Vụ dâu “thảo” chiếm đất cha chồng ở Quảng Nam:

Dâu “thảo” Nguyễn Thị Thơm đã “quay 180 độ” khai với Tòa án rằng, mình không ký, không viết vào hợp đồng tặng cho quyền sử dụng (QSD) đất (gọi tắt hợp đồng số 69) do “ai đó” lập nên!? Người “lạ” mà chúng tôi đề cập trong bài báo trước là Nguyễn Hữu Việt, cán bộ Đội Quy tắc-Xây dựng công trình công cộng huyện Núi Thành có “quan hệ” như thế nào với Thơm mà “xin tự nguyện” cầm hợp đồng đi chứng thực để chính quyền huyện Núi Thành cấp “sổ đỏ” vậy? Cả bên cho và bên nhận đều không thừa nhận chữ ký, chữ viết của mình trong hợp đồng, vậy rõ ràng giá trị pháp lý của hợp đồng vô hiệu. Dư luận cùng người liên quan chỉ chờ một bản án công tâm của Tòa án!

Không ký vào hợp đồng...vẫn đòi chia tài sản !?

Như PL&XH phản ánh, Nguyễn Thị Thơm (giáo viên) con dâu của ông Nguyễn Quáng (77 tuổi ở khối phố 3, thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành, Quảng Nam), câu kết với người “lạ” làm khống hồ sơ chiếm lấy 170,2m2 đất ở và nhà của ông, sau đó gửi đơn ra Tòa án ly hôn với con trai ông là Nguyễn Ngà đòi phân chia tài sản.

Thơm luôn cho rằng, mình có ký vào hợp đồng số 69 nên UBND huyện Núi Thành mới căn cứ để cấp “sổ đỏ” với diện tích 170,2m2 và ngôi nhà 2 tầng, là của mình. Vì vậy, ngày 2.10.2011, Nguyễn Thị Thơm đã gửi đơn ra TAND huyện Núi Thành yêu cầu ly hôn, “tự tin” đòi chia tài sản: “Về tài sản chung, vợ chồng tôi có một ngôi nhà và đất có “sổ đỏ” 170,2m2. Nay tôi yêu cầu Tòa án xem xét giao nhà và đất gắn liền cho tôi sở hữu và sử dụng. Tôi sẽ trích trả cho chồng tôi ½ giá trị tài sản theo qui định của pháp luật”.

Bản tự khai của ông Đoàn Ngọc Huỳnh, cán bộ tư pháp
thị trấn Núi Thành với TAND huyện Núi Thành

Ông Quáng cho biết: “Sự việc xảy ra khi vợ chồng Ngà-Thơm có mâu thuẫn, Thơm đòi ly hôn. Do linh tính, tôi kiểm tra không thấy “sổ đỏ” đâu, tôi hỏi vợ chồng Ngà-Thơm, “sổ đỏ” đất nhà của ba đâu, Thơm nói tôi lấy đi làm “sổ đỏ” tách thửa rồi, đang ở UBND huyện Núi Thành đó. Nghe vậy, tôi tức tốc lên UBND huyện Núi Thành hỏi và đúng như lời Thơm nói nên xin lấy về cất”.

Tuy nhiên, “không hiểu vì sao”, ngày 26.3.2012 TAND huyện Núi Thành mời Thơm lên lấy lời khai thì Thơm lại phủi nhận hết là không ký vào hợp đồng số 69. Biên bản lấy lời khai ghi rõ: “Tòa án hỏi Thơm: Bà Thơm cho biết bà có viết và ký tên trong hợp đồng tặng cho QSD đất giữa ông Quáng và vợ chồng bà hay không?. Bà Thơm trả lời: Tôi không có viết và không có ký”.

Nguyễn Hữu Việt thừa nhận đi làm “dùm”

Trong khi đó, người “lạ”-Nguyễn Hữu Việt là ai mà “xin tự nguyện” cầm hợp đồng số 69 đi làm “dùm” “sổ đỏ” cho Thơm? Theo bản tự khai của ông Đoàn Ngọc Huỳnh (cán bộ tư pháp thị trấn Núi Thành) người cùng với ông Nguyễn Văn Thịnh (Chủ tịch UBND thị trấn Núi Thành), đặt bút ký chứng thực vào hợp đồng số 69 đất trái quy định, khi không có mặt ông Quáng, Ngà và Thơm, với TAND huyện Núi Thành vào ngày 19.4.2012, như sau: “Năm 2010, anh Nguyễn Hữu Việt, cán bộ Đội Quy tắc huyện Núi Thành có mang hồ sơ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng của ông Nguyễn Quáng là bên A (la cha), ông Nguyễn Ngà, bà Nguyễn Thị Thơm là bên B (là con) đến tại cơ quan thị trấn Núi Thành để chứng thực hợp đồng. Qua xem hợp đồng tôi thấy hợp đồng tặng cho QSD đất đã có chữ ký sẵn của bên A là ông Nguyễn Quáng, chữ ký sẵn của bên B là ông Nguyễn Ngà và bà Nguyễn Thị Thơm, nên tôi không chịu làm. Tôi đề nghị anh Việt phải đưa bên A và bên B đến tại cơ quan ký. Nhưng anh Việt nói anh xin chịu trách nhiệm hợp đồng này. Nếu sau này có gì xảy ra thì anh Việt xin chịu trách nhiệm. Tôi thấy chỗ “tình cảm” anh em quen biết với anh Việt nên tôi “tin tưởng” anh Việt nên tôi làm chứng thực hợp đồng tặng cho QSD đất. Những lời trình bày trong bản tự khai trên đây của tôi là đúng sự thật. Nếu có gì sai tôi xin chịu trách nhiệm”.

