Thứ sáu 09/12/2022 20:44

Đẩy nhanh tiến độ trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ngày 18/12/2021, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 5289/QĐ-UBND về việc ban hành “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội”. Vì thế, việc triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trong năm 2022 là một trong những nhiệm vụ định hướng dài hạn phát triển Thủ đô, cải thiện chất lượng về nhu cầu ở cho người dân và chỉnh trang, tái thiết đô thị gắn với phát triển kinh tế.
Đẩy nhanh tiến độ trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
Đẩy nhanh tiến độ trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Từ năm 2007 đến nay, chỉ có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn trên địa bàn TP có khoảng 1.579 chung cư cũ (bao gồm khoảng 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và khoảng 306 chung cư cũ độc lập, đơn lẻ) chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994 tập trung chủ yếu tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Trong đó, quận Ba Đình có 214 chung cư, quận Đống Đa có 415 chung cư, quận Hai Bà Trưng có 244 chung cư, quận Hoàn Kiếm có 99 chung cư.

Qua rà soát, phân loại, hiện có 200 nhà nguy hiểm cấp C, 137 nhà cấp B và 7 nhà thuộc diện nguy hiểm cấp D. Tuy nhiên, từ năm 2007 đến nay, mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng (chiếm 1,2% tổng số nhà chung cư cũ); 13 dự án triển khai theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 101/2015/NĐ-CP.

Việc triển khai cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ là vấn đề rất lớn, rất khó trong lĩnh vực quản lý đô thị của Hà Nội. Từ nhiều năm nay, mặc dù được các cấp ủy, chính quyền quan tâm chỉ đạo, Nhân dân chờ đợi, ủng hộ... nhưng tiến độ triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội còn chậm. Kết quả thực hiện đạt thấp do khó khăn, vướng mắc chủ quan và khách quan. Từ năm 2007 đến nay, mới có 19 dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng (chiếm 1,2% tổng số nhà chung cư cũ); 13 dự án triển khai theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định 101/2015/NĐ-CP.

Nguyên nhân cơ bản là do các cơ chế, chính sách chưa hài hòa được lợi ích giữa người dân, DN và Nhà nước, xã hội. Bên cạnh đó, còn thiếu các quy định cụ thể về kiểm định, quy trình, tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư và hệ số K.

Trong nhiều năm qua, Thành ủy, HĐND, UBND TP đã xác định cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhiệm vụ quan trọng, cấp bách cần phải khẩn trương triển khai nhằm đảm bảo sự an toàn, tính mạng, tài sản và nâng cao chất lượng cuộc sống của Nhân dân. Thành ủy Hà Nội đã quyết định thành lập Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP.

Trong giai đoạn 2021-2025, TP đặt ra một số nhiệm vụ nhằm đẩy nhanh tiến độ và tính khả thi trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, đó là: Tập trung hoàn thành tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ bằng nguồn vốn ngân sách; lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định.

Cuối năm 2021, UBND TP Hà Nội ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn TP Hà Nội. Đồng thời Hà Nội cũng ban hành kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP - đợt 1, để tổ chức triển khai thực hiện đồng bộ, hiệu quả các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bản TP và phân công nhiệm vụ cho các sở, ngành, các đơn vị liên quan trong tổ chức thực hiện.

Đề nghị tạm cấp ngân sách TP để kiểm định chung cư cũ

Mới đây, đồng chí Trần Sỹ Thanh, Chủ tịch UBND TP Hà Nội - Trưởng ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP đánh giá, việc triển khai cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ là vấn đề rất lớn, rất khó trong công tác quản lý đô thị; đã kéo dài nhiều năm, được các cấp ủy quan tâm chỉ đạo, nhân dân chờ đợi, ủng hộ. Tuy nhiên, công tác triển khai còn gặp nhiều khó khăn, lúng túng. Nguyên nhân cơ bản là do các cơ chế, chính sách chưa hài hòa được các lợi ích giữa người dân, DN và nhà nước, xã hội. Bên cạnh đó, còn thiếu các quy định cụ thể như công tác kiểm định (quy trình thực hiện, tiêu chí đánh giá, giá trị pháp lý của kết quả kiểm định và trách nhiệm thực hiện có liên quan,...); quy trình, tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư...

Về nhiệm vụ sắp tới, Trưởng ban Chỉ đạo yêu cầu các cơ quan chuyên môn của UBND TP và các cấp ủy, chính quyền các địa phương cần tập trung vào công tác kiểm định, đánh giá chất lượng và công tác nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP, làm cơ sở để triển khai quy trình tiếp theo.

Trong đó, Trưởng ban Chỉ đạo giao Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện, trình UBND TP xem xét, ban hành “Kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2021- 2025”.

Trưởng ban Chỉ đạo cũng đề nghị Phó Trưởng ban Chỉ đạo - Phó Chủ tịch HĐND TP Phạm Quí Tiên xem xét đề nghị của UBND TP về tạm cấp ngân sách TP cho các quận, huyện để thực hiện công tác kiểm định chung cư cũ năm 2022, cùng Thường trực HĐND TP xem xét, cho ý kiến thống nhất để có căn cứ triển khai theo Nghị quyết số 28/NQ-HĐND ngày 8/12/2021.

Đề nghị Phó Trưởng ban Chỉ đạo - Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, đề xuất về công tác thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP; phối hợp với Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu, đề xuất hệ số k làm cơ sở xác định phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư phù hợp với từng dự án cụ thể.

Đồng thời, Trưởng ban Chỉ đạo yêu cầu thành viên Ban Chỉ đạo - Bí thư quận, huyện ủy, Chủ tịch UBND các quận, huyện nơi có nhà chung cư cũ có trách nhiệm thống nhất chỉ đạo các cấp ủy, chính quyền địa phương xác định việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn là nhiệm vụ ưu tiên; lập danh sách và triển khai một số nhà chung cư cũ có điều kiện thuận lợi cho việc triển khai, có khả năng hoàn thành sớm để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo việc thực hiện.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội - Trưởng ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Trần Sỹ Thanh vừa có chỉ đạo về tình hình triển khai Đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội.
Hà Nội ban hành Bộ tiêu chí đánh giá kết quả kiểm định chung cư cũ
Hà Nội: Sự đồng thuận của người dân đóng vai trò quan trọng trong tái thiết đô thị
Hà Nội phấn đấu hoàn thành công tác kiểm định tất cả chung cư cũ trước quý IV-2023
Khẩn trương xây dựng lại các chung cư cũ nguy hiểm cấp D
Hà Nội phân công nhiệm vụ cụ thể của các thành viên Ban Chỉ đạo xây dựng lại nhà chung cư cũ
Ngô Sơn
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
“Gian dối” trong hồ sơ dự thầu, 2 công ty bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu tại Thanh Hoá

“Gian dối” trong hồ sơ dự thầu, 2 công ty bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu tại Thanh Hoá

Công ty Cổ phần Quản lý và xây dựng công trình giao thông Hà Nam và Công ty Cổ phần Xây dựng Hồng Hải bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa trong thời hạn 3 năm đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách do kê khai, cung cấp tài liệu không trung thực trong khi tham gia dự thầu.
KienlongBank được vinh danh là Ngân hàng dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng số lượng giao dịch Napas 247

KienlongBank được vinh danh là Ngân hàng dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng số lượng giao dịch Napas 247

Giải thưởng được Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (Napas) công bố và trao tặng cho Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) dựa trên tỷ lệ phát triển vượt bậc trong phân khúc thanh toán Napas tại Việt Nam.
SHB hoàn thành phát hành hơn 400 triệu cổ phiếu chia cổ tức, nâng vốn điều lệ lên 30.674 tỷ đồng

SHB hoàn thành phát hành hơn 400 triệu cổ phiếu chia cổ tức, nâng vốn điều lệ lên 30.674 tỷ đồng

Ngày 7/12/2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản xác nhận kết quả phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2021 của Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB).
Chốt phiên cuối tuần, VN-Index tăng 1,28 điểm

Chốt phiên cuối tuần, VN-Index tăng 1,28 điểm

Thị trường phiên giao dịch cuối tuần dừng chân trong sắc xanh nhẹ, với động lực tăng chính từ nhóm hàng không.
Vĩnh Phúc: Đảm bảo cân đối cung cầu hàng hóa dịp Tết Nguyên đán Quý Mão 2023

Vĩnh Phúc: Đảm bảo cân đối cung cầu hàng hóa dịp Tết Nguyên đán Quý Mão 2023

Trong 11 tháng đầu năm 2022, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc ước tính đạt 60.328, 288 tỷ đồng, tăng 20,43% so với cùng thời điểm năm trước.
Giá xăng dầu hôm nay 9/12: Giảm xuống gần mức thấp nhất trong năm

Giá xăng dầu hôm nay 9/12: Giảm xuống gần mức thấp nhất trong năm

Giá dầu đã giảm xuống mức thấp nhất trong năm nay, đánh mất dần những lợi nhuận đã đạt được suốt cả năm. Sự lao dốc của giá dầu càng làm trầm trọng thêm cuộc khủng hoảng cung cấp năng lượng toàn cầu tồi tệ nhất trong nhiều thập kỷ.
Những khu vườn trong phố đắt giá của “Nhà Sunshine”

Những khu vườn trong phố đắt giá của “Nhà Sunshine”

Giữa lòng đô thị sầm uất, những dự án đậm yếu tố sinh thái như quốc đảo Singapore của Sunshine Group đã mang lại hơi thở tươi mới, chăm sóc toàn diện Thân - Tâm - Trí, tạo lập không gian nghỉ dưỡng đích thực.
Vị trí - Yếu tố bảo chứng cho giá trị vững bền của Sunshine Golden River

Vị trí - Yếu tố bảo chứng cho giá trị vững bền của Sunshine Golden River

Hội tụ đủ ba yếu tố “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, Sunshine Golden River tọa lạc trong lòng khu đô thị Nam Thăng Long đang trở thành điểm đến an cư đáng mơ ước khi mang đến giá trị thật cho người dùng cuối.
Điểm sáng bất động sản khu vực Linh Đàm

Điểm sáng bất động sản khu vực Linh Đàm

Giữa sự trầm lắng của thị trường chung, bất động sản khu vực Linh Đàm có những điểm sáng ở cả sản phẩm sơ cấp và thứ cấp.
Hà Nội không để nông sản tăng đột biến trước trong và sau Tết Nguyên đán

Hà Nội không để nông sản tăng đột biến trước trong và sau Tết Nguyên đán

Trong năm 2022, ngành chăn nuôi gặp nhiều khó khăn, giá nhập các mặt hàng thức ăn chăn nuôi ở mức cao, giá lợn hơi xuống rất thấp. Nhưng hàng cung ứng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu trên thị trường nên giá thành không tăng đột biến như những năm trước đây...
Lãi suất hấp dẫn 9,6% cùng hàng trăm giải thưởng giá trị khi khách hàng gửi tiết kiệm

Lãi suất hấp dẫn 9,6% cùng hàng trăm giải thưởng giá trị khi khách hàng gửi tiết kiệm

Ưu thế với lãi suất hấp dẫn lên tới 9,6%/năm, khách hàng gửi tiết kiệm tại KienlongBank cũng sẽ được tặng ngay tiền mặt 0,5%. Ngân hàng giành đặc quyền tri ân khách hàng gửi tiết kiệm với tổng giá trị quà tặng lên tới 30 tỷ đồng.
Hà Nội: Nâng cao nhận thức của cộng đồng về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

Hà Nội: Nâng cao nhận thức của cộng đồng về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả

UBND TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 316/KH-UBND về việc thực hiện Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả năm 2023 trên địa bàn TP Hà Nội.
Chứng khoán 8/12: Bất ngờ đảo chiều bật tăng mạnh mẽ

Chứng khoán 8/12: Bất ngờ đảo chiều bật tăng mạnh mẽ

Lực cầu tăng mạnh đã khiến sắc xanh lan tỏa khắp thị trường, chốt phiên, VN-Index tăng 9,51 điểm (0,91%) lên 1.050,53 điểm
Chứng khoán ngày 5/12: Bật tăng mạnh mẽ trong phiên đầu tuần

Chứng khoán ngày 5/12: Bật tăng mạnh mẽ trong phiên đầu tuần

Mở cửa phiên đầu tuần dòng tiền tiếp tục chảy mạnh vào thị trường đã giúp sắc xanh lan tỏa khắp bảng điện tử, chốt phiên VN-Index tăng 13,66 điểm (1,26%) lên 1.093,67 điểm.
Cách nào để “chữa lành” niềm tin của nhà đầu tư trái phiếu?

Cách nào để “chữa lành” niềm tin của nhà đầu tư trái phiếu?

Trái phiếu là kênh huy động vốn trung, dài hạn hiệu quả của DN, đồng thời cũng là lựa chọn quen thuộc của nhiều nhà đầu tư nhờ lãi suất hấp dẫn. Đặc biệt, trong bối cảnh ngân hàng “siết” chặt tín dụng bất động sản. Tuy vậy, thời gian gần đây nhiều vụ việc sai phạm liên quan đến hoạt động phát hành, sử dụng nguồn vốn trái phiếu ở một số DN đã bị cơ quan chức năng phát hiện, xử lý gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường.
Phiên bản di động