môi giới bất động sản

Theo ý kiến của nhiều người, với quy định cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/8 là hết sức cần thiết.

Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các hoạt động giao dịch bất động sản. Họ là những người trung gian kết nối, tư vấn giúp nhà đầu tư, khách hàng tìm hiểu thông tin thị trường, thủ tục, giấy tờ... để đi đến quyết định giao dịch. Hơn hết là tạo được kênh thông tin an toàn, đảm bảo pháp lý trong giao dịch, giúp người mua tránh được rủi ro và mua nhầm các sản phẩm không đủ điều kiện.

Để thị trường bất động sản (BĐS) vận hành an toàn và minh bạch, cần có cơ chế pháp luật ràng buộc vai trò và trách nhiệm của lực lượng môi giới BĐS trong việc tư vấn, cung cấp thông tin, bao gồm cả thủ tục pháp lý của sản phẩm, dự án BĐS nhằm bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư và người mua nhà khi tham gia giao dịch.

Trong quá trình sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), có rất nhiều kiến nghị đã được đưa ra theo hướng ràng buộc về vai trò, trách nhiệm của môi giới BĐS để bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư hoặc người mua nhà khi tham gia giao dịch.

Ngày 29/8, tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách, nhiệm kỳ khóa XV đã xem xét, cho ý kiến về một số vấn đề lớn còn có ý kiến khác nhau đối với dự án Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Tại nội dung này, ý kiến của đại biểu Quốc hội về việc quản lý đối tượng môi giới BĐS được nhiều người quan tâm và tán đồng.

Câu chuyện “sốt đất” cùng sự lên giá ảo của thị trường bất động sản (BĐS) là điều mà rất nhiều các chuyên gia đã cảnh báo bấy lâu nay. Bên cạnh những nguyên do như một số địa phương cũng bắt đầu mở rộng đầu tư các khu công nghiệp để thu hút vốn FDI, thì việc thiếu nguồn cung ảo hoặc việc bắt tay đẩy giá của chính những môi giới BĐS là điều cũng cần kể đến.

Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến hết sức phức tạp đã ảnh hưởng nặng nề nhất đến nền kinh tế nói chung và đến thị trường bất động sản nói riêng. Dịch bệnh đã làm tình hình kinh doanh của các sàn giao dịch gần như tê liệt, hàng nghìn môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh khó khăn, thất nghiệp…