Hàng chục nhà dân “chờ sập” vì chung cư cao tầng: Người dân bị dọa giết vì… ngăn cản thi công?

Vừa sống vừa lo… nhà sập

Công trình xây dựng làm ảnh hưởng đến các hộ dân liền kề là công trình Chung cư cao tầng và Trung tâm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do Cty CP May Thăng Long làm chủ đầu tư, còn đơn vị góp vốn và cũng là đơn vị tổng thầu xây lắp là Cty CP Đầu tư Xây dựng ECON. Công trình này được khởi công vào khoảng tháng 2-2012, có hai tầng hầm; có hai tòa nhà cao 25 tầng và một tòa nhà cao 19 tầng. Theo phản ánh của người dân nơi đây, khi thi công. Chủ đầu tư xây dựng công trình này không áp dụng các biện pháp để đảm bảo an toàn cho tính mạng cũng như tài sản cho các hộ dân ở liền kề. “Từ khi đào móng để xây dựng hai tầng hầm, họ không đóng cọc và cừ vững chãi khiến gần trăm ngôi nhà liền kề công trình xây dựng này bị ảnh hưởng nghiêm trọng như lún nền, gãy trần, nghiêng nhà, xé tường, thấm dột… Nghiêm trọng hơn, đã có 5 ngôi nhà bị sụp đổ”, một người dân phản ánh.

Bà Nguyễn Thị Nhở, chủ số nhà 88 B4 thuộc khu tập thể Cty CP May Thăng Long buồn rầu chỉ cho PV những vết nứt uốn lượn khắp nhà, trần nhà gẫy, nhà nghiêng, thấm dột… “Ngôi nhà 3 tầng nhà tôi mới tu sửa lại tốn gần 300 triệu đồng để đảm bảo cho cuộc sống gia đình. Từ khi công trình xây dựng của Cty CP May Thăng Long bắt đầu thi công, