượng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu tiếp tục duy trì đà phục hồi làm gia tăng mạnh mẽ các nhu cầu tiêu thụ dầu thô, đẩy giá dầu lên cao.
Giá vàng trong nước và thế giới ngược chiều nhau

Giá vàng trong nước và thế giới ngược chiều nhau

Thị trường vàng trong phiên giao dịch ngày 15-10 đã có những biến động trái chiều ở trong nước và thế giới.
“Cò” đất và sàn giao dịch “bát nháo” không còn cơ hội?!

“Cò” đất và sàn giao dịch “bát nháo” không còn cơ hội?!

Thực tế hiện có không ít môi giới bất động sản yếu kém về chuyên môn, đạo đức làm ăn “chụp giật” và sàn giao dịch làm ăn bát nháo gây thiệt hại cho khách hàng khi tư vấn không đúng, thậm chí còn lũng đoạn thị trường, góp phần gây ra những cơn “sốt ảo”.
Hà Nội: Số lượng giao dịch nhà ở thấp tầng sụt giảm mạnh

Hà Nội: Số lượng giao dịch nhà ở thấp tầng sụt giảm mạnh

Báo cáo Tổng quan Thị trường bất động sản quý 3-2021 của Savills Việt Nam cho thấy, biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội ghi nhận hoạt động trầm lắng với tỷ lệ hấp thụ theo quý đạt mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Sự thận trọng của người mua trong thời kỳ đại dịch, nguồn cung mới hạn chế cùng hàng tồn kho giá cao đã khiến số lượng giao dịch nhà ở thấp tầng sụt giảm mạnh. Điểm sáng của thị trường hiện nằm ở nguồn cung tương lai dồi dào cùng nguồn cầu mạnh mẽ nửa đầu năm 2021.
Mê mẩn căn hộ view panorama, đẹp từng cen-ti-mét

Mê mẩn căn hộ view panorama, đẹp từng cen-ti-mét

Các căn hộ Imperia Smart City đều sở hữu tầm nhìn panorama đẹp từng cen-ti-mét, mãn nhãn người mua ở mọi góc nhìn, dù ban công hướng hồ, nội khu hay view thành phố. Đây cũng chính là điểm cộng thu hút khách hàng, trong bối cảnh chung cư cao cấp khu vực Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá và sớm thiết lập mặt bằng giá mới.
Tự tạo thói quen với “trạng thái bình thường mới”

Tự tạo thói quen với “trạng thái bình thường mới”

Trong “trạng thái bình thường mới”, một số hoạt động dần trở lại bình thường, nhưng đại dịch Covid-19 vẫn tiếp tục đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt chẽ. Do vậy, thích ứng an toàn có lẽ cần phải trở thành kỹ năng sống mới.
Người dân hồ hởi khi nhà hàng, dịch vụ ăn uống tại chỗ được hoạt động

Người dân hồ hởi khi nhà hàng, dịch vụ ăn uống tại chỗ được hoạt động

Quyết định cho phép các nhà hàng, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn, uống (trừ các cơ sở bán rượu, bia, bia hơi) được phép mở cửa phục vụ tại chỗ không chỉ khiến nhiều chủ cửa hàng ăn, uống vui mừng mà còn nhận được sự hồ hởi của nhiều người dân Thủ đô.
Hà Nội: Bảo đảm quản lý và kinh doanh khai thác chợ đúng quy định

Hà Nội: Bảo đảm quản lý và kinh doanh khai thác chợ đúng quy định

Ngày 12-10, UBND thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch số 228/KH-UBND về phát triển và quản lý chợ trên địa bàn Thành phố, giai đoạn 2021-2025.
Đề xuất giá dịch vụ chứng khoán tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán

Đề xuất giá dịch vụ chứng khoán tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý của nhân dân với dự thảo Thông tư quy định giá dịch vụ trong lĩnh vực chứng khoán áp dụng tại các tổ chức kinh doanh chứng khoán, ngân hàng thương mại tham gia vào thị trường chứng khoán Việt Nam.
Cổ phiếu ngành bảo hiểm còn hấp dẫn những tháng cuối năm?

Cổ phiếu ngành bảo hiểm còn hấp dẫn những tháng cuối năm?

Thu nhập người dân giảm sút do tác động từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, theo số liệu ước tính của Hiệp hội Bảo hiểm Việt Nam 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu phí bảo hiểm ước tính toàn thị trường đạt 102.614 tỷ đồng, tăng trưởng 23,6% so với cùng kỳ năm 2020.
16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên HoSE vào đầu tháng 9

16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên HoSE vào đầu tháng 9

Ngày 24-8, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) thông báo, 16 doanh nghiệp sẽ chuyển cổ phiếu về lại giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh (HoSE).
Phiên bản di động