Nhà đầu tư mất trắng tiền vì dự án Thanh Hà Cienco:

Ngày 7-9, thông tin từ Cơ quan CSĐT, Bộ CA về việc bắt tạm giam 4 tháng đối với Chủ tịch HĐQT, ông Lê Hòa Bình, SN 1954 và bà Nguyễn Thị Kim Thoa, SN 1965 – Phó Tổng Giám đốc kiêm kế toán trưởng Cty CP xây dựng và Dịch vụ 1-5, khởi tố ông Nguyễn Mạnh Cường – Tổng Giám đốc Cty này nhưng cho tại ngoại về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản như gáo nước lạnh cuối cùng dội xuống các nhà đầu tư bất động sản tại dự án Thanh Hà Cienco.

Ngày 8-9, tại trước cổng trụ sở Tổng Cục cảnh sát, Bộ CA vẫn còn khá nhiều dân đầu tư bất động sản ở các tỉnh sau khi biết tin lục tục kéo đến để nghe ngóng tình hình. Người khóc, người bức xúc “kể tội” từ chủ đầu tư đến dân “cò vạc” môi giới “hót hay như khiếu” để rồi bây giờ bao nhiêu tiền của dành dụm với mong muốn đầu tư sinh lãi đã gần như mất trắng.

Nộp đơn cho Cơ quan CSĐT đề nghị rút vốn dự án Thanh Hà

Có lẽ không cần nói gì nhiều thêm về vụ việc vì sau hàng loạt đơn thu tố cáo của người dân, Cơ quan CSĐT đã vào cuộc, phía Cty 1-5 cũng đã giải trình rất nhiều vấn đề, đưa ra nhiều biện pháp giải quyết, khắc phục hậu quả như đổi sở hữu của nhà đầu tư từ dự án Thanh Hà Cienco sang Dự án chung cư Nam Đàn Plaza hoặc trả lại 40-65% tiền trên hóa đơn cho những nhà đầu tư nào muốn lấy lại tiền, nhưng cho đến thời điểm hiện hiện tại, thì có quá nửa số nhà đầu tư đã “nghe” theo lãnh đạo Cty 1-5 để lại tiền vốn mong được chuyển sang dự án khác đã gần như mất trắng số tiền này.

Việc nhiều gia đình tự dưng tan vỡ, vợ chồng lìa mặt nhau, bán tài sản hoặc cầm cố nhà cửa để trả nợ cho các Ngân hàng là điều có thật.

Phần đất mà Cty 1-5 được ưu tiên hợp tác sau khi đã ký Hợp đồng cho Cty Cienco5 Land vay số vốn là 200 tỷ đồng, việc bàn soạn giữa hai Cty này như thế nào và cách tiến hành “lừa” khách hàng ra sao Cơ quan CSĐT sẽ làm rõ. Tuy nhiên, điều dễ dàng nhận thấy là tâm lý đầu tư bất động sản theo đám đông lại tiếp tục một lần nữa khi mà vào khoảng cuối năm 2009 đầu năm 2010, người dân đổ xô đi vay vốn, rút tiền để đầu tư vào các lô đất nền tại Dự án Thanh Hà Cienco qua các văn phòng môi giới bất động sản với số tiền chênh lệch lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi lô đất.

Khách hàng đến Cty 1-5 đòi tiền

Giá đất tại đây lên chóng mặt theo ngày, nhiều người thậm chí săn lùng hàng với mơ ước lãi suất sẽ được tăng theo cấp số nhân nên chỉ cần đặt cọc được với một văn phòng môi giới nào đó khoảng 50-200 triệu đồng/1 lô đất, không cần biết vị trí, diện tích, cũng chẳng có hợp đồng, phiếu thu. Tất cả chỉ là những lời “hứa suông” về một vài “suất ngoại giao” từ trên trời rơi xuống, sau khoảng 1- 2 tháng mới có được hợp đồng chính thức. Cái giá phải trả cho việc đầu tư theo đám đông, ngộ nhận về lãi suất từ bất động sản đã khiến nhiều người trả giá đắt bằng tài sản dành dụm hàng chục năm, những khoản nợ Ngân hàng không thể trả.

Cũng theo đó, nhiều “siêu lừa” trong lĩnh vực bất động sản xuất hiện và chỉ bằng những lời hứa hẹn “có quen biết với anh A,B trong Tổng…có thể mua được một vài suất với giá phải chăng” đã “ôm trọn” được hàng chục tỷ đồng mang đi tiêu xài cá nhân không có khả năng thanh toán như trường hợp của Lê Mãn Thân – Chủ tịch HĐQT Cty Petroconex.

Bà Lê Thanh Nga, người hiện đang “ôm” hai lô đất biệt thự tại Dự án Thanh Hà Cienco thông qua Cty 1-5 bằng số tiền thế chấp hai căn nhà tại quận Hai Bà Trưng, một căn nhà của gia đình, một căn của vợ chồng cô con gái từ nhiều ngày nay ăn chực nằm chờ trước cổng Cơ quan CSĐT để nghe thông tin, khi biết có lệnh bắt cả “bộ sậu” của Cty này thì khóc nức nở, gia đình tan nát, nguy cơ tan vỡ của gia đình cô con gái cũng đã có dấu hiệu khi người con rể tuyên bố không có tiền trả nợ Ngân hàng để lấy nhà về thì ai đi đường nấy.

Hiện tại, có một dự án chung cư đã được bán gần hết cho dân đầu tư với giá từ 16-19triệu đồng/m2 mới vỡ ra là chưa cả đền bù, giải phóng mặt bằng, chưa có quy hoạch tổng thể trên đường Lê Đức Thọ, Từ Liêm cũng đang khiến giới đầu tư bất động sản chao đảo. Không nên đầu tư theo đám đông, cũng không nên đẩy lòng tham lên quá cao trước những lợi nhuận ảo của bất động sản, âu đó cũng là bài học thiết thực với những người đang và sắp bước chân vào lĩnh vực này.

Hoàng Lâm