Thứ hai 26/09/2022 07:58

Ghi nhận sử dụng đất trên bản đồ trước khi mua 3 năm?

Năm 2003 hai bên mới bán đất cho nhau nhưng bản đồ đo đạc hiện trạng của phòng TNMT quận Đống Đa năm 2000 đã ghi nhận người sử dụng đất là người mua.
Ghi nhận sử dụng đất trên bản đồ trước khi mua 3 năm?
Ông Phan Văn Tiến chia sẻ với PV về nguồn gốc mảnh đất của gia đình ông.

Theo phản ánh của ông Phan Văn Tiến, SN 1950, ở số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), phường Văn Chương, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội cho biết, năm 2000, ông cùng vợ đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), phường Văn Chương, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội từ ông Phạm Văn Chiến theo giấy chuyển nhượng viết tay với giá 15 triệu đồng.

Năm 2001, gia đình ông đã chuyển về sinh sống ổn định lâu dài, không tranh chấp với ai tại địa chỉ số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), phường Văn Chương. Ở địa phương, ông cũng được bà con làng xóm, tổ trưởng tổ dân phố 67 và Công an phường Văn Chương xác nhận.

Theo Quyết định của UBND TP Hà Nội và quận Đống Đa diện tích đất gia đình ông sử dụng nằm trong diện giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Linh Quang, phường Văn Chương, quận Đống Đa, Hà Nội. Các văn bản liên quan đến gia đình ông Tiến lại xác định nguồn gốc đất gia đình ông sử dụng sau ngày 1/7/2004. Do đó, gia đình ông Tiến không được xét duyệt nhà tái định cư mà chỉ được bồi thường, hỗ trợ số tiền 27 triệu đồng.

“Ông Phạm Văn Chiến bán đất cho 13 hộ gia đình mua ở ngõ này và có 11 hộ được nhà tái định cư và tiền bồi thường, còn gia đình tôi không được nhà tái định cư, chỉ được bồi thường hơn 27 triệu đồng”, ông Tiến chia sẻ.

Ông Tiến cho biết thêm, gia đình nhà ông gồm 6 nhân khẩu với 3 thế hệ đang sinh sống tại đây. Nếu cưỡng chế, gia đình ông không biết ở đâu bởi nhà ông thuộc diện hộ nghèo ở phường Văn Chương, không có nơi ở nào khác.

Liên quan đến sự việc trên, ông Phạm Văn Chiến, người bán đất cho ông Phan Văn Tiến cho biết, ông bán đất cho ông Tiến vào năm 2001 và bán đất cho ông Trần Văn Định (đối diện nhà ông Tiến –PV) năm 2003.

“Trong các lần làm việc với UBND phường Văn Chương, Thanh tra quận Đống Đa tôi đều nêu rõ là tôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa chỉ số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), phường Văn Chương, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội cho ông Phan Văn Tiến từ năm 2001. Tất cả 13 hộ trong ngõ này tôi đều bán đất và ghi giấy viết tay”, ông Chiến nhấn mạnh.

Liên quan đến sự việc nhà ông Phan Văn Tiến, PV Báo Kinh tế và Đô thị đã gửi giấy giới thiệu và gửi câu hỏi về nội dung làm việc tới UBND phường Văn Chương và UBND quận Đống Đa. Khi hẹn gặp, phóng viên được cung cấp 2 văn bản trả lời khiếu nại của UBND quận Đống Đa và TP Hà Nội.

Ghi nhận sử dụng đất trên bản đồ trước khi mua 3 năm?
Ông Tiến mong các cơ quan chức năng xác minh lại nguồn gốc đất gia đình ông sinh sống bởi 6 nhân khẩu nhà ông giờ không có chỗ ở, kinh tế khó khăn, thuộc hộ nghèo của phường Văn Chương.

