Thứ sáu 29/03/2024 21:12

“Mua nhà lãi suất 0 %” có thực sự hấp dẫn?

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Dạo quanh một vòng các dự án BĐS, có thể thấy khá nhiều biển quảng cáo như chiết khấu mua nhà, tặng quà khi mua, hỗ trợ vay ngân hàng… nhưng có lẽ thu hút hơn cả chính là chương trình “mua nhà lãi suất 0%”. Đây đang được xem là giải pháp tài chính hấp dẫn mà nhiều khách hàng, đặc biệt là gia đình trẻ lựa chọn.

Theo thống kê của các đơn vị môi giới, khách hàng mua để ở chiếm đến hơn 80% lượng giao dịch tại các dự án. Trong đó, quá nửa là các vợ chồng trẻ có mức sống trung bình khá.

Thế nhưng, trở ngại lớn nhất với đại bộ phận đối tượng này là khả năng tài chính có hạn, không thể trả ngay một khoản tiền lớn, hoặc thu nhập cũng không đủ để trả gốc và lãi ngay khi mua nhà nếu vay ngân hàng.

Chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà hơn
Chính sách bán hàng ưu việt từ chủ đầu tư giúp khách hàng dễ dàng sở hữu nhà hơn

Nắm bắt được nhu cầu trên, nhiều chủ đầu tư đã kết hợp với ngân hàng đưa ra chính sách, bài toán tài chính “thông minh” nhằm hỗ trợ người mua nhà nhanh chóng sở hữu căn hộ mà không phải trả lãi trong vòng từ 1-2 năm đầu.

Đơn cử như dự án Saigon South Residences của Phú Mỹ Hưng cũng hỗ trợ lãi suất 0% cho khách hàng, hay dự án dự án chung cư Mipec Rubik 360 – số 122 Xuân Thủy (Cầu Giấy, Hà Nội) được chủ đầu tư đưa ra chương trình ưu đãi, khách hàng vay vốn ngân hàng 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% cho tới thời điểm bàn giao căn hộ. Nhiều ngân hàng thương mại khác cũng tung ra chương trình lãi suất 0% cho đối tượng là người mua nhà tại các dự án mà ngân hàng có hợp tác.

Có thể nói, việc đưa ra chính sách lãi suất 0% được nhiều chủ đầu tư áp dụng đã tạo động lực để gia tăng lượng mua cũng như tăng cơ hội tiếp cận cho bộ phận người trẻ.

Tuy nhiên, cũng cần phải lưu ý rằng, thời hạn cho vay với lãi suất 0% là có hạn, do đó các gia đình trẻ cũng cần phải có một nguồn tài chính chắc chắn, đủ để thanh toán sau khi thời hạn ưu đãi chấm dứt.

Chị Nguyễn Khánh Băng (Cầu Giấy, Hà Nội) chia sẻ: Chị vừa mua dự án Imperia Smart City tại Tây Mỗ, sau khi biết đến chương trình cho vay đến 80% giá trị nhà với mức lãi suất bằng 0% trong 2 năm đầu. Nghĩa là chị không phải trả bất kỳ một khoản tiền nào trong 2 năm và chỉ cần trả 20% giá trị căn hộ là có hợp đồng mua bán.

“Cuối tuần qua, vợ chồng tôi đã ký hợp đồng mua bán tại Imperia Smart City với căn hộ 2 phòng ngủ. Điểm khá ưng ý là trong 2 năm tới chúng tôi không phải trả bất kỳ một khoản lãi nào. Nếu trả trước hạn thì cũng không mất phí phạt”, một khách hàng trẻ tại dự án này cho hay.

Có thể thấy, những người như chị Băng hiện nay chiếm một tỷ lệ lớn trong số những người mua. Họ rất cần được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư cùng ngân hàng về tài chính để có thể sở hữu căn hộ.

Dự án Imperia Smart City đang được khách hàng quan tâm với chính sách lãi suất 0%
Dự án Imperia Smart City đang được khách hàng quan tâm với chính sách lãi suất 0%

Theo đại diện MIKGroup – đơn vị phát triển dự án Imperia Smart City, đây là chính sách bán hàng chưa từng có tại dự án, nhằm tạo điều kiện cho khách hàng nhanh chóng có nhà. Ví dụ, nếu khách mua một căn hộ 2 ngủ diện tích khoảng 55m2 thì vốn lúc đầu khách chỉ cần có khoảng hơn 400 triệu đồng, trong vòng 2 năm người mua không phải trả thêm bất cứ khoản nào.

“Tính ra, trong thời gian 2 năm, người mua nhà có thể tiết kiệm được khoản tiền tối thiểu lên đến 230 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ. Trong 2 năm đó, khách hàng sẽ có thêm thời gian tích lũy tài chính để trả bớt một phần tiền gốc hoặc trường hợp có đủ tiền trả nợ trước hạn thì khách hàng cũng không bị mất phí phạt”, đại diện MIKGroup cho hay.

Đặc biệt, với những dự án sắp bàn giao như dự án Imperia Smart City, khách hàng còn có lợi thế là vào được ở ngay với các tiện ích đồng bộ, không gian sống lý tưởng và giảm thiểu tối đa thời gian đi thuê nhà trong khi chờ đợi dự án hoàn thiện.

Hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ tại dự án
Hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ tại dự án

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, với việc sở hữu nhà dễ dàng hơn xưa, người trẻ bây giờ cũng thay đổi cách lựa chọn không gian sống. Họ có xu hướng chọn các nơi đồng bộ về quy hoạch thay vì chen chân tại các khu nội đô đông người.

“Khách hàng không chỉ mua nhà, mà còn “mua” cả không gian sống. Họ tìm đến những khu đô thị, đại đô thị với hạ tầng đầy đủ, tiện ích sẵn sàng để tận hưởng cuộc sống. Đó cũng là xu thế của người mua nhà hiện đại, của bất động sản hiện đại. Chẳng hạn như Ecopark đến các khu như Imperia Smart City là đơn cử cho sự đầu tư đồng bộ và hiện đại đó”, ông Đính nói.

Từ nay đến 12-9-2021, khách hàng đặt cọc căn hộ Imperia Smart City sẽ được tham gia bốc thăm trúng thưởng căn hộ Studio trị giá gần 1,3 tỷ đồng, cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như: Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 80% giá trị căn hộ trong 2 năm; Nếu khách hàng thanh toán sớm chiết khấu 8,5% GTCH. Từ ngày 1 - 31-7-2021, khách hàng mua căn hộ còn được tặng gói phí dịch vụ quản lý trong 05 năm và nhận ngay ưu đãi “khủng” lên đến gần 500 triệu đồng".

Thông tin chi tiết dự án Imperia Smart City xem tại:

Website: http://imperiasmartcity.com/

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Hà Nội giải quyết việc làm cho hơn 45,6 nghìn lao động trong 3 tháng đầu năm

Hà Nội giải quyết việc làm cho hơn 45,6 nghìn lao động trong 3 tháng đầu năm

Theo báo cáo của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Hà Nội, TP Hà Nội đã giải quyết việc làm cho hơn 45,6 nghìn người trong quý I/2024, tăng 2,3% so với cùng kỳ năm 2023.
Tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn giải ngân vốn đầu tư công

Tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn giải ngân vốn đầu tư công

Theo báo cáo thúc đẩy triển khai kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm 2021-2025; đẩy nhanh tiến độ thực hiện, giải ngân kế hoạch đầu tư công năm 2024, 2025 do Phó Chủ tịch UBND TP Hà Minh Hải trình bày tại hội nghị giao ban trực tuyến Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND TP Hà Nội với lãnh đạo quận, huyện, thị xã quý I-2024, khối lượng, nhiệm vụ phải thực hiện, giải ngân trong 3 quý còn lại của năm 2024 rất lớn, trong khi còn tồn tại nhiều khó khăn cần được tháo gỡ.
Vĩnh Phúc: phạt 50 triệu với doanh nghiệp bán xăng dầu khi giấy phép hết hạn

Vĩnh Phúc: phạt 50 triệu với doanh nghiệp bán xăng dầu khi giấy phép hết hạn

Thông tin từ Cục Quản lý thị trường tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, đơn vị vừa ra quyết định xử phạt đối với một doanh nghiệp có hành vi kinh doanh xăng dầu khi giấy phép kinh doanh xăng dầu mà doanh nghiệp được cấp đã hết hiệu lực.
Trong quý I/2024, Việt Nam xuất siêu hơn 8 tỷ USD

Trong quý I/2024, Việt Nam xuất siêu hơn 8 tỷ USD

Trong quý I/2024, tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa đạt 178,04 tỷ USD, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm trước. Cán cân thương mại hàng hóa xuất siêu 8,08 tỷ USD.
Hà Nội: tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 9,3%

Hà Nội: tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 9,3%

Trong quý I/2024, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng trên địa bàn TP Hà Nội ước tính đạt 199,7 nghìn tỷ đồng, tăng 9,3% so với cùng kỳ năm 2023.
Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 29/3/2024 - XSMT 29/3 - KQXSMT

