Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản tại dự án nhà ở giãn dân phố cổ

Ngày 25-9, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (PC46) CATP Hà Nội đã tiến hành khám xét tại trụ sở Cty Cổ phần vật liệu xây dựng – xuất nhập khẩu Hồng Hà có địa chỉ tại ngõ 109 đường Trường Chinh thuộc phường Hoàng Liệt, quận Thanh Xuân để điều tra hành vi lạm dụng tín nhiệm lừa đảo chiếm đoạt tài sản của một số cá nhân. Cũng trong ngày, nhiều khách hàng ký hợp đồng mua nhà với Cty tụ tập trước cửa Cty để biểu tình đòi lại số tiền đã nộp…

Nhiều khách hàng đã tập trung tại Cty để đòi lại số tiền đã nộp.

Cơ quan CSĐT đã tiến hành khám xét phòng làm việc của ông Trần Ứng Thanh, Tổng Giám đốc Cty và Phó Tổng giám đốc Nguyễn Quốc Xương. Tuy nhiên, vào thời điểm kiểm tra, cả hai ông Thanh và Xương đều không có mặt tại nơi làm việc. Theo một nguồn tin cho biết, hiện hai người này đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú.

Trước đó, cơ quan CSĐT nhận được nhiều đơn thư tố cáo của khách hàng đã ký hợp đồng mua bán căn hộ thuộc dự án giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng của Cty Hồng Hà nhưng khi tìm hiểu thì thực chất Cty này đã bị UBND TP Hà Nội rút lại quyết định chấp thuận đầu tư, khi khách hàng tìm đến Cty để đòi lại tiền thì không được giải quyết. Theo điều tra ban đầu, dự án xây dựng khu nhà ở phục vụ cho quá trình giãn dân phố cổ đã được TP Hà Nội phê duyệt và giao UBND quận Hoàn Kiếm làm chủ đầu tư theo hình thức xã hội hóa. Tới tháng 8-2010, UBND quận Hoàn Kiếm đã có quyết định giao cho Cty Cổ phần vật liệu xây dựng – xuất nhập khẩu Hồng Hà "thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở phục vụ giãn dân phố cổ".

Ngày 23-8-2010, UBND quận Hoàn Kiếm có Công văn số 592 chấp thuận đề nghị của Cty Hồng Hà xin được mua 50 căn hộ chung cư cao tầng để cải thiện điều kiện nhà ở của cán bộ, nhân viên Cty và đồng ý về nguyên tắc cho phía Cty Hồng Hà sử dụng để kinh doanh 15% căn hộ trên tổng dự án mà Cty Hồng Hà bỏ vốn đầu tư.

Tuy nhiên, khi UBND TP Hà Nội chưa phê duyệt quy hoạch chi tiết khu nhà ở giãn dân phố cổ, UBND quận Hoàn Kiếm còn chưa ký kết hợp đồng thực hiện dự án với Cty Hồng Hà, thì ngày 8-9-2010, trên các trang mạng internet có đăng tin rao bán căn hộ trong dự án nhà ở giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng của Cty Hồng Hà. UBND quận Hoàn Kiếm đã yêu cầu phía Cty Hồng Hà chấm dứt ngay việc mua bán trên và ngày 9-9-2010, Cty Hồng Hà đã có công văn cam kết không có việc rao bán các căn hộ trong dự án.

Ngày 22-4-2011, UBND quận Hoàn Kiếm có văn bản số 295/UBND-KT gửi Cty Hồng Hà thông báo hủy Công văn 592 và khẳng định mọi hành vi mua bán, chuyển nhượng các căn hộ liên quan đến dự án khu nhà ở phục vụ giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng là trái quy định.Tuy nhiên, phía Cty Hồng Hà vẫn coi những văn bản trước đó làm căn cứ để ký hợp đồng góp vốn với khách hàng.

Theo nhiều khách hàng có mặt tại trụ sở Cty Hồng Hà trong ngày 25-9, trước khi ký hợp đồng họ được đại diện lãnh đạo của Cty Hồng Hà cho xem bản photo thiết kế dự án, các văn bản, quyết định của UBND TP Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm liên quan đến dự án, đồng thời hứa sẽ bán căn hộ chung cư sau khi dự án hoàn thành với giá 14,5 - 15 triệu đồng/m2. Mức giá này thấp hơn khá nhiều so với mức giá thị trường thời điểm giữa năm 2011 nên rất nhiều người đã chấp nhận nộp tiền góp vốn.

Theo thống kê chưa đầy đủ, số tiền mà người dân nộp vào Cty Hồng Hà đã lên tới trên 200 tỷ đồng. Hiện vụ việc đang tiếp tục được CA TP Hà Nội điều tra làm rõ.

Hoàng Lâm