Tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Ngày 26/1, báo điện tử Pháp luật & Xã hội đã đăng tải bài viết “Quận Bắc Từ Liêm: Một công trình xây dựng sai phép, chiếm dụng đất công chưa bị xử lý”. Ông Trần Ngọc Huân, Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội khẳng định việc gia đình ông Hoàng Hải xây dựng một ngôi nhà cao tầng ở trong ngõ 545 đường Xuân Đỉnh đã tự ý trổ cửa ra vào, cửa sổ ra phần ngõ đi chung và chiếm dụng một diện tích nhỏ đất công là sai so với giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế đã được các cơ quan chức năng ở quận Bắc Từ Liêm phê duyệt.

Cửa ra vào, cửa sổ và lan can xây dựng sai so với thiết kế...

Sau khi phát hiện công trình của gia đình ông Hải xây dựng sai phép, làm ảnh hưởng đến những hộ dân lân cận, ông Trịnh Huy Mùi đã làm đơn “tố” hành vi xây dựng sai phép này tới UBND phường Xuân Đỉnh nhờ can thiệp. Ông Hải đã tự giác bịt 1 chiếc cửa ra vào và 1 chiếc cửa sổ ở tầng 1, mở ra phần ngõ đi chung. Tuy nhiên, 1 chiếc cửa sổ khác ở tầng 1; cửa ra vào, cửa sổ và ban công đua ra trên tầng 2, sai so với hồ sơ thiết kế đã được các cơ quan chức năng ở quận Bắc Từ Liêm phê duyệt và cấp phép. Mặt khác, công trình của gia đình ông Hải còn chiếm dụng một diện tích nhỏ đất công.

Thậm chí, cửa ra vào và cửa nhà vệ sinh hướng trực diện sang nhà ông Mùi

Ông Trần Ngọc Huân cũng chỉ cho rằng, việc trổ cửa ra vào, cửa sổ và xây dựng ban công ra ngõ đi chung và việc chiếm dụng đất công chỉ làm thay đổi một bộ phận thiết kế nhỏ đã được UBND quận Bắc Từ Liêm phê duyệt, không phải là vi phạm trật tự xây dựng nên UBND phường Xuân Đỉnh không lập hồ sơ xử lý mà chỉ tiếp tục yêu cầu gia đình ông Hải tự khắc phục, xây bịt những chiếc cửa mở sai quy định.

Trước đó, ngày 16/12/2014, ông Nguyễn Kim Vinh, Phó Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm đã ký Giấy phép xây dựng số 656/GPXD – UBND cho gia đình ông Hải. Công trình này được cấp phép xây dựng nhà 3 tầng trên thửa đất số 12, tờ bản đồ số 41, diện tích 61m2, với mật độ xây dựng 90%. Theo hồ sơ thiết kế do UBND phường Xuân Đỉnh cung cấp cho PV báo Pháp luật & Xã hội, công trình xây dựng của gia đình ông Hải không đươc phép trổ cửa ra vào, cửa sổ và xây dựng ban công ra phần ngõ đi chung, đối diện với gia đình nhà ông Mùi. Mặt khác, trong hồ sơ thiết kế cũng như trong “sổ đỏ” của gia đình ông Hải cũng không thể hiện việc gia đình ông Hải được phép sử dụng ngõ đi chung này. Đến thời điểm hiện tại, công trình nhà ông Hải mới xây dựng xong tầng 2 và đang trong quá trình hoàn thiện. Các hạng mục xây dựng sai phép, sai hồ sơ thiết kế như tự ý trổ cửa ra vào, cửa sổ, xây dựng ban công và chiếm dụng một phần diện tích đất công vẫn chưa được UBND phường Xuân Đỉnh xử lý, còn chủ đầu tư cũng chưa khắc phục.

Ông Mùi cho rằng: "UBND phường đã bao che cho những sai phạm của gia đình ông Hải"

Gần 3 tháng sau khi báo điện tử Pháp luật & Xã hội phản ánh, ngày 16/4, trao đổi với PV, ông Trần Ngọc Huân vẫn tiếp tục khẳng định, hành vi xây dựng sai phép, sai thiết kế, chiếm dụng đất công của gia đình ông Hải là sai quy định nhưng chỉ là “chuyện nhỏ” và đã tiếp tục yêu cầu chủ đầu tư tự bịt cửa ra vào và cửa sổ trổ ra phần ngõ đi chung. Nếu coi việc này chỉ là “chuyện nhỏ” như lời ông Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh nói, thì có lẽ việc thực thi các quy định của pháp luật cũng sẽ được lãnh đạo phường này xem nhẹ?

Theo lý giải của vị Phó Chủ tịch UBND phường Xuân Đỉnh, trong quá trình xây dựng, ông Hải đã xây lùi lại 30cm để trổ cửa ra vào và cửa sổ. “Phường đã yêu cầu điều chỉnh hồ sơ thiết kế nhưng ông Hải không điều chỉnh. Người ta có quyền mở cửa sổ vì đất đó là đất ngõ đi chung. Sau khi chúng tôi yêu cầu ông Hải tự khắc phục, ông ấy đã chuẩn bị gạch, vữa và cam kết sẽ xây bịt vào trong chiều nay (16/4). Chiều nay, tôi sẽ cử Thanh tra xây dựng xuống kiểm tra, đôn đốc gia đình ông Hải thực hiện. Nếu chiều nay ông Hải xây bịt cửa lại thì sẽ chụp ảnh gửi cho PV. Sắp tới, chúng tôi sẽ mời gia đình ông Hải và ông Mùi ra trụ sở để hòa giải. Nếu hai bên không hòa giải được thì chúng tôi sẽ yêu cầu gia đình ông Hải làm theo đúng quy trình, nếu không thực hiện thì chúng tôi sẽ xử lý theo quy định”, Ông Trần Ngọc Huân khẳng định với PV vào chiều 16/4.

Dựng hệ thống khung thép và tôn đua ra ngoài ban công...

Sáng ngày 18/4, một cán bộ Thanh tra xây dựng quận Bắc Từ Liêm, phụ trách phường Xuân Đỉnh gửi cho PV hình ảnh liên quan đến công trình xây dựng của gia đình ông Hải. Tuy nhiên, thay vì việc xây bịt cửa ra vào và cửa sổ mở ra ngõ đi chung, sai thiết kế như đã cam kết với UBND phường Xuân Đỉnh thì gia đình ông Hải lại làm một hệ thống khung sắt tiếp tục đua ra ngoài ngõ đi chung và dùng những tấm tôn để che cửa. Liệu việc làm này có đúng với các quy định của pháp luật?

Liên quan đến việc gia đình ông Hải chiếm dụng đất công, ông Huân cho hay, phần diện tích đất này gia đình ông Hải đã sử dụng ổn định hơn 20 năm, không có tranh chấp và hiện tại là ngõ đi chung. Hộ gia đình ông Hải có thể làm hồ sơ để chuyển đổi diện tích đất công này thành đất ở và UBND phường có thể xác nhận được cho họ với điều kiện họ phải nộp tiền theo quy định của nhà nước.

Thay cho việc xây bịt cửa theo yêu cầu của UBND phường

Vì sao gia đình ông Hải không xin điều chỉnh hồ sơ thiết kế và giấy phép theo quy định trước khi trổ cửa, xây ban công(?) và vì sao ông Hải không làm thủ tục hợp thức hóa diện tích đất công thành đất thổ cư trước khi chiếm dụng diện tích đất này, tránh thất thoát tài sản của Nhà nước(?), ông Trần Ngọc Huân lý giải: “Chúng tôi đã yêu cầu ông Hải điều chỉnh hồ sơ và làm thủ tục chuyển đổi đất công thành đất ở nhưng ông ấy chưa thực hiện. Nếu ông Hải đã điều chỉnh thì ông Mùi không thể nói gì được. Nếu chiếu theo các quy định của pháp luật thì người dân bao giờ cũng sai. Sau khi ông Mùi có đơn phản ánh, chúng tôi cũng đã mời ông ấy ra phường để trả lời trực tiếp. Ông Mùi đã đồng ý và không có ý kiến gì. Không hiểu sao, ông ấy lại tiếp tục gửi đơn lên quận và phản ánh đến báo chí(!?). Việc này không đáng để chính quyền phải can thiệp vào”.

Được biết, sau nhiều tháng gửi đơn lên UBND phường Xuân Đỉnh mà không được giải quyết thỏa đáng, sai phạm của gia đình ông Hải chưa bị xử lý, mới đây, ông Mùi tiếp tục có đơn gửi UBND quận và Đội Thanh tra xây dựng quận Bắc Từ Liêm và các cơ quan báo chí nhờ can thiệp, giải quyết. Liệu công trình sai phép, sai thiết kế, chiếm dụng đất công của gia đình ông Hải có bị xử lý theo quy định của pháp luật? Có hay không việc UBND phường Xuân Đỉnh “tạo điệu kiện” cho chủ đầu tư sai phạm? Chúng tôi vẫn chờ câu trả lời của UBND quận và Đội Thanh tra xây dựng quận Bắc Từ Liêm.

Quốc Doanh

Quốc Doanh