Thứ sáu 29/03/2024 06:07

Tăng cường quản lý Nhà nước trong hoạt động đấu giá tài sản

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Theo báo cáo chuyên đề của Bộ Tư pháp về lĩnh vực bán đấu giá tài sản tại Hội nghị toàn quốc triển khai nhiệm vụ công tác tư pháp năm 2022 vừa được tổ chức, tính đến tháng 11-2021, cả nước có hơn 1.000 đấu giá viên, gần 500 DN đấu giá tài sản, 59/63 trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tại các tỉnh, thành.
Đấu giá viên điều hành một phiên đấu giá tại quận Hà Đông, Hà Nội
Đấu giá viên điều hành một phiên đấu giá tại quận Hà Đông, Hà Nội

Năm 2021, Bộ Tư pháp đã thường xuyên quan tâm hướng dẫn nghiệp vụ, chỉ đạo các địa phương tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước về hoạt động đấu giá tài sản, giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức đấu giá. Trong đó, chú trọng kiểm tra, thanh tra, tập trung vào các địa phương mà qua thông tin quản lý, báo chí phản ánh có nhiều dấu hiệu vi phạm. Bộ Tư pháp cũng vận hành và sử dụng ổn định Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản.

Thời gian qua, các tổ chức bán đấu giá tài sản đã tổ chức thành công nhiều cuộc đấu giá với giá trị tài sản được bán cao hơn nhiều so với giá khởi điểm, thu ngân sách Nhà nước đạt hiệu quả cao. Công tác quản lý Nhà nước về đấu giá tài sản đã hạn chế các bất cập, vướng mắc, sai phạm liên quan, tạo sự minh bạch, công khai trong đấu giá tài sản, xử lý các hành vi vi phạm.

Tuy nhiên, từ thực tiễn quản lý, Bộ Tư pháp cho biết, còn hạn chế, tồn tại trong đấu giá tài sản. Đó là tình trạng định giá tài sản, xác định giá khởi điểm tài sản để đấu giá còn chưa hợp lý, có sự chênh lệch lớn so với giá thị trường, thậm chí kết quả định giá của các tổ chức thẩm định giá đối với cùng một tài sản tại cùng một thời điểm còn chênh lệch nhau nhiều, đặc biệt là giá đất.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá còn chưa khách quan, tình trạng “sân sau” còn phổ biến, thậm chí tổ chức đấu giá có hành vi vi phạm pháp luật vẫn được lựa chọn. Nguyên nhân của thực trạng trên, theo Bộ Tư pháp, có phần do hoạt động đấu giá tài sản chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản, liên quan đến nhiều khâu, thuộc quyền quản lý của nhiều cơ quan bộ, ngành, địa phương.

Luật Đấu giá tài sản chỉ quy định về trình tự, thủ tục đấu giá do các tổ chức đấu giá tài sản thực hiện, trong khi các yếu tố tiên quyết quyết định thành công của cuộc đấu giá như thẩm định giá, xác định giá khởi điểm, phê duyệt phương án đấu giá, giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá, nộp tiền trúng đấu giá… chịu sự điều chỉnh của các luật chuyên ngành (Luật Đất đai, Luật Quản lý sử dụng tài sản công…), thuộc thẩm quyền quản lý của nhiều cơ quan Nhà nước khác nhau.

Trước tình hình trên, Bộ Tư pháp đề nghị các địa phương phải thực hiện có hiệu quả Chỉ thị số 40/CT-TTg của Thủ tướng về tăng cường quản lý Nhà nước trong hoạt động đấu giá tài sản; ban hành và tổ chức triển khai có hiệu quả Thông tư về lựa chọn tiêu chí tổ chức đấu giá tài sản tạo cơ sở cho người có tài sản lựa chọn tổ chức đấu giá một cách công khai, minh bạch, hạn chế “sân sau”, tiêu cực trong hoạt động này.

Tiếp tục ứng dụng mạnh mẽ CNTT, đặc biệt sửa đổi quy định về hình thức đấu giá trực tuyến, hệ thống đấu giá trực tuyến quốc gia trong Nghị định số 62/NĐ-CP, bảo đảm thông tin đấu giá được đăng tải công khai, khách quan, minh bạch. Chú trọng chất lượng thanh tra, kiểm tra và hoạt động của các tổ chức đấu giá.

Các địa phương cần tăng cường vai trò, trách nhiệm của mình trong hoạt động đấu giá, trách nhiệm của cơ quan quản lý tài sản, người có tài sản. Nghiên cứu thành lập các đoàn giám sát, tổ theo dõi thường xuyên, đột xuất để tăng cường giám sát trực tiếp việc tổ chức đấu giá, thí điểm đấu giá trực tuyến với các tài sản công, quyền sử dụng đất có giá trị lớn, phức tạp.

Về hoạt động đấu giá tài sản tại Hà Nội, theo báo cáo của Phòng quản lý các hoạt động bổ trợ tư pháp – Sở Tư pháp Hà Nội, năm nay, tính đến hết tháng 10-2021, trên địa bàn TP có 112 DN, chi nhánh của DN đấu giá tài sản, trong đó có 01 Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản trực thuộc Sở Tư pháp, với trên 250 đấu giá viên, trong đó Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản có 09 đấu giá viên.

Trong năm, các tổ chức đấu giá tài sản thực hiện 3.777 cuộc đấu giá, 2.071 cuộc đấu giá thành (trong đó có 665 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất); tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá trên 8.868,9 tỷ đồng, giá bán tài sản đạt trên 12.411,28 tỷ đồng; thù lao dịch vụ đấu giá tài sản thu được trên 51,72 tỷ đồng, nộp ngân sách trên 4,74 tỷ đồng.

Năm 2021, Phòng quản lý các hoạt động bổ trợ tư pháp đã tham mưu Sở Tư pháp, UBND TP Hà Nội cấp 30 thẻ đấu giá viên; cấp lại 19 thẻ đấu giá viên; đăng ký hoạt động cho 02 chi nhánh và 07 tổ chức hành nghề đấu giá tài sản; thay đổi nội dung đăng ký hoạt động cho 42 lượt tổ chức và ghi tên vào danh sách đăng ký kiểm tra kết quả tập sự hành nghề đấu giá đối với 40 trường hợp. Đề nghị Bộ Tư pháp xem xét, xét duyệt đối với 60 trường hợp đăng ký kiểm tra kết quả tập sự hành nghề đấu giá. Cập nhật danh sách tổ chức đấu giá tài sản đăng tải trên cổng thông tin điện tử của Sở và hệ thống phần mềm quản lý đấu giá của Bộ Tư pháp.

Bạch Dương
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động