Kết quả xổ số miền Trung hôm nay 29/3/2024 - XSMT 29/3 - KQXSMT

XSMT 29/3/2024. XSMT. KQXSMT 29/3/2024. KQXSMT. Xổ số miền Trung hôm nay 29/3/2024. Kết quả xổ số miền Trung ngày 29/3. XSMT 29/3. KQXS miền Trung. Cập nhật kết quả xổ số miền Trung hôm nay...
Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản

Kiến tạo “đảo tỷ phú”, Vinhomes định hình lại thị trường bất động sản

Với việc triển khai đồng bộ các giải pháp bán hàng vượt trội, Vinhomes đã định hình lại “cuộc chơi” của thị trường BĐS, đồng thời mở ra cơ hội vàng giúp khách hàng và nhà đầu tư có thể chạm tay đến các siêu phẩm thượng lưu tại Thành phố đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island.
Sự hòa quyện khó tin giữa chất sống xa xỉ và thiên nhiên tại The Miyabi

Sự hòa quyện khó tin giữa chất sống xa xỉ và thiên nhiên tại The Miyabi

“Dự án trên một hòn đảo, giữa sông nước tuyệt đẹp, có cây cỏ, mặt nước, chim chóc đã tạo nên khung cảnh vô cùng sống động. Tôi tin rằng đây là một điển hình cho lối sống xa hoa trong sự hòa hợp với thiên nhiên”, kiến trúc sư nổi tiếng người Nhật Kego Kuma chia sẻ về phân khu biệt thự đóng The Miyabi vừa chính thức ra mắt tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng).
Tầng lớp tỷ phú, giàu có tìm nơi tận hưởng cuộc sống “xa xỉ thầm lặng”

Tầng lớp tỷ phú, giàu có tìm nơi tận hưởng cuộc sống “xa xỉ thầm lặng”

“Quiet luxury” - sự xa xỉ thầm lặng đang phát triển thành xu hướng sống, phong cách tận hưởng mới của giới thượng lưu. Bắt nguồn từ thời trang, xu hướng này “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản (BĐS) và được giới nhà giàu ưa chuộng. Điều này lý giải vì sao phân khu The Miyabi (thuộc Thành phố đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island) được săn đón ngay khi vừa ra mắt.
Thị trường chứng khoán 29/3: áp lực chốt lời ngắn hạn vẫn còn

Thị trường chứng khoán 29/3: áp lực chốt lời ngắn hạn vẫn còn

Tạm dùng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index giảm 6,16 điểm, giao dịch quanh mức 1,284 điểm. HNX-Index giảm 0,81 điểm, giao dịch quanh mức 243 điểm.
Thị trường chứng khoán 28/3: TCB dẫn đầu nhóm kéo tăng VN-Index

Thị trường chứng khoán 28/3: TCB dẫn đầu nhóm kéo tăng VN-Index

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index tăng 5,87 điểm, giao dịch loanh quanh vùng 1.288,96 điểm. HNX-Index tăng 0,21 điểm, giao dịch quanh mức 243,06 điểm.
Thị trường chứng khoán 27/3: tâm lý lưỡng lự quay trở lại, áp lực bán không lớn

Thị trường chứng khoán 27/3: tâm lý lưỡng lự quay trở lại, áp lực bán không lớn

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index giảm 3,56 điểm, giao dịch quanh mức 1.278 điểm. HNX-Index tăng nhẹ, giao dịch quanh mức 242 điểm.
Samsung quyết định tích hợp Galaxy AI trên các dòng thiết bị cũ

Samsung quyết định tích hợp Galaxy AI trên các dòng thiết bị cũ

Samsung đã chính thức công bố việc cập nhật One UI 6.1 cho các thiết bị Galaxy thế hệ tiền nhiệm của dòng S24 series, mở ra cơ hội trải nghiệm Galaxy AI trên nhiều thiết bị di động hơn cho người dùng.
Kia trình lãng mẫu xe thay thế cho Forte

Kia trình lãng mẫu xe thay thế cho Forte

Hãng xe Kia vừa giới thiệu mẫu xe hoàn toàn mới mang tên K4 2025, sẽ được trình diễn tại Triển lãm ô tô quốc tế New York 2024.
Apple "chốt" ngày bắt đầu sự kiện WWDC 2024

Apple "chốt" ngày bắt đầu sự kiện WWDC 2024

Hãng công nghệ khổng lồ của Mỹ - Apple đã chính thức công bố thời điểm diễn ra sự kiện được mong đợi nhất là WWDC 2024.

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động