Toàn cảnh dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp chuyển mình sau hơn một thập kỷ hoang hóa

14:02 | 18/12/2025

Sau hơn một thập kỷ rơi vào tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai và tài sản công, khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp (phường Yên Sở đang được Hà Nội triển khai chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Chủ trương này không chỉ giải “bài toán” lãng phí mà còn mở thêm cơ hội an cư cho hàng nghìn người thu nhập thấp giữa lúc nguồn cung nhà giá rẻ còn rất hạn chế.

Toàn cảnh dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân Tứ Hiệp chuyển mình sau hơn một thập kỷ hoang hóa

Toàn cảnh khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp nằm trên địa bàn phường Yên Sở, từng được kỳ vọng là nơi ở tập trung cho hàng chục nghìn sinh viên Thủ đô nhưng nhiều năm qua rơi vào cảnh đìu hiu, hoang hóa.

Những khối nhà cao tầng im lìm, minh chứng cho hơn một thập kỷ dự án không được khai thác hiệu quả, trở thành nỗi xót xa của người dân sống xung quanh.

Dự án khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp được khởi công năm 2009, trên diện tích khoảng 40.000m², tổng mức đầu tư ban đầu 1.900 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, hơn 1.400 phòng, thiết kế phục vụ khoảng 22.000 sinh viên, từng được xem là một trong những khu ký túc xá lớn của Hà Nội.

Tuy nhiên, chỉ có các tòa A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng, song lượng sinh viên ở thưa thớt, không đạt hiệu quả như kỳ vọng.

Từ tháng 5/2025, Hà Nội quyết định đầu tư gần 1100 tỷ đồng để cải tạo, chuyển đổi các tòa A2, A3 và xây mới tòa A4 thành nhà ở xã hội, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Thành phố Hà Nội, các tòa A2 và A3 dự kiến hoàn thành cải tạo trong năm 2026.

Tòa nhà A4 là công trình xây mới trong dự án sẽ được hoàn thiện trong năm 2027, bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội cho khu vực phía Nam Thủ đô.

Hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội được cung cấp sẽ là niềm mong mỏi của nhiều người dân có thu nhập thấp, hiện vẫn đang trong tình trạng ở nhà thuê.

Anh Vũ Văn Hiện (Phường Yên Sở) cho biết: “Chúng tôi rất mong Nhà nước cải tạo những khu nhà bỏ hoang để làm nhà ở xã hội. Có nhà ổn định thì người lao động mới yên tâm làm việc, chăm lo cho gia đình”.

Với thu nhập thấp, việc mua nhà ở thương mại gần như ngoài tầm với, nên nhà ở xã hội là cơ hội duy nhất để nhiều gia đình có nơi an cư lâu dài.

Sau khi hoàn thành, các tòa nhà cao trung bình 19 tầng sẽ cung cấp khoảng 1.176 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150.000m², đáp ứng chỗ ở cho gần 3.000 người.

Việc “hồi sinh” khu nhà sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp được đánh giá là hướng đi hiệu quả, vừa khắc phục tình trạng lãng phí tài sản công, vừa tăng nguồn cung nhà ở xã hội, góp phần bảo đảm an sinh và chỉnh trang đô thị Hà Nội theo hướng bền vững.