Tại sao chậm "trảm" nhà siêu mỏng, siêu méo?

Tính đến tháng 6-2012, còn lại 394 trường hợp nhà siêu mỏng, siêu méo chưa bị xử lý. Số nhà siêu mỏng, méo chưa được xử lý hầu hết các quận, huyện đã thực hiện xong các bước: phân loại, vận động các hộ gia đình ký cam kết thực hiện hợp khối, hợp thửa hoặc phải thu hồi, nhiều trường hợp đã phê duyệt kiến trúc hợp khối công trình, phê duyệt phương án thu hồi. Khó khăn khiến việc thực hiện không đúng tiến độ đặt ra là trình tự thu hồi đất, về vốn, về quỹ nhà, đất tái định cư, tạm cư để giải phóng mặt bằng. Và nguyên nhân quan trọng nữa là một phần lớn các chủ hộ nhà siêu mỏng, méo không ủng hộ chủ trương này.

Nhà siêu mỏng mọc lên do sự buông lỏng quản lý. Ảnh: TL

Tại nhiều tuyến phố, các căn nhà kỳ dị vẫn nhan nhản, đặc biệt là các tuyến phố mới: Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, QL 32, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến… Dù những căn nhà có diện tích siêu nhỏ nhưng vẫn được tận dụng triệt để làm cửa hàng kinh doanh. Thực chất, mục đích chính của các chủ nhà là giữ đất để được bồi thường cao hoặc ép các nhà phía sau phải mua lại với giá do họ đặt ra để hợp khối. Các căn nhà nhìn dị dạng khi tầng 1 nhỏ, các tầng trên được cơi nới chiếm khoảng không vỉa hè phía dưới.

Rõ ràng, những căn nhà siêu mỏng, méo đang tồn trại trên khắp TP có lý do cho sự ra đời của nó. Rõ ràng những căn nhà này không thể có giấy phép xây dựng, mà chỉ có sự "cho phép" ngấm ngầm của các cán bộ thanh tra xây dựng của các quận, phường… Nếu nói kiểm tra không xuể liệu có hợp lý, khi mà các công trình đều ở mặt đường không phải trong ngõ sâu để khó phát hiện ra?!.

Các biện pháp để đẩy nhanh tiến độ xử lý nhà siêu mỏng, méo đã được Sở Xây dựng đề ra, để làm được việc này, Sở TN&MT, Ban Chỉ đạo GPMB TP cần phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã chuẩn bị trước quỹ nhà tạm cư, tái định cư cần thiết, đảm bảo có ngay quỹ nhà để di chuyển, tạo chỗ ở ổn định cho những hộ gia đình thuộc diện giải phóng mặt bằng do diện tích đất còn lại sau mở đường không đủ điều kiện được phép xây dựng.

Sở Xây dựng sẽ thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, đôn đốc, giải quyết vướng mắc trong công tác xử lý vi phạm trật tự xây dựng nói chung và xử lý nhà siêu mỏng, méo nói riêng. Sở Xây dựng cho biết sẽ hoàn thành dứt điểm các phương án hợp khối, hợp thửa; thực hiện thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng theo phương án được duyệt. Hoàn thành việc xử lý nhà siêu mỏng, méo trong quý IV-2012.

Xuân Thanh