Dự án đất vàng có nguy cơ bị hủy kết quả do đơn vị trúng đấu giá "quên” nộp tiền

Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH từng gây bất ngờ khi trúng đấu giá với mức giá chỉ cao hơn 1,01 % so với giá sàn.

Mới đây, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn thuộc Cục thuế tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản gửi cơ quan chức năng thực hiện các bước xử lý tiếp theo sau khi người trúng đấu giá Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn (TP Thanh Hóa) không nộp đủ số tiền sử dụng đất.

Cụ thể, ngày 9/9/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa cho Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH.

Căn cứ việc hạch toán số thu tiền sử dụng đất dự án, ngày 4/10/2022, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn đã ban hành thông báo nộp số tiền về tiền sử dụng đất. Số tiền sử dụng đất công ty phải nộp ngân sách nhà nước là gần 68 tỷ đồng.

Theo thông báo của cơ quan thuế, đến hết ngày 13/12/2022 là hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH phải nộp 50% vào ngân sách nhà nước cho dự án trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu dân cư Bắc cầu Sâng là gần 34 tỷ đồng. Căn cứ vào dữ liệu về tiền sử dụng đất trên ứng dụng quản lý thuế tập trung của cơ quan Thuế, đến hết ngày 13/12/2022, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH nộp không đủ tiền sử dụng đất (đợt 2) theo thông báo của Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn. Số tiền đã nộp của công ty (bao gồm cả tiền đặt cọc) đến ngày 14/12/2022 là gần 39 tỷ đồng.

Theo đó, Chi cục Thuế khu vực TP Thanh Hóa - Đông Sơn đã có báo cáo, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, UBND TP Thanh Hóa thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.

Đã hơn 4 tháng trôi qua nhưng phía đơn vị trúng đấu giá vẫn án binh bất động, chưa có động thái xây thô hoàn thiện mặt trước để đảm bảo điều kiện mua bán đất.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3047/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất: 67.868.000.000 đồng (bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ tám trăm sáu mươi tám triệu đồng) tăng thêm hơn 692 triệu đồng so với giá khởi điểm được phê duyệt (67.175.780.000 đồng).

Theo quy định, người trúng đấu giá phải thực hiện đúng quy định về nộp tiền trúng đấu giá và các khoản thu ngân sách Nhà nước theo quy định. Phải thực hiện xây dựng công trình trên đất (nhà xây thô hoàn thiện mặt trước) đúng quy hoạch, tiến độ, chất lượng theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ theo thông báo của cơ quan Thuế, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm thông báo đến UBND TP Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, để lập hồ sơ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định…

Nhiều bảng hiệu mua bán đất được treo, dán tại đây ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc

Đến thời điểm hiện tại đã hơn 4 tháng trôi qua nhưng phía đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group TH vẫn án binh bất động, chưa có động thái xây dựng công trình trên đất (nhà xây thô hoàn thiện mặt trước) nên mọi hoạt động mua bán tại đây được xem là trái quy định pháp luật.

	Chưa hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng
	Dự án có dấu hiệu huy động vốn trái phép
	Đấu giá gần 4000m2 đất ở vị trí đẹp làm tăng ngân sách gần 700 triệu đồng

Huy Hoàng