Người dân thủ đô thích ở các khu chung cư cũ

Khu tập thể Thành Công.

Nhưng để sở hữu được một căn hộ chúng cư thì người mua cũng cần có ít nhất là trên dưới 1 tỷ đồng cộng thêm phải di chuyển cách xa trung tâm. Chính vì vậy, những người mua nhà hiện này tìm cho mình những khu tập thể, chung cư cũ gần với trung tâm để tiện cho các công việc sinh hoạt hàng ngày.

Lợi nhiều hơn hại

Dễ dàng nhận thấy rằng những khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Nghĩa Tân, Thanh Xuân… là những khư tập thể cũ, bất tiện về diện tích sinh hoạt, có những nơi thậm chí còn xuống cấp nhưng do gần với trung tâm nên thuận lợi cho việc đi học, đi làm của cả gia đình cũng như giảm bớt được chi phí đi lại. Có lẽ vậy mà anh Thịnh cũng với vợ và 2 con vẫn quyết định ở trong căn hộ có diện tích 25m2 ở tầng 3 khu tập thể Thành Công. Anh Thịnh cho biết: “Mặc dù chật chội nhưng lại tiện cho việc đi học của con và đi làm của vợ cho nên lúc đầu hơi khó khăn nhưng về sau cũng quen”.

Thêm nữa, giá cả của các khu chung cư cũ cũng dễ chịu hơn nhiều so với các chung cư mới bây giờ. Có trong tay khoảng trên dưới 1 tỷ đồng rất khó có thể mua được những chung cư mới ở trung tâm TP. Nhưng với khoản tiền đó người mua có thể dễ dàng sở hữu cho mình những căn hộ ở khu tập thể cũ với thủ tục nhanh gọn, không phải chờ đợi mất nhiều thời gian. Cùng với đó ở chung cư, khu tập thể cũ không phải chịu những chi phí phát sinh hoặc là nếu có cũng rẻ hơn rất nhiều.

Tính ra để chi trả cho một căn hộ mới thì cả gia đình hàng tháng phải đóng rất nhiều các khoản phí như phí vận hành thang máy, phí bảo vệ, phí trông xe…. Trong khi đó với căn hộ cũ ngoài tiền gửi xe thì chỉ phải đóng thêm các khoản phí sinh hoạt khác không đáng kể.

Có thêm những hy vọng

Bất chấp những rủi ro và nhiều mặt hạn chế mà các chung cư, khu tập thể cũ mang đến song nó lại phù hợp với mức sống, mức sinh hoạt và nhu cầu trước mắt của người dân hiện nay. Nhất là các khu chung cư mới thường di chuyển ra rất xa trung tâm thành phố, cơ sở hạ tầng còn thiếu đồng bộ.

Mặc dù điều kiện sinh hoạt ở tại các chung cư, khu tập thể cũ còn nhiểu bất cập nhưng hiện nay thành phố cũng đang tiến hành cải tạo, tu sửa hành loạt các chung cư cũ trên địa bàn. Theo giới chuyên môn thì thị trường chung cư, khu tập thể cũ trong nội thành luôn có độ bình ổn về giá. Chính vì vậy mà nhiều nhà đầu tư cũng nhanh tay săn lùng, mua lại những khu tập thể này để kinh doanh cũng như hưởng lợi từ đây. Bên cạnh đó người dân đang sở hữu những căn hộ này cũng đang rất lấy làm vui mừng và hy vọng.

Cảnh Kỳ