Tranh chấp căn nhà số 4 phố Báo Khánh, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội

Ông Phạm Vũ Quyên, SN 1935, trú tại 27D Nguyên Hồng, phường 1, quận Gò Vấp, TP HCM cho biết, trước đây, ông có hộ khẩu tại nhà số 4 phố Báo Khánh, phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Năm 1954, cha ông Quyên là cụ Phạm Vũ Hộc (đã mất) mua nhà số 4, phố Báo Khánh, từ một người di cư vào Nam. Đến năm 1956, Nhà nước tiến hành cải tạo tư sản tư doanh và yêu cầu cụ Hộc hiến ngôi nhà này. Từ đó, ngôi nhà thuộc Nhà nước quản lý và cụ Hộc là chủ hợp đồng ký thuê nhà Nhà nước, hàng tháng phải đóng tiền thuê nhà. Năm 1977, cụ Hộc qua đời, ông Quyên trực tiếp đóng tiền thuê nhà hàng tháng cho đến năm 1998 thì chuyển hộ khẩu vào TP HCM, nhưng vợ con ông vẫn thường trú tại căn nhà nói trên, theo Hợp đồng thuê nhà số 10947 ngày 12-10-1998, do mẹ ông là cụ Lê Thị Hợi đại diện đứng tên trong hợp đồng. Tiếp đó, ông Phạm Vũ Lộ là em trai ông Quyên và anh Đặng Huy Tiến là cháu ruột ông Quyên xin nhập hộ khẩu vào nhà số 4, phố Báo Khánh.

Nhà số 4, phố Báo Khánh

Ông Quyên cho hay, nhà đất tại số 4, phố Báo Khánh của bố mẹ ông để lại rộng hơn 100m2, đã được phân chia cho các con, riêng căn buồng rộng 26m2 thuê của Nhà nước nói trên thì từ lâu được dùng làm nơi thờ tự của gia đình ông và dòng họ Phạm Vũ. Gia phả phân chi dòng họ Phạm Vũ cũng ghi rõ: “Thờ cụ Phạm Vũ Hộc do con trưởng là Phạm Vũ Quyên phụng tự tại nhà số 4 phố Báo Khánh, Hà Nội”. Trước khi qua đời, mẹ ông đã để lại di chúc, yêu cầu con cháu tiếp tục để lại căn buồng này làm nơi thờ tự. Vì vậy, ngày 8-1-2003, ông cùng 9 anh chị em ruột đã làm cam kết, thống nhất để căn buồng nói trên làm nơi thờ tự của dòng họ, không con cháu nào được ở. Tuy nhiên, trong bản cam kết này, ông Lộ không ký tên.

Sau đó, vào ngày giỗ, Tết, con cháu cụ Hộc vẫn tập trung tại đây để tưởng nhớ các đấng sinh thành, cho đến khi căn nhà bị bán một cách “khó hiểu”. “Nay tôi đã gần đất, xa trời nhưng sứ mệnh dòng họ giao tôi không làm được vì vài người con cháu bất hiếu đã làm giả giấy tờ nhà rồi chiếm đoạt nơi thờ tự của dòng họ. Những người này đã ném toàn bộ bát hương, ban thờ dòng họ Phạm Vũ xuống hồ Hoàn Kiếm và chiếm đoạt nhà. Đến nay, không ai trong dòng họ có thể đến đây để thắp hương…”, ông Quyên bức xúc cho biết.

Theo ông Quyên, năm 2002 mẹ ông mất thì năm 2005, ông Lộ muốn bán căn nhà này. Để thực hiện ý định của mình, ông Lộ đã làm thủ tục xin sang tên hợp đồng thuê nhà ở và được xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm chấp thuận. Hợp đồng thuê nhà mới được ký và người đứng tên thuê là ông Lộ, anh Tiến vẫn là một thành viên trong hợp đồng thuê.

Sau khi đứng tên trong hợp đồng thuê nhà, ngày 8-12-2005, ông Lộ tiếp tục làm đơn xin mua nhà theo Nghị định 61 và xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Ngày 22-2-2006, UBND quận Hoàn Kiếm đã cấp GCNQSDĐ ở cho ông Lộ. Có GCNQSDĐ, ông Lộ bán lại cho ông Vượng với giá 2 tỷ đồng. Theo ông Quyên, khi biết sự việc, anh Tiến đã làm đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng. Ngày 14-11-2006, CA quận Hoàn Kiếm đã có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền hủy GCNQSDĐ đã cấp cho ông Lộ, đồng thời kiến nghị xí nghiệp Quản lý nhà Hoàn Kiếm xử lý nghiêm cán bộ cố tình làm sai trong quá trình giải quyết hồ sơ mua nhà theo Nghị định 61. Ông Quyên cũng khẳng định, xí nghiệp quản lý và phát triển nhà quận Hoàn Kiếm đã có văn bản gửi Sở TN-MT báo cáo sự việc này.

Ông Phạm Văn Sơn, Trưởng phòng bán nhà theo Nghị định 61, xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm cho biết, hồ sơ xin mua nhà của ông Lộ hiện được lưu thể hiện ngày 12-5-2005, ông Lộ có đơn xin mua nhà. Nhưng vào thời điểm năm 2005, mẫu đơn mua nhà không có phần ghi ý kiến của các thành viên cùng đứng tên trong hợp đồng mua, nên không rõ ý của anh Tiến có đồng tình để ông Lộ đứng tên trong “sổ đỏ” hay không. Lúc này, xét hồ sơ không có tranh chấp, nên xí nghiệp Quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm đã chuyển hồ sơ sang UBND quận Hoàn Kiếm đề nghị cấp “sổ đỏ”.

Tuy nhiên, trong hồ sơ mua nhà của ông Lộ lại tồn tại hai đơn xin mua nhà. Lá đơn thứ hai, được lập ngày 26-3-2007 (sau khi được cấp “sổ đỏ”) lại có ý kiến đồng tình của anh Tiến để ông Lộ đứng tên trong “sổ đỏ”. Rõ ràng, phải có đơn thì mới có xét duyệt, mới có đề nghị cấp “sổ đỏ”, nhưng ở đây thì hơi “ngược”? Phải chăng, đây chính là những “lằng nhằng” như ông Quyên tố cáo là một số cán bộ đã “giúp sức” để hoàn thiện hồ sơ mua nhà khi anh Tiến chưa đồng tình? Ông Sơn cho hay, những cán bộ trực tiếp giải quyết hồ sơ mua nhà của ông Lộ đã nghỉ hưu, thậm chí có người đã chết, còn ông là người mới, nên phải báo cáo lãnh đạo kiểm tra lại công văn lưu rồi mới có thể thông tin tiếp cho báo chí.

Trao đổi với PV về những nội dung liên quan đến tố cáo làm giả Hợp đồng thuê nhà và xin cấp “sổ đỏ” tại nhà số 4, phố Báo Khánh, ông Chử Văn Canh, Trưởng CA quận Hoàn Kiếm cho hay, đang chỉ đạo các bộ phận chức năng kiểm tra, xác minh. Liên quan đến sự việc này, cuối năm 2006, nhiều tờ báo đã đưa tin về việc CA quận Hoàn Kiếm có văn bản đề nghị hủy “sổ đỏ” đã cấp cho ông Phạm Vũ Lộ ở số 4, phố Báo Khánh. Nhưng, từ đó đến nay, sự việc gần như bị “quên”!

Vậy có hay không việc giả mạo hồ sơ mua bán nhà số 4 phố Báo Khánh - chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Nhóm PV