Toàn cảnh khu "đất vàng" của Hà Nội sắp được đấu giá khởi điểm hơn 2.000 tỷ đồng

15:58 | 10/11/2023

Khu "đất vàng" với diện tích hơn 27.000m2 tại Long Biên, sắp được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 2.147 tỷ đồng nhằm làm dự án nhà ở thấp tầng. Đây là khu đất có vị trí đắc địa, hiện tại đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ.

Thời gian tới, Hà Nội sẽ diễn ra nhiều cuộc đấu giá đất tại các quận, huyện trên địa bàn. Trong đó, quận Long Biên sẽ có 3 cuộc đấu giá đất, giá khởi điểm từ 78,7 - 116,1 triệu đồng/m2.

Cụ thể, quận Long Biên tổ chức đấu giá đất với 2 ô đất ký hiệu A4/TT1 (thuộc ô đất quy hoạch C12) và A7/TT2 (thuộc ô quy hoạch C13), phường Việt Hưng, Phúc Đồng được đấu giá làm nhà ở thấp tầng với giá khởi điểm dự kiến hơn 2.147 tỷ đồng (khoảng 78,7 triệu đồng/1m2).

2 ô đất này có tổng diện tích 27.287m2, xây dựng 172 căn nhà ở cao 4 tầng, đã được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, ô đất A4/TT1 có diện tích 12.197m2, xây dựng 80 căn, tiếp giáp với đường Nguyễn Minh Châu, Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị. Còn ô đất A7/TT2 có diện tích 15.090m2, xây dựng 92 căn, tiếp giáp với đường Đào Hinh, Đào Thế Tuấn và đường nội bộ khu đô thị.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm.

Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được ổn định lâu dài.

Theo quan sát, hạ tầng kỹ thuật, đường nội bộ... phía trong 2 khu đất đã được đầu tư.

Vỉa hè đã được lát đá và trồng cây xanh bên trong đường nội đô khu đất.

Hình ảnh trong khuôn viên của khu đất vàng sắp được đấu giá với cây cối và cỏ dại um tùm.

Hạ tầng đường điện, cáp ngầm đã lắp đặt sẵn đầu chờ.

Hình ảnh khu đất sắp được đấu giá nhìn từ trên cao.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, từ đầu năm đến nay, công tác đấu giá đất tại các địa phương gặp khó khăn, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch. Nguyên nhân được xác định chủ yếu do thị trường bất động sản trầm lắng. Đặc biệt, chính sách tiền tệ thắt chặt, lãi suất cao và do giá khởi điểm cao hơn so với thị trường nên các nhà đầu tư không tham gia đấu giá. Ngoài ra, công tác giải phóng mặt bằng chậm hoặc còn vướng mắc thủ tục về quy hoạch, đất đai... cũng khiến công tác đấu giá đất gặp khó khăn.

Khánh Huy