Kiến nghị giải pháp gỡ khó cho doanh nghiệp xây dựng, bất động sản

Tại một số các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội theo nguyên tắc Chỉ thị 16. Các công trình xây dựng, dự án bất động sản cũng phải tạm dừng thi công sẽ ảnh hưởng rất lớn tới tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết hợp đồng. Nhiều người mua nhà rơi vào tình cảnh khó khăn do thu nhập giảm, cộng thêm gánh nặng trả lãi vay ngân hàng.

Trước thực trạng này, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa gửi văn bản kiến nghị Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản, khách hàng vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19

Cụ thể, HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm đối với các khoản vay của các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà; xem xét không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản vay đến hạn; xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

Tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển hơn

Bên cạnh đó, HoRea cũng kiến nghị Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế xem xét hỗ trợ về thuế, tiền sử dụng đất như: cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại đến hết năm 2021; Chưa thu thuế cho thuê nhà của cá nhân trong năm 2021… Từ đó nhằm giảm bớt khó khăn cho doanh nghiệp, cho người nộp thuế do tác động của đại dịch Covid…

Đồng thời, đề nghị có giải pháp xử lý đối với các trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc có quyền sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở phù hợp với quy hoạch, theo quy định của pháp luật về đất đai, nhưng lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại…

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao sẽ khẩn trương hoàn thiện thể chế, chính sách và triển khai có hiệu quả các chính sách, văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản nhằm đưa các giải pháp để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tăng trưởng thị trường bất động sản

Nhiều DN mong muốn, trong thời điểm giãn cách, họ sẽ tập trung nguồn lực để thực hiện các thủ tục pháp lý cho các dự án mới, khi việc bán hàng trực tiếp bị ngưng trệ. Tuy nhiên, để thực hiện trôi chảy, vẫn cần sự hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn về thủ tục từ phía các cơ quan chức năng.