Tòa nhà Hồ Gươm Plaza: "Đẻ" thêm nhiều căn hộ ngoài thiết kế

Thời gian qua, cư dân tại tòa nhà Hồ Gươm Plaza (phường Mộ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) gửi đơn tới các cơ quan chức năng phản ánh những sai phạm của chủ đầu tư là Công ty May Hồ Gươm trong việc tự ý thay đổi thiết kế tại chung cư Hồ Gươm Plaza làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân.

Theo phản ánh của Ban đại diện cư dân dự án Hồ Gươm Plaza, gần 300 hộ dân đã chuyển về sinh sống tại dự án từ tháng 4/2014. Đến thời điểm này, chủ đầu tư tự ý xây dựng chuyển đổi cơ cấu căn hộ không đúng thiết kế ban đầu (thiết kế đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

Trong khi đang bức xúc trước những sai phạm về thiết kế tại dự án thì người dân lại thêm lo lắng khi chủ đầu tư thông báo mức phí dịch vụ cho các hộ dân là 6.500 đồng/m2. Theo đại diện chủ đầu tư, từ tháng 4/2014 khi bàn giao căn hộ cho đến tháng 5/2015, chủ đầu tư không thu phí dịch vụ. Kể từ tháng 6/2015 đến nay, chủ đầu tư truy thu phí dịch vụ với mức giá là 6.500 đồng/m2 để chi trả cho các hoạt động liên quan đến vận hành tòa nhà. Chủ đầu tư hỗ trợ 3.500 đồng.

Tuy nhiên, chủ trương này đã vấp phải sự phản đối của nhiều cư dân trong tòa nhà và dẫn đến việc họ không đóng phí dịch vụ vì chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành căn hộ, còn lại các tiện ích chung của tòa nhà chưa hoàn thành.

Liên quan đến việc các hộ dân sinh sống tại chung cư cao cấp Hồ Gươm Plaza tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông tố cáo những sai phạm trong vấn đề về xây dựng tòa nhà, dịch vụ quản lý, hạ tầng và tiện ích, UBND quận Hà Đông đã chính thức có báo cáo gửi Thanh tra Bộ Xây dựng và Sở xây dựng thành phố Hà Nội về việc “xin ý kiến xử lý các vi phạm tại dự án Hồ Gươm Plaza”.

Ngày 15/4/2015, Phòng quản lý đô thị phối hợp với Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, UBND phường Mộ Lao đã cùng tiến hành kiểm tra những sai phạm của dự án Hồ Gươm Plaza theo phản ánh của người dân.

Qua kiểm tra, đoàn công tác đã phát hiện những sai phạm như sau:

Tại tòa tháp A của dự án:

+Từ tầng 6 đến tầng 10: Theo hồ sơ thiết kế được duyệt là 20 căn/tầng. Thực tế kiểm tra lại là 22 căn/tầng.

+Từ tầng 11 đến tầng 29: Theo hồ sơ thiết kế được duyệt là 21 căn/tầng. Thực tế kiểm tra lại là 23 căn/tầng.

+Từ tầng 14 đến tầng 29, chủ đầu tư đã xây dựng thêm 01 căn hộ (căn H2) tại vị trí trục 10-11 giao với trục G-E.

Tổng số căn hộ theo hiện trạng kiểm tra tại tòa tháp A của dự án là 563 căn.

Tại tòa tháp C của dự án, nơi đây theo thiết kế chức năng là văn phòng. Tuy nhiên tại thời điểm kiểm tra thì chủ đầu tư đang tổ chức thi công xây dựng, chia nhỏ buồng, phòng với số lượng 13 phòng/1 tầng. Số lượng mà chủ đầu tư đã tiến hành thi công là trên 499 căn là không đúng theo văn bản số 1145/UBND-QLĐT ngày 28/6/2013 của UBND quận Hà Đông.

Trong Báo cáo gửi đi của UBND quận Hà Đông cũng đã nêu rất rõ những sai phạm của dự án, qua đơn thư phản ánh của các hộ dân tại đây. Cụ thể qua công tác kiểm tra của UBND quận Hà Đông cho thấy dấu hiệu sai phạm tại dự án Hồ Gươm Plaza là rất lớn. Để đảm bảo cho việc xây dựng theo đúng quy hoạch, thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Hà Đông báo cáo Thanh tra Bộ Xây dựng, Sở xây dựng Hà Nội xem xét, cho ý kiến chỉ đạo, phối hợp xử lý kịp thời các sai phạm trên.

Báo điện tử PL&XH sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Tuấn Anh