Sở TNMT TP Hải Phòng thông báo thu hồi đất khi… chưa bàn giao?!

Năm 2010, Hợp tác xã Khai thác dịch vụ thủy sản số 1 xã Lập Lễ (HTX Lập Lễ) lập dự án xin đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất và chế biến hàng thủy sản vào khu vực quy hoạch Trung tâm dịch vụ hậu cần và phát triển thủy sản Trân Châu tại xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng.

Dự án được UBND TP Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1802/QĐ-UBND ngày 27-10-2010, cấp Giấy chứng nhận đầu tư số : 02121000358, ngày 25-10-2010. Bộ TNMT phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 1798/QĐ-BTNMT ngày 22-09-2011.

Sau khi hoàn thành đầy đủ các thủ tục, hồ sơ theo quy định của Pháp luật, ngày 27-06-2014, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 1358/QĐ-UBND về việc thu hồi 20.023 m2 đất tại khu quy hoạch Trung tâm dịch vụ hậu cần và phát triển thủy sản Trân Châu đang thuộc quyền quản lý của Sở NN&PTNT Hải phòng. Diện tích đất này giao cho HTX Lập Lễ thuê với thời hạn 50 năm để thực hiện dự án.

Ngày 25-07-2014 Sở TNMT TP Hải phòng cùng UBND Huyện Cát Hải cùng các cơ quan liên quan đã tổ chức hội nghị tại UBND xã Trân Châu để triển khai Quyết định số 1358/QĐ-UBND của UBND TP Hải phòng.

Quyết định của UBND TP Hải Phòng

Tưởng rằng dự án nhanh chóng được triển khai, trong tháng 07-2014 HTX Lập Lễ đã đến Sở TNMT TP Hải phòng để nộp hồ sơ xin làm hợp đồng thuê đất, đến Sở Xây dựng TP Hải phòng để xin cấp Giấy phép xây dựng, đồng thời triển khai việc mua sắm trang thiết bị máy móc, vật tư, tuyển dụng lao động để đưa Nhà máy vào hoạt động trong thời gian sớm nhất. Tuy nhiên đến giai đoạn này thì việc thực hiện dự án lại bị…tắc!

Sở TNMT TP Hải phòng lúc đó đã tiếp nhận hồ sơ để làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất cho HTX Lập Lễ, nhưng sau đó hợp đồng thuê đất lại không được ký. Sở Xây dựng TP Hải Phòng không cấp phép xây dựng với lý do là Hợp tác xã chưa được Sở Tài nguyên và Môi trường Hải phòng ký hợp đồng cho thuê đất.

Ông Nguyễn Đức Nhẫn, Chủ nhiệm HTX Lập Lễ cho biết: “Ngày 07-10-2017 chúng tôi tiếp tục có các Công văn số 08/CV-HTX, ngày 02-11-2017. Công văn số 12/CV-HTX gửi Thành ủy Hải phòng, UBND TP Hải phòng, HĐND TP Hải phòng để tiếp tục trình bày, đề nghị lãnh đạo TP chỉ đạo các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc, ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy phép xây dựng các hạng mục công trình của dự án theo đúng quy định của pháp luật".

Dự án của HTX Lập Lễ vẫn đang... đợi triển khai

Thế nhưng, ngày 08-11-2017, Sở TNMT TP Hải phòng mời đại diện HTX Lập Lễ lên làm việc. Tại buổi làm việc, Sở TNMT thông báo là thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hải phòng, sẽ tiến hành kiểm tra, thu hồi lại diện tích đât đã giao cho Doanh nghiệp với lý do là đất không được sử dụng sau 12 tháng liên tục kể từ ngày bàn giao đất???

Luật sư Nguyễn Thanh Hoàng, thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội phân tích: Việc HTX Lập Lễ chưa thực hiện được dự án xuất phát từ nguyên nhân Sở TNMT TP Hải Phòng không ký hợp đồng cho thuê đất trong suốt hơn 3 năm qua. Như vậy, Sở TNMT TP Hải Phòng cần có trách nhiệm khắc phục hậu quả cho HTX Lập Lễ chứ không phải đi thu hồi đất khi mà chưa hoàn thiện các thủ tục bàn giao cho bên được sử dụng.