Trao đổi với chúng tôi, Nguyễn Hữu Việt nói: “Do Thơm dạy cùng Trường THCS Nguyễn Duy Hiệu với vợ tôi và có quen biết nhau nên có nhờ tôi mang hợp đồng số 69 đi làm “dùm”. Khi tôi cầm hợp đồng đi làm “dùm” thì thấy có chữ ký của ông Quáng, chữ ký của Ngà và chữ ký của Thơm rồi!!!!”.

Ông Phan Như Diễn, Đội phó Đội Quy tắc-Xây dựng công trình công cộng huyện Núi Thành, cho biết sau khi báo chí phản ánh, nêu một cán bộ của đội có liên quan đến vụ việc này, đã trao đổi riêng với Việt rằng làm “dùm” vì “tình cảm” hay có tiêu cưc gì không, Việt trả lời là do quen biết nên Thơm nhờ làm!

Như vậy, hợp đồng số 69 không phải do ông Quáng ký, không viết; Ngà không ký, không viết và Thơm khai là “không ký, không viết”. Vậy hợp đồng số 69 này từ đâu ra, do ai giả mạo lập nên? Tại sao Nguyễn Hữu Việt lại có được để cầm đi nhờ ông Đoàn Ngọc Huỳnh và Nguyễn Văn Thịnh ký chứng thực? Và Nguyễn Hữu Việt làm “dùm” với mục đích gì? Để làm sáng tỏ những câu hỏi “khuất tất” này cần phải có sự vào cuộc của cơ quan điều tra.

Hai cha con ông Nguyễn Quáng làm việc với phóng viên

Ông Nguyễn Văn Thành, Chủ tịch UBND thị trấn Núi Thành cho biết, trong vụ việc này, cán bộ thị trấn sai sót rõ ràng rồi, đặc biệt là cán bộ tư pháp. Ông Quáng. ông Ngà không có ký vào hợp đồng này. Theo tôi nghĩ có thể chữ ký và chữ viết trong hợp đồng là do Nguyễn Hữu Việt viết ra. Nguyễn Hữu Việt là người đi làm “dịch vụ” – “cò” đất.

Đề nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra

Không những hợp đồng số 69 bị được lập “khống”, mà bảng trích lục bản đồ của hợp đồng này cũng được lập “khống” ngày 31.12.2010 đều có chữ ký của ông Quáng và chữ ký của Ngà giả mạo luôn, do ông Mai Văn Tâm, cán bộ địa chính và ông Nguyễn Văn Thịnh, Chủ tịch UBND thị trấn Núi Thành ký, đóng dấu.

Trên thực tế là, ông Quáng chưa bao giờ làm hợp đồng số 69 đối với Thơm – Ngà theo quy định. Vì vậy, hợp đồng số 69 “tự” tạo ra không được coi là “hợp đồng” theo đúng bản chất của nó mà chỉ là hợp đồng, tài liệu giả mạo. Do vậy không có giá trị pháp lý. Nếu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đã sử dụng hợp đồng giả mạo này làm căn cứ để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thì việc cấp Giấy chứng nhận này là trái quy định của pháp luật.

Theo luật sư Bùi Bá Dũng, Đoàn luật sư Quảng Nam, qua hồ sơ cho thấy, đây là hợp đồng không có giá trị pháp lý, bởi vì ông Quáng khẳng định mình chưa bao giờ lập thủ tục tặng cho đất cho Thơm và Ngà hết. Và ông Quáng cũng không ký vào hợp đồng tặng cho QSD đất đối với Thơm-Ngà. Vì vậy, ông Quáng có quyền khiếu nại đến cơ quan cấp “sổ đỏ” yêu cầu thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận này. Ngoài ra nếu có tranh chấp về hợp đồng tặng cho QSD đất thì ông Quáng có quyền khởi kiện ra tòa án huyện Núi Thành để hủy hợp đồng giả mạo đó hoặc xử lý hợp đồng vô hiệu theo quy định của pháp luật.

Nếu cơ quan cấp Giấy chứng nhận chưa ra quyết định thu hồi, hủy bỏ Giấy chứng nhận này thì Tòa án giải quyết vụ việc có thẩm quyền kiến nghị UBND đã cấp Giấy chứng nhận thu hồi và hủy Giấy chứng nhận đó. Ngoài ra, trong quá trình xét xử, Tòa án giám định các chữ ký, chữ viết là không phải của ông Quáng, không phải của ông Ngà, không phải của Thơm, có dấu hiệu giả mạo hợp đồng thì đề nghị cơ quan công an vào cuộc điều tra, làm rõ đối tượng nào đã làm giả mạo hợp đồng tặng cho QSD đất này để xử lý theo luật định.

Linh Linh