Thứ năm 11/08/2022 06:43

Săn “gà đẻ trứng vàng” tại đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Với ưu thế lớn, phân khúc nhà ở thấp tầng, đặc biệt là nhà phố thương mại – shophouse đang là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư. Cuộc săn tìm loại hình này càng tăng nhiệt khi Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire mở bán phân khu Sao Biển.
Các nhà đầu tư đang săn tìm cơ hội từ các căn shophouse tại phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2 mới chính thức được mở bán.
Các nhà đầu tư đang săn tìm cơ hội từ các căn shophouse tại phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park 2 mới chính thức được mở bán.

Shophouse dẫn đầu cuộc đua săn nhà ở thấp tầng

Thị trường bất động sản đầu quý 2 năm nay ghi nhận những diễn biến trái ngược. Trong khi nhu cầu tìm mua đất nền có xu hướng giảm thì các sản phẩm nhà ở thấp tầng (biệt thư, nhà liền kề, shophouse) lại có lượng quan tâm tăng trung bình 7% so với cùng kỳ năm ngoái. Sốt nóng nhất là tại các tỉnh lân cận các thành phố lớn, như Quảng Nam (tăng 167%), Hưng Yên (tăng 43%), Quảng Ninh (tăng 14%)...

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Hà Nội thuộc Savills cho biết, giá bán sơ cấp trung bình của biệt thự đạt 134 triệu đồng/m2 đất, tăng 30% theo năm. Giá trung bình của nhà liền kề là 185 triệu đồng/m2 đất, tăng 73% theo năm. Trong khi đó, shophouse có mức giá trung bình cao nhất, lên tới 323 triệu đồng/m2 đất, tăng 79% theo năm.

Trên thực tế, sự đột biến trong giao dịch và giá bán của các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất, nhất là shophouse đã diễn ra từ cuối năm 2020. Thậm chí, ngay cả ở thời điểm đại dịch Covid-19 diễn ra căng thẳng nhất, tỷ lệ hấp thụ vẫn đạt 56% và xu hướng này được nhận định là sẽ còn ổn định trong thời gian dài.

Sức hút của shophouse nằm ở ưu thế kép “vừa có thể ở, vừa có thể kinh doanh”. Một khảo sát cho thấy, tốc độ tăng giá các bất động sản gắn liền với đất như nhà thổ cư, nhà phố, biệt thự cao hơn từ 1-4 lần so với chung cư. Mặt khác, chung cư lại có tỉ suất lợi nhuận cho thuê cao gấp 1,5 lần nhà đất.

Cộng hưởng cả hai điểm mạnh của hai loại hình, nhà phố thương mại như nhận định của ông David Jackson – Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, là sản phẩm bền vững nhất thị trường. Ông tính toán, mức lợi nhuận từ cho thuê với shophouse có thể đạt 12%/năm và giá trị căn hộ có thể tăng từ 15 - 30%/ năm. Được ví như “gà đẻ trứng vàng”, không có gì khó hiểu khi shophouse luôn nằm ở top đầu các sản phẩm được săn tìm trên thị trường.

Chờ “cơ hội vàng” từ shophouse Vinhomes Ocen Park 2 – The Empire

Tại thời điểm này, mọi con mắt của các nhà đầu tư đều đang đổ dồn về đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, đặc biệt là phân khu Sao Biển. Điều đáng chú ý là 100% căn thấp tầng được xây dựng tại đây đều là shophouse.

Về cơ hội kinh doanh, nơi đây có lợi thế vô cùng lớn khi hứa hẹn trở thành “tọa độ giao thương” sôi động bậc nhất của toàn bộ khu vực phía Đông Hà Nội. Đảm bảo cho điều này là hàng chục nghìn cư dân sinh sống tại dự án trong tương lai, chưa kể gần 30 nghìn cư dân của Vinhomes Ocean Park kế cận chỉ cách vài phút di chuyển. Nhu cầu cao trong việc ăn uống, giải trí, mua sắm của tập khách hàng này sẽ đảm bảo tương lai lâu dài cho “khu downtown mới”.

Với 100% căn shophouse, Sao Biển được kỳ vọng sẽ trở thành tọa độ giao thương sôi động, tấp nhất phía Đông Hà Nội
Với 100% căn shophouse, Sao Biển được kỳ vọng sẽ trở thành tọa độ giao thương sôi động, tấp nhất phía Đông Hà Nội

Một lợi thế khác đảm bảo các hoạt động giao thương tấp nập tại Sao Biển là khả năng kết nối theo nhiều hướng, không chỉ trung tâm Hà Nội mà còn nhiều tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Đây là điều sẽ được đảm bảo khi Sao Biển nằm trong khu vực có hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã hoàn thành và sắp triển khai. Điều này đồng nghĩa, nơi đây sẽ có tiềm năng lớn để thu hút lượng lớn khách hàng từ bên ngoài tới tìm các sản phẩm, dịch vụ của phân khu.

