Thứ tư 13/11/2024 08:06
Hà Nội:

Khắc phục tồn tại, hạn chế trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch 171/KH-UBND về việc khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố được chỉ ra sau Hội nghị kiểm điểm năm 2020 theo tinh thần Nghị quyết Trung ương 4 (khóa XI, XII) và thúc đẩy giai đoạn 2021-2025.

Thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn Thành phố có khoảng 1.579 chung cư cũ (bao gồm khoảng 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và khoảng 306 chung cư cũ độc lập, đơn lẻ) chủ yếu được xây dựng từ những năm 1960 đến 1994 (một số ít nhà xây dựng trước năm 1954) tập trung chủ yếu tại các quận nội thành và nội đô lịch sử. Hiện trạng quản lý, sử dụng phức tạp, đan xen trách nhiệm, quyền sử dụng giữa tư nhân, tổ chức, nhà nước; một số khu có xen kẽ các công trình nhà ở thấp tầng, trụ sở cơ quan, văn phòng, dịch vụ thương mại, hạ tầng xã hội (trường học, cơ sở y tế...)...; diện tích căn hộ chung cư cũ nhỏ; quá tải số người, không đảm bảo tiêu chuẩn sử dụng; nhiều hộ dân tự sửa chữa, cơi nới, lấn chiếm không gian chung, đồng thời do không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hệ thống hạ tầng hư hại, xuống cấp, nguy hiểm kỹ thuật kết cấu công trình và an toàn cho người dân.

Khắc phục tồn tại, hạn chế trong cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
Đảm bào sự an toàn, tính mạng và tài sản, tái định cư, ổn định, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Mục đích của Kế hoạch nhằm đề xuất được một số giải pháp kịp thời nhằm giải quyết tháo gỡ được những khó khăn, vướng mắc trong thực tế triển khai cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố, đảm bào sự an toàn, tính mạng và tài sản, tái định cư, ổn định, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân. Công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ phục vụ tái định cư, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đồng bộ kết nối với các khu chức năng đô thị hiện hữu, phát huy tối đa nguồn lực đất đai đô thị, nhằm làm thay đổi cơ bản nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống, nâng cao giá trị kiến trúc cảnh quan, hướng tới đô thị xanh, văn minh hiện đại, bền vững…

Theo Kế hoạch, nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới là kiện toàn, phân công thành viên Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thành phố; ban hành Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo. Trên cơ sở Đề án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội” sau khi hoàn chỉnh, được phê duyệt, UBND Thành phố, Ban Chỉ đạo cải tạo chung cư cũ trên địa bàn Thành phố sẽ tiếp tục chỉ đạo, ban hành các kế hoạch, giải pháp, nhiệm vụ, đồng bộ với Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15-7-2021 của Chính phủ. Trong đó, sẽ bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo các đối tượng, phân loại quy định của Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15-7-2021. Cùng với đó là xây dựng và ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021- 2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư.

Thành phố sẽ xây dựng và ban hành Kế hoạch và bố trí nguồn vốn ngân sách lập các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tổng mặt bằng, đề án quy gom theo 03 mô hình cấp độ: Khu chung cư cũ (quy mô lập quy hoạch chi tiết >2ha); Nhóm chung cư cũ (quy mô lập Tổng mặt bằng <2ha); Tập hợp các chung cư cũ độc lập, đơn lẻ (quy mô lập tổng mặt bằng nhà đơn lẻ và đề án nghiên cứu quy gom tái định cư tại chỗ trên địa bàn phường, quận). Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư: quy định 03 hình thức lựa chọn, gồm: Các chủ sở hữu thống nhất lựa chọn, Đấu thầu lựa chọn, Nhà nước thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách (Điều 113 Luật Nhà ở).

Ngoài ra, Thành phố sẽ sử dụng quỹ nhà tái định cư có sẵn; đầu tư xây dựng nhà tạm cư, nhà tái định cư (phục vụ tạm cư) mới bằng vốn ngân sách, nhà ở thương mại, sử dụng quỹ nhà ở xã hội kết hợp; rà soát quỹ đất trống trong các khu chung cư cũ có khả năng giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng tạo lập quỹ nhà tạm cư tại chỗ. Đồng thời, thực hiện các chính sách về ưu đãi đầu tư (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chuyển mục đích sừ dụng đất; áp dụng thuế suất, thuế thu nhập doanh nghiệp; lệ phí trước bạ đối với diện tích nhà ở phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân;...).

Một trong những giải pháp cũng được Thành phố tập trung trong thời gian tới là tăng cường công tác tuyên truyền, vận động, phổ biến cơ chế chính sách của Nhà nước, Thành phố để tạo sự đồng thuận của xã hội, các chủ sở hữu nhà chung cư cũ, người dân khi thực hiện di dời các hộ dân khỏi nhà chung cư nguy hiểm, phá dỡ, giải phóng mặt bằng, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ; vận động người dân tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

TQ
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Hải Phòng tổ chức Diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cấp thành phố năm 2024

Hải Phòng tổ chức Diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cấp thành phố năm 2024

Sáng 12/11, UBND TP Hải Phòng tổ chức Diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cấp thành phố năm 2024 tại Tổ hợp khách sạn Sheraton Hải Phòng, Trung tâm thương mại Vincom Plaza, Cụm rạp chiếu phim CGV, địa chỉ tại phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng,TP Hải Phòng.
"Những vấn đề mới về chuyển đổi số, cải cách dịch vụ công"

"Những vấn đề mới về chuyển đổi số, cải cách dịch vụ công"

Trung tâm phục vụ hành chính công TP Hà Nội đã tổ chức lớp tập huấn cập nhật kiến thức chuyên đề "Những vấn đề mới về chuyển đổi số, cải cách dịch vụ công".
Thanh tra thành phố Hà Nội: tọa đàm tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong công tác thanh tra

Thanh tra thành phố Hà Nội: tọa đàm tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong công tác thanh tra

Sáng 12/11, hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam (9/11), Thanh tra TP Hà Nội tổ chức Hội nghị tuyên truyền phổ biến, giáo dục pháp luật (PBGDPL), tọa đàm tháo gỡ vướng mắc, khó khăn trong công tác thanh tra trên địa bàn TP.
Thành phố Vĩnh Yên: tăng cường quản lý quy hoạch, trật tự đô thị

Thành phố Vĩnh Yên: tăng cường quản lý quy hoạch, trật tự đô thị

Thành phố Vĩnh Yên đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động người dân chấp hành các quy định về trật tự đô thị.
Chính thức vận hành thương mại đoạn trên cao tuyến đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội

Chính thức vận hành thương mại đoạn trên cao tuyến đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội

Ngày 9/11, đoạn trên cao Nhổn - ga Hà Nội thuộc tuyến đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội chính thức được vận hành thương mại, cùng cam kết phát triển hệ thống đường sắt đô thị Thủ đô vì mục tiêu Net Zero năm 2050.
Điểm đột phá trong phát triển văn hóa, thể thao và du lịch

Điểm đột phá trong phát triển văn hóa, thể thao và du lịch

Tại Điều 21 Luật Thủ đô 2024 về phát triển văn hóa, thể thao và du lịch quy định nhiều nội dung thể hiện rõ mục tiêu xây dựng và phát triển Thủ đô trở thành "Văn hiến - Văn minh - Hiện đại", đồng thời là trung tâm hội tụ, kết tinh văn hoá của cả nước.
Bão số 8 di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, cường độ suy yếu dần

Bão số 8 di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, cường độ suy yếu dần

Theo Trung tâm Dự báo KTTVQG, hồi 4h ngày 13/11, vị trí tâm bão số 8 ở trên vùng biển phía Đông Bắc của khu vực Bắc biển Đông.
Dự báo thời tiết 12/11: nắng gió nhẹ ở Bắc Bộ; mưa lớn tiếp diễn ở Trung Bộ, Tây Nguyên

Dự báo thời tiết 12/11: nắng gió nhẹ ở Bắc Bộ; mưa lớn tiếp diễn ở Trung Bộ, Tây Nguyên

Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia vừa phát đi dự báo thời tiết cho Hà Nội và các vùng trên cả nước, bao gồm vùng biển ngày 12/11.
Bão số 7 suy yếu thành áp thấp nhiệt đới, biển Đông tiếp tục hứng bão số 8

Bão số 7 suy yếu thành áp thấp nhiệt đới, biển Đông tiếp tục hứng bão số 8

Ảnh hưởng của áp thấp nhiệt đới tại đảo Lý Sơn (Quảng Ngãi) có gió mạnh cấp 6, giật cấp 8. Do ảnh hưởng hoàn lưu bão số 7, ngày 12/11, khu vực Trung Bộ có mưa.
InnovaConnect - Cầu nối thu hẹp khoảng cách giữa khoa học Việt với thế giới

InnovaConnect - Cầu nối thu hẹp khoảng cách giữa khoa học Việt với thế giới

Các nhà khoa học nhận định chuỗi hoạt động kết nối InnovaConnect 2024 do Quỹ VinFuture tổ chức là nền tảng giúp tăng cường sự hiểu biết và hợp tác nghiên cứu, trao đổi khoa học giữa các trường đại học Việt Nam với thế giới.
Cuộc thi viết thư quốc tế UPU năm 2025 có chủ đề bảo vệ đại dương

Cuộc thi viết thư quốc tế UPU năm 2025 có chủ đề bảo vệ đại dương

Ngày 11/11, tại TP Đà Nẵng, Bộ TT&TT phối hợp với Bộ GD&ĐT, Trung ương Đoàn TNCS Hồ Chí Minh phát động cuộc thi viết thư quốc tế UPU lần thứ 54, năm 2025.
3.000 người diễu hành kỷ niệm 70 năm ngày thành lập ngành Giáo dục và Đào tạo Thủ đô

3.000 người diễu hành kỷ niệm 70 năm ngày thành lập ngành Giáo dục và Đào tạo Thủ đô

Ngày 10/11, Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội tổ chức chương trình “Hành khúc học sinh Thủ đô”. Đây là sự kiện nằm trong chuỗi hoạt động chào mừng kỷ niệm 70 năm thành lập ngành Giáo dục và Đào tạo Hà Nội (1954-2024).

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động