Sơn Tây: Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận đất đai thông qua đấu giá đất

Đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu đô thị HUD - Sơn Tây tháng 8/2023

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Sơn Tây, từ đầu năm 2023 đến nay, thị xã triển khai các thủ tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với khu đất Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn và khu đô thị HUD - Sơn Tây. Kết quả, khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn tổ chức thành công 03 phiên đấu giá đối với 27 thửa đất, diện tích trúng đấu giá 2.682,6m2, số tiền trúng đấu giá 80,699 tỷ đồng, đã nộp vào NSNN 80,699 tỷ đồng (đạt 100%). Đối với khu đô thị HUD - Sơn Tây, thị xã tổ chức đấu giá thành công 02 phiên đấu giá đối với 8 thửa đất, diện tích trúng đấu giá 912,1m2, số tiền trúng đấu giá 22,61 tỷ đồng, đã nộp vào NSNN số tiền 10,835 tỷ đồng.

Bà Phan Thị Minh Hạnh - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Sơn Tây thông tin: “Hiện nay, đơn vị đang phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp Danh Đấu giá Việt Nam triển khai các bước theo quy trình để tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất tại khu đô thị HUD - Sơn Tây, phường Trung Hưng. Hiện trạng các thửa đất đấu giá, đã giải phóng mặt bằng xong và thực hiện đầu tư xây dựng cơ bản một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, hệ thống thoát nước thải… Các hạng mục còn lại sẽ được tiếp tục hoàn thiện theo tiến độ thực hiện dự án của chủ đầu tư. Toàn bộ số diện tích đất đấu giá đều có mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất lâu dài”.

Đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu đô thị HUD - Sơn Tây tháng 8/2023

Theo đó, các thửa đất đấu giá thuộc ô TĐC-DV02, TĐC-DV07, TĐC-DV10, TĐC-DV11 và TĐC-DV12 có tổng diện tích 3.030, 8m2 (mỗi thửa có diện tích từ 100m2 đến 142,5m2), mức giá khởi điểm từ 20,5 triệu đồng/m2 đến 29,8 triệu đồng/m2. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 200.000 đồng/m2. Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 31/12/2023 tại hội trường Ủy ban nhân dân thị xã. Sau đấu giá, các khách hàng trúng đấu giá được cấp giấy xác nhận và giao quyền sử dụng đất ở đối với các thửa đất trúng đấu giá.

Đấu giá quyền sử dụng đất ở Khu đô thị HUD - Sơn Tây tháng 8/2023

Ông Nguyễn Viết Đạt - Phó Chủ tịch UBND thị xã thông tin: “Thời gian qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã thực hiện đầy đủ, đúng quy trình đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó tăng cường công khai niêm yết việc đấu giá tài sản, thông báo công khai việc đấu giá tài sản; hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

Đáng chú ý, thành phố đã ủy quyền ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị quyết định điều chỉnh tăng hệ số điều chỉnh giá làm cơ sở xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với các ô đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá. Việc làm này sẽ tránh tình trạng kéo dài thời gian các địa phương phải trình nhiều cấp, ngành đưa ra mức giá khởi điểm, giúp công tác đấu giá đất được thuận lợi hơn.

Bên cạnh đó, những khu đất chuẩn bị tổ chức đấu giá nằm ở vị trí đẹp, được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có cả diện tích dành cho các công trình công cộng sẽ góp phần nâng giá trị đất đai và tạo không gian đô thị ngày càng hoàn thiện, đồng bộ hơn”.