Với quy mô 35 ha, Sao Biển là một trong những phân khu có diện tích lớn nhất tại đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, nơi hiện diện đầy đủ các dịch vụ chất lượng quốc tế trong hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup. Trong đó, điểm nhấn đặc biệt phải kể tới là Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam; hệ thống trường học liên cấp Vinschool; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất Việt Nam… Với uy tín và đẳng cấp quốc tế, các thương hiệu này luôn tạo ra lực hút lớn với cư dân trong khu vực, tạo sự sôi động nói chung và dự án mà Sao Biển cũng sẽ được hưởng lợi.

Phân khu Sao Biển đắt giá vì sở hữu tiềm năng kinh doanh, gia tăng lợi nhuận lớn, vừa đảm bảo mang tới không gian sống đẳng cấp, thời thượng
Phân khu Sao Biển đắt giá vì sở hữu tiềm năng kinh doanh, gia tăng lợi nhuận lớn, vừa đảm bảo mang tới không gian sống đẳng cấp, thời thượng

Vừa sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn, Sao Biển cũng là không gian sống đắt giá với hệ thống tiện ích đẳng cấp. Ngay kế cận phân khu là công viên trung tâm Empire Park rộng hơn 7,5 ha được thiết kế đẹp mắt với nhiều cụm chủ đề hấp dẫn, cùng “kỳ quan” Tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới Royal Wave Park 18ha quy mô hàng đầu thế giới...

Với lợi thế kép, mang đến khả năng gia tăng lợi nhuận và tạo giá trị bền vững, phân khu Sao Biển đang là “gà đẻ trứng vàng” mà các nhà đầu tư đang săn tìm.

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
SHB bội thu giải thưởng Thương hiệu uy tín

SHB bội thu giải thưởng Thương hiệu uy tín

Liên tiếp được vinh danh Top 10 các giải thưởng uy tín cho thương hiệu hàng đầu, sản phẩm tốt vì người tiêu dùng và Doanh nhân Vàng Việt Nam năm 2022, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đang ngày càng khẳng định vị thế và sự kiên định trong chiến lược trở thành ngân hàng số 1 về hiệu quả và công nghệ trong 5 năm tới.
Hà Nội đề nghị các doanh nghiệp vận tải giảm giá cước

Hà Nội đề nghị các doanh nghiệp vận tải giảm giá cước

Sở Giao thông Vận tải Hà Nội vừa có văn bản đề nghị các doanh nghiệp vận tải kê khai và giảm giá cước khi giá xăng đã giảm sâu 6 đợt, tỷ lệ giảm lên đến hơn 20% so với cách đây hơn một tháng.
Cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt được vinh danh tại Giải thưởng Môi trường Việt Nam

Cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt được vinh danh tại Giải thưởng Môi trường Việt Nam

Với chiến lược phát triển bền vững và những chương trình hành động về bảo vệ môi trường được thực hiện bài bản, Vinamilk với cụm Trang trại bò sữa Vinamilk Đà Lạt, đã là 1 trong 3 doanh nghiệp xuất sắc được trao Giải thưởng Môi trường Việt Nam 2021 do Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố.
Hơn 10 quốc gia cùng gần 200 thương hiệu công nghệ & máy móc công nghiệp hiện đại tham dự triển lãm tại Hà Nội

Hơn 10 quốc gia cùng gần 200 thương hiệu công nghệ & máy móc công nghiệp hiện đại tham dự triển lãm tại Hà Nội

Sáng 10/8, RX Tradex - nhà tổ chức triển lãm hàng đầu Đông Nam Á đã tổ chức lễ khai mạc Triển lãm sản xuất công nghiệp quốc tế - Vietnam Manufacturing Expo (VME).
Giá xe Honda Vision 2022 mới nhất hôm nay 10/8 tại đại lý

Giá xe Honda Vision 2022 mới nhất hôm nay 10/8 tại đại lý

Giá xe Honda Vision 2022 mới nhất hôm nay 10/8 tại đại lý. Cập nhật thông tin giá xe Vision 2022 lăn bánh mới nhất hôm nay tháng 8/2022.
Đưa sản phẩm OCOP của Thủ đô ngày càng phát triển

Đưa sản phẩm OCOP của Thủ đô ngày càng phát triển

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền cho biết, thời gian tới, TP Hà Nội sẽ thực hiện 3 nhóm giải pháp gồm tiếp tục hỗ trợ đa dạng hóa sản phẩm; tìm đầu ra cho sản phẩm OCOP; đồng thời giám sát chặt chất lượng từng sản phẩm.
Khan hiếm căn hộ bình dân, giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền chững lại

Khan hiếm căn hộ bình dân, giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền chững lại

Nếu như Quý I/2022 các dự án (DA) căn hộ bình dân tại các thành phố trung tâm trong cả nước có mức giá từ 25 triệu đồng/m2 đến 30 triệu đồng/m2 không nhiều thì sang Quý II/2022 cho đến đầu tháng 8 căn hộ ở dạng này khan hiếm đến mức gần như không có. Trong khi đó giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền chững lại.
Hàng triệu người dân có thêm nhiều lựa chọn chốn an cư chất lượng

Hàng triệu người dân có thêm nhiều lựa chọn chốn an cư chất lượng

Những năm qua, TP Hà Nội luôn quan tâm và dồn nguồn lực lớn cho phân khúc nhà ở xã hội. Tuy nhiên các giải pháp đưa ra vẫn chưa đạt được kỳ vọng như mong muốn bởi mới phần nào giải quyết được nhu cầu của người dân. Bởi vậy, TP rất mong sự chung tay của các DN có trách nhiệm để một bộ phận người dân có thu nhập thấp sớm có cơ hội tiếp cận được với nhà ở.
“Đô thị giáo dục” Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire thỏa “cơn khát” của thị trường

“Đô thị giáo dục” Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire thỏa “cơn khát” của thị trường

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire vẫn đang dẫn đầu thị trường phía Đông Hà Nội về lượt tìm kiếm và lượng giao dịch. Một trong những ưu thế vượt trội nên sức hút của dự án là sự xuất hiện của hệ thống các trường học đạt chất lượng quốc tế.
XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 10/8

XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 10/8

XSMB. XSMB 10/8. Xổ số miền Bắc hôm nay. Kết quả xổ số miền Bắc. XSMB 10/8/2022. Xổ số miền Bắc ngày 10 tháng 8. XSMB thứ 4. KQXS miền Bắc.
Hà Nội: Lan tỏa niềm tự hào hàng Việt Nam đến mỗi người dân

Hà Nội: Lan tỏa niềm tự hào hàng Việt Nam đến mỗi người dân

Quyền Giám đốc Sở Công thương Hà Nội Trần Thị Phương Lan cho biết, để đưa hàng Việt đến tay người tiêu dùng, Sở Công thương đã tổ chức Tuần hàng Việt; Chương trình khuyến mại tập trung thành phố; tổ chức các hoạt động về liên kết vùng và hỗ trợ quảng bá, kết nối cung - cầu hàng hóa giữa TP Hà Nội và các tỉnh, TP.
Từ tháng 8, người dân có thể rút gốc một phần tiền gửi trước hạn tại ngân hàng

Từ tháng 8, người dân có thể rút gốc một phần tiền gửi trước hạn tại ngân hàng

Từ tháng 8/2022, SHB chính thức ra mắt tính năng “Rút gốc một phần tiền gửi trước hạn” đối với các sản phẩm Tiết kiệm bậc thang và Hợp đồng tiền gửi dành cho khách hàng cá nhân với phương thức trả lãi cuối kỳ. Tính năng này giúp tối ưu hóa quyền lợi của khách hàng.
Chứng khoán 10/8: VN-Index giảm nhẹ, chấm dứt đà tăng

Chứng khoán 10/8: VN-Index giảm nhẹ, chấm dứt đà tăng

Sắc đỏ chiếm ưu thế trong ngày đã khiến VN-Index giảm nhẹ 2,35 điểm (-0,19%) so với phiên trước, chấm dứt chuỗi tăng liên tiếp.
Giá heo hơi 10/8: Tăng giảm trái chiều ở các địa phương

Giá heo hơi 10/8: Tăng giảm trái chiều ở các địa phương

Giá heo hơi hôm nay biến động trái chiều từ biến động trái chiều 1.000 - 6.000 đồng/kg ở hầu hết các địa phương.
Chứng khoán 9/8: VN-Index tăng tiếp 2,1 điểm, giao dịch hơn 1.000 tỷ

Chứng khoán 9/8: VN-Index tăng tiếp 2,1 điểm, giao dịch hơn 1.000 tỷ

Hôm nay sắc xanh chiếm chủ đạo trong hầu hết thời gian giao dịch. Dù có thời điểm VN-Index đảo chiều giảm điểm, nhưng rất nhanh sau đó lực cầu mạnh giúp chỉ số này bật tăng trở lại.
Phiên bản di động