Hứa bán đất nhưng lại “lật kèo”, chiếm đoạt tiền tỷ

Bị cáo Minh tại tòa

Các cơ quan tố tụng làm rõ, năm 2019-2020, CA Hà Nội nhận được đơn của ông Nguyễn Văn L, SN 1973 và bà Nguyễn Thị M, SN 1955, đều trú tại quận Hà Đông, Hà Nội, tố cáo Minh hứa bán đất nhưng lại “lật kèo”, chiếm đoạt tiền tỷ.

CQCA kết luận, năm 2010, Minh “nổ” về việc mua được suất đất dịch vụ diện tích 50m2 tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội, muốn bán lại với giá 1,15 tỷ đồng. Bị cáo cam kết, khi nào Nhà nước có quyết định cấp đất sẽ làm thủ tục sang tên cho người mua. Tin tưởng nên ông L và bà M đã giao tiền cho Minh.

Theo đó, năm 2007, Minh đã ký hợp đồng mua suất đất dịch vụ diện tích 50m2 với giá 350 triệu đồng của bà Bùi Thị Hương, trú tại quận Hà Đông, Hà Nội. Sau đó, bị cáo bán lại mảnh đất trên cho ông Đoàn Hữu Dinh, trú tại quận Hà Đông, Hà Nội, với giá 730 triệu đồng.

Năm 2013, UBND quận Hà Đông có quyết định giao đất, cấp “sổ đỏ”. Chủ đất là bà Bùi Thị Hương đã sang tên mảnh đất cho ông Dinh. Năm 2016, ông Dinh tiếp tục bán lại mảnh đất trên cho người khác. Dù vậy, Minh vẫn nhận lời một môi giới khác, hứa hẹn bán mảnh đất này cho ông Nguyễn Văn L, giá 1,15 tỷ đồng. Ngày 17 đến 19-7-2020, ông L đã đưa tiền cho Minh, hứa hẹn sẽ nhanh chóng làm thủ tục sang tên và bàn giao đất. Sau đó, bị cáo khất lần. Ông L hỏi, bị cáo đưa ra nhiều lý do để thoái thác. Ông L tìm hiểu mới biết, mảnh đất trên đã được bán cho người khác.

Chưa dừng lại, Minh tiếp tục qua mặt ông L, “vòi” thêm 350 triệu đồng để đổi sang lô đất khác. Ông L đồng ý và lại “sập bẫy”. Bằng chiêu tương tự, Minh nhận 1,35 tỷ đồng của bà M, hứa bán lô đất No 01-LK Khu B, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội. Nhưng bị cáo không bàn giao đất, không trả lại tiền cho bà Mùi. Cùng mảnh đất này, bị cáo cũng đã chuyển nhượng lại cho người khác với giá 1,6 tỷ đồng.

Cơ quan tố tụng xác định, bị cáo đã chiếm đoạt số tiền 2,85 tỷ đồng của 2 bị hại; đến nay mới khắc phục 700 triệu đồng. Quá trình điều tra, Minh được xác định, bị rối loạn cảm xúc thực tổn. CA TP Hà Nội đã ra quyết định trưng cầu giám định tâm thần với Minh. Viện pháp y tâm thần Trung ương đã kết luận Minh “đủ khả năng nhận thức và điều khiển hành vi”.

Do đó, HĐXX đã tuyên phạt Minh 12 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.