Quản lý nhà chung cư cao tầng - Thiếu chế tài xử lý

Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội đang tiến hành tiếp xúc cử tri, chuẩn bị cho kỳ họp thứ 4 dự kiến sẽ khai mạc vào ngày 23-10 sắp tới.

Bày tỏ lo ngại với chủ trương xây dựng, cải tạo lại khu vực ga Hà Nội có thể sẽ làm phá vỡ quy hoạch khu trung tâm nội đô, gia tăng dân số, cử tri Hoàng Xuân Miễn (phường Quỳnh Mai, quận Hai Bà Trưng) đề nghị Quốc hội có ý kiến, giám sát thực hiện quy hoạch xây dựng tại các TP lớn.

Bên cạnh đó, ông Miễn cũng kiến nghị Nhà nước, TP quan tâm cải tạo 42 dãy nhà chung cư cũ trên địa bàn phường Quỳnh Mai được xây dựng từ những năm 1960 và 1980 hiện đã xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sập đổ cao. Theo ông Miễn, đã nhiều lần đại biểu Quốc hội, các cơ quan chức năng khảo sát nhưng rồi vẫn chưa có quyết định cải tạo các khu nhà này.

Cử tri các phường Phương Mai, Kim Liên (quận Đống Đa) cũng phản ánh bất cập tồn tại ở các chung cư cũ trên địa bàn. Ngoài việc nhà xuống cấp theo thời gian, việc lấn chiếm đất công tại sân các khu tập thể diễn ra được kiến nghị nhiều lần, song chưa được giải quyết khiến người dân bức xúc vì mất khu vực sân chung.

Cũng như tại nhiều khu chung cư cao tầng khác, việc Ban quản lý yêu cầu tăng gấp rưỡi mức phí dịch vụ tại khu chung cư 250 Minh Khai đang gây khiếu kiện bức xúc. Cử tri Lê Trung Chánh (phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) phản ánh, Ban quản lý chung cư này hoạt động kiểu như “vương quốc riêng”, cán bộ cơ sở vào liên hệ cũng khó, rồi việc sử dụng 2% chi phí bảo trì tòa chung cư này đang bị cư dân phản ánh là không rõ ràng. Vì vậy, cử tri này đề xuất Quốc hội chỉ đạo rà soát quy hoạch, kiểm tra việc quản lý nhà chung cư cao tầng, quy định tiêu chuẩn thành viên Ban quản trị. Đặc biệt, quy định rõ chế tài xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Cử tri Trần Văn Sơn, phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng lại quan tâm đến tình trạng nợ đọng văn bản hướng dẫn thi hành các luật hiện nay. Theo ông Sơn, đã có quy định khi luật ra đời phải có hướng dẫn thi hành kèm theo, nhưng trong thực tế việc này quá chậm, thậm chí có luật ban hành 2 - 3 năm sau mới có hướng dẫn. Ông Sơn đề nghị các đại biểu giám sát, yêu cầu chấm dứt thực trạng này. Bên cạnh đó, cử tri này đề nghị việc tổ chức thực hiện pháp luật phải nghiêm minh, ví dụ yêu cầu người nuôi chó phải rọ mõm cho vật nuôi ở nơi cộng cộng, hiện nhiều người vẫn vi phạm, xem thường sức khỏe người khác hơn thú vui của mình.

Theo ông Nguyễn Quang Trung, Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, việc tồn tại và phát triển các nhà chung cư cao tầng là tất yếu trong phát triển đô thị. Quỹ đất trống, quỹ đất nông nghiệp trên địa bàn quận Hai Bà Trưng còn rất hạn chế, nhưng đất giao cho các cơ quan, tổ chức quản lý còn khá nhiều. Hiện một số cơ quan đã thực hiện chủ trương di dời, quỹ đất được chuyển đổi mục đích, nên nhà cao tầng trên địa bàn đã và đang tiếp tục mọc lên…

Một số cử tri đề nghị Quốc hội phải giám sát toàn bộ các dự án BOT giao thông; giám sát việc đấu thầu thuốc tại các BV công lập; công tác xử lý cán bộ vi phạm; phòng chống tham nhũng… và trả lời rõ ràng cho cử tri được biết.

Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội đã ghi nhận, tiếp thu các kiến nghị cử tri tại các buổi tiếp xúc. Trao đổi với cử tri quận Hai Bà Trưng, đại biểu Quốc hội, Trung tướng Trần Việt Khoa cho biết, vấn đề quản lý các dự án nhà chung cư do chế tài chưa rõ ràng, nên vẫn đang rất khó giải quyết những phức tạp, bức xúc nảy sinh. “Chúng tôi ghi nhận để trao đổi với các cơ quan chức năng, sao cho sớm có chế tài, đảm bảo quyền lợi cho người dân”, ông Khoa nói.

Phương Thảo / PL&XH