Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội dừng phiên đấu giá trái luật?

	Vụ bán đấu giá tài sản của Agribank Thạch Thất: Có biểu hiện gian dối và vi phạm quy định của pháp luật?
	Cty CP Dịch vụ đấu giá Việt Nam có dấu hiệu sai luật khi dừng phiên bán đấu giá tài sản?
	Chấp hành viên Chi cục THADS huyện Hoài Đức liên tiếp “dính” sai phạm
	Cty “ma” bán đấu giá lô tài sản gần chục tỷ của VNPT Hưng Yên?
	Gian dối, tiêu cực trong bán đấu giá tài sản có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự

Theo tìm hiểu của PV, Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội, trụ sở tại số 73, ngõ 172 Âu Cơ, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội đăng tải thông tin bán đấu giá hai tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 1806 và thửa số 250, đều thuộc tờ bản đồ số 01, xã Phú Nghĩa, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Dựa vào văn bản đề nghị tạm dừng tổ chức đấu giá của Chấp hành viên Phùng Thị Kim Liên

Hai tài sản trên đã được UBND huyện Chương Mỹ cấp “sổ đỏ” cho hai hộ dân. Chủ tài sản là Chi cục THADS huyện Chương Mỹ phối hợp với Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội ký hợp đồng bán đấu giá tài sản. Dự kiến, phiên đấu giá hai tài sản trên được tổ chức vào sáng ngày 29-3, tại trụ sở Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội.

Qua tham khảo thông tin niêm yết công khai, nhiều khách hàng đã tìm đến trụ sở Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội để mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc và đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá. Tuy nhiên, gần tới ngày phiên đấu giá diễn ra, Cty CP Đấu giá Hưng Phát không đưa khách hàng đi xem tài sản theo quy định, đồng thời ra thông báo tạm dừng bán đấu giá khiến nhiều khách hàng bức xúc và gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng.

Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội không tổ chức bán đấu giá tài sản, có dấu hiệu trái luật

Theo đó, ngày 26-3, ông Nguyễn Văn Hưng, Giám đốc Cty CPĐấu giá Hưng Phát Hà Nội đã ký văn bản số 290.1/2019/TB về việc tạm dừng bán đấu giá tài sản gửi tới các khách hàng tham gia đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số1860, tờ bản đồ số 1, xã Phú Nghĩa. Cty này đã căn cứ vào văn bản số 570/CCTHA ngày 25-3 của Chi cục THADS huyện Chương Mỹ để tạm dừng bán đấu giá tài sản.

Văn bản số 570/CCTHA về việc đề nghị tạm dừng tổ chức bán đấu giá do bà Phùng Thị Kim Liên, Chấp hành viên Chi cục THADS huyện Chương Mỹ ký thể hiện, ngày 22-3, hai bên đương sự đã đến Chi cục THADS huyện Chương Mỹ để thoả thuận, người phải thi hành án xin nộp tiền trả cho ngân hàng để chuộc tài sản.

Sau khi thoả thuận hai bên đường sự cùng thống nhất đề nghị Chi cục THADS huyện Chương Mỹ cho tạm dừng phiên đấu giá vào ngày 29-3. Chi cục THADS huyện Chương Mỹ thấy việc thoả thuận trên là hoàn toàn tự nguyện đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của các bên đương sự. Do đó, Chấp hành viên Phùng Thị Kiêm Liên đề nghị Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội tạm dừng triển khai kế hoạch bán đấu giá đối với tài sản trên.

Cùng ngày (25-3), với nội dung tương tự như trên, Chấp hành viên Phùng Thị Kim Liên cũng ký văn bản số 571/CCTHA về việc đề nghị Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội dừng triển khai kế hoạch bán đấu giá đối với tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 250, tờ bản đồ số 01, xã Phú Nghĩa.

Đáng chú ý, sau khi nhận được văn bản số 570/CCTHA và 571/CCTHA của Chấp hành viên Phùng Thị Kim Liên, Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội đã “diễn xiếc” đối với hai tài sản trên theo ý mình? Cụ thể, Cty này vẫn tổ chức bán đấu giá đối với tài sản tại thửa đất số 250 theo như thông báo, còn tài sản tại thửa đất số 1806, Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội đã không đưa khách hàng đi xem tài sản và ra thông báo tạm dừng tổ chức phiên đấu giá.

Việc dừng tổ chức đấu giá có dấu hiệu trái luật, khách hàng đã gửi đơn khiếu nại tới các cơ quan chức năng

Theo điểm c khoản 1 Điều 50, Luật Thi hành án dân sự quy định rõ, đương sự có thoả thuận bằng văn bản hoặc người được thi hành án có văn bản yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự đình chỉ thi hành án, trừ trường hợp việc đình chỉ thi hành án ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của người thứ ba. Trong vụ việc cụ thể này, cuộc đấu giá chỉ dừng khi bên bị thi hành án trả lại đầy đủ số tiền đã vay của ngân hàng cùng các chi phí phát sinh khác và việc dừng đấu giá được thực hiện khi ngân hàng có đơn yêu cầu.

Việc dừng thi hành án và dừng phiên đấu giá tài sản chỉ được tiến hành khi có quyết định của Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Chương Mỹ. Ngoài ra, việc Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội không đưa khách hàng đi xem tài sản và tạm dừng phiên đấu giá tài sản dựa trên đề nghị của Chấp hành viên Phùng Thị Kim Liên là có dấu hiệu vi phạm Luật Đấu giá tài sản năm 2016. Bởi lẽ, theo điểm c khoản 2, Điều 24 Luật Đấu giá tài sản quy định, tổ chức đấu giá phải có nghĩa vụ: “Tổ chức cuộc đấu giá liên tục theo đúng thời gian, địa điểm đã thông báo, trừ trường hợp bất khả kháng”.

Vì sao với hai “lá bùa” của Chấp hành viên Phùng Thị Kim Liên có nội dung tương tự nhau để đề nghị tạm dừng tổ chức đấu giá, Cty CP Đấu giá Hưng Phát Hà Nội lại đưa ra hai cách xử lý trái ngược nhau? Lãnh đạo đơn vị tổ chức đấu giá này nói gì với PV? Chúng tôi sẽ thông tin trong bài sau.