Đồng Nai: Khởi tố vụ xây 500 căn nhà trái phép gây xôn xao dư luận trong thời gian qua

Tố tụng 08:45 | 30/05/2023

Ngày 29/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án tại dự án khu dân cư Tân Thịnh xây gần 500 căn nhà trái phép để điều tra về hành vi "lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ".

Đồng Nai: Khởi tố vụ xây 500 căn nhà trái phép gây xôn xao dư luận trong thời gian qua

Một góc nhà liền kề đã được hoàn thiện cơ bản ở Dự án khu dân cư Tân Thịnh.

Trước đó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan điều tra Công an tỉnh để làm rõ, xử lý theo quy định.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh tọa lạc tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư.

Vào năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm để đầu tư dự án với tổng diện tích khoảng 18,22ha.

Đến năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương cho Công ty LDG đầu tư xây dựng khu dân cư, đáp ứng nhu cầu định cư và sinh hoạt cho người dân tại xã Đồi 61.

Vừa mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kết luận thanh tra toàn diện đối với dự này.

Theo kết luận thanh tra, Công ty LDG chưa thực hiện thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Tuy nhiên, từ năm 2018-2020, chủ đầu tư đã tổ chức thi công nhiều hạng mục công trình như: đường giao thông, công viên cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cấp nước và hệ thống cấp điện…

Đặc biệt, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (198 căn biệt thự, 290 căn liên kế) theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 được duyệt. Ngoài ra, 192 căn liên kế đang thi công dang dở.

Tại thời điểm thanh tra, Công ty LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng, tổng số tiền hơn 132 tỉ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty 25 - 95% giá trị hợp đồng, 7 hộ đang sinh sống tại dự án.

Kết luận thanh tra xác định, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai đã xác nhận trên 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về việc chuyển nhượng cho Công ty LDG hơn 16ha (bao gồm hơn 12,8ha đất trồng lúa) khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hành vi này có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Trách nhiệm thuộc về Văn phòng Đăng ký đất đai Đồng Nai, nguyên lãnh đạo đơn vị này và các tổ chức, cá nhân liên quan.

Kết luận thanh tra cũng xác định hơn 20 cá nhân liên quan sai phạm tại dự án khu này. Đáng chú ý trong đó, ông Hoàng Văn Dung, nguyên giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai. Ông Dung là người đã ký xác nhận trên 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên, bị đề nghị chuyển cơ quan điều tra làm rõ dấu hiệu tội hình sự. Bên cạnh đó, kết luận thanh tra cũng chỉ rõ 13 tổ chức có liên quan đến sai phạm tại dự án này.

Sai phạm tại Dự án khu dân cư Tân Thịnh là một trong ba vụ việc được bổ sung vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo tại cuộc họp của Thường trực Ban Chỉ đạo vào ngày 18/11/2022, dưới sự chủ trì của đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, Trưởng Ban Chỉ đạo.