Hải Phòng: Nhiều quy định mới về bồi thường hỗ trợ khi thực hiện thu hồi đất

Theo quy định về việc Nhà nước thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất cũ, các tổ chức được đơn vị có thẩm quyền ký hơp đồng cho thuê đất dùng vào mục đích nuôi trồng thủy sản không thuộc đối tượng hỗ trợ, bồi thường khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.

Theo quy định mới của Hải Phòng, các tổ chức được UBND các xã, phường ký hợp đồng thuê đất thực hiện nuôi trồng thủy sản, khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất cũng thuộc đối tượng được hỗ trợ, bồi thường.

Đối với diện tích đất vườn, ao liền kề, ngoài việc được hỗ trợ bồi thường theo quy định, Hải Phòng cũng quyết định hỗ trợ bằng tiền đối với diện tích đất này với mức hỗ trợ bằng 50% giá đất ở của từng vị trí thửa đất. Diện tích đất vườn, ao cũng được hỗ trợ bằng 03 lần hạn mức giao đất ở tại các quận, huyện.

GPMB Quốc lộ 10 qua địa bàn huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Bên cạnh đó, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang sử dụng đất phi nông nghiệp nếu bị thu hồi đất sẽ được hỗ trợ, bồi thường theo nguồn gốc đất.

Trong đó, nếu đất có nguồn gốc đất ở, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng được bồi thường, hỗ trợ bằng 100% giá đất ở tại vị trí liền kể hoặc khu vực lân cận.

Đối với diện tích đất có nguồn gốc không phải đất ở, được bồi thường, hỗ trợ bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.

Đối với đất phi nông nghiệp không được bồi thường về đất sẽ được TP hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất (nếu có).

Trong quy định mới về hỗ trợ, bồi thường khi thực hiện giải phóng mặt bằng, Hải Phòng cũng nâng mức bồi thường, hỗ trợ về nhà, công trình, vật kiến trúc đối với những công trình bị cắt xén, tháo gỡ theo chỉ giới quy hoạch; được hỗ trợ tới 100% giá trị một số các hạng mục xây dựng tại các các công trình bị tháo dỡ.

Đối với công trình nhà, công trình xây dựng bị phá dỡ một phần, phần diện tích còn lại không sử dụng được thì chủ công trình được bồi thường, hỗ trợ toàn bộ nhà, công trình ....

Đặc biệt, trong quy định mới về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất, các tài sản bao gồm cây trồng, công trình xây dựng được tạo lập do vi phạm pháp luật cũng được Hải Phòng phân loại, xác định để hỗ trợ theo mức từ 10 – 70% giá trị công trình, vật kiến trúc.

Mức thưởng trong bàn giao, giải phóng mặt bằng cũng được Hải Phòng quy định thành các mức từ 3 - 20 triệu đồng/ trường hợp.

Ông Lê Văn Thành chia sẻ, với những quy định bổ sung mới về bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi thực hiện thu hồi đất, việc đền bù, giải phòng mặt bằng, hoạt động quan trọng nhất trong đổi mới thu hút đầu tư, tạo lập môi trường kinh doanh trên địa bàn sẽ có những đột phá.

Là cơ sở quan trọng để Hải Phòng thực hiện thuận lợi việc thu hồi hàng trăm nghìn ha đất để thực hiện các dự án phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, chỉnh trang đô thị, phát triển nhanh các ngành kinh doanh, dịch vụ, du lịch, nông nghiệp chất lượng cao.

Trong đó có nhiều đất ở, đát cơ sở tôn giáo với các dự án trên địa bàn sẽ được triển khai nhanh hơn so với giai đoạn cũ, bổ sung chính sách