Cụ thể, theo quyết định số 5818/QĐ-UBND ngày 23/12/2021 của UBND quận Đống Đa về việc giải quyết khiếu nại của ông Phan Văn Tiến nêu rõ, căn cứ bản đồ địa chính phường Văn Chương năm 1998 tờ bản đồ 7H-III-40 thửa đất số 164 diện tích là 22.6m2 (thực tế là 226m2 - bản đồ ghi sai, PV), trong đó bà Hoàng Thị Vân sử dụng 30.2m2, bà Nguyễn Thị Kim Anh sử dụng 20.4m2, ông Lê Bá Nguyên sử dụng 19.7m2, bà Nguyễn Thị Chí sử dụng 14.2m2, ông Đào Văn Tâm sử dụng 52.0m2, bà Dương Thị Minh Thu sử dụng 19.8m2, bà Nguyễn Thị Hoa sử dụng 15.3m2, bà Nguyễn Thị Sửu sử dụng 6.2m2, lối đi chung là 48.2m2.

Căn cứ bản đồ đo đạc hiện trạng của phòng TNMT quận Đống Đa năm 2000 diện tích là 29.56m2, trong đó, bà Nguyễn Thị Minh sử dụng là 0.86m2, bà Nguyễn Thị Sửu sử dụng là 12.8m2, bà Nguyễn Thị Châu Loan sử dụng 15.9m2.

Căn cứ bản đồ địa chính phường Văn Chương năm 1998 và bản đồ phòng TNMT quận Đống Đa năm 2000, đất của ông Phan Văn Tiến sử dụng không có trên bản đồ. Văn bản này kết luận, tổng diện tích gia đình ông Tiến đang sử dụng là 25,9m2, sử dụng sau ngày 1/7/2004.

Chia sẻ về thực tế sử dụng đất của 13 hộ dân tại số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), ông Tiến cho hay, tất cả 13 hộ gia đình này đều chỉ có giấy tờ viết tay với ông Phạm Văn Chiến. Các cơ quan chức năng lấy căn cứ nào xác định nhà ông sử dụng sau ngày 1/7/2004.

Ngoài ra, trong 13 hộ dân bị thu hồi đất thì có hộ anh Nguyễn Duy Đĩnh không thể hiện trên các văn bản nêu về nguồn gốc đất tại số 156 ngõ 88 phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang). Trong khi đó, anh Đĩnh cũng nhận được tái định cư và tiền đền bù.

Quận Đống Đa: Ghi nhận sử dụng đất trên bản đồ trước khi mua 3 năm?
Vị trí 13 hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Linh Quang (Ảnh người dân cung cấp).

Tại Quyết định số 3316/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 và Quyết định số 6000/QĐ-UBND ngày 16/12/2016 về việc phê duyệt, điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình bà Nguyễn Thị Minh để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Linh Quang, bà Minh được đề nghị xét duyệt 1 căn nhà tái định cư và bồi thường hỗ trợ số tiền hơn 420 triệu đồng.

Cũng tại phụ lục Quyết định số 6000/QĐ-UBND ngày 16/12/2016 của UBND quận Đống Đa nêu rõ tổng diện tích thực tế bà Nguyễn Thị Minh đang sử dụng là 23,5m2, trong đó, diện tích sử dụng năm 2000 là 0,86m2, diện tích sử dụng từ năm 2000 đến trước 1/7/2004 là 21,14m2, diện tích sử dụng sau 1/7/2004 là 1,5m2.

Phía trên của văn bản này cũng nêu: “Đến ngày 18/6/2003, bà Loan bán cho bà Nguyễn Thị Minh giấy tờ mua bán viết tay không có xác nhận của UBND phường. Tờ khai nộp thuế đất ngày 25/5/2004 diện tích đất 46.0m2, trong đó bà Nguyễn Thị Châu Loan sử dụng là 22.6m2, bà Nguyễn Thị Minh sử dụng là 23,4m2”.

Như vậy, tại văn bản này cho thấy, việc bà Nguyễn Thị Minh được ghi nhận ở bản đồ đo đạc hiện trạng của phòng TNMT quận Đống Đa năm 2000 như trong Quyết định số 5818/QĐ-UBND do ông Trịnh Hữu Tuấn ký ngày 23/12/2021 nêu là ghi nhận trước khi mua bán, chuyển nhượng 3 năm.

Hồ Linh Quang đang trở thành túi rác!

Hồ Linh Quang đang trở thành túi rác!

(PL&XH) - Hồ Linh Quang, ở phường Văn Chương, quận Đống Đa, Hà Nội, từng là một trong những lá phổi xanh của Thủ đô. ...

Công Phương
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Phiên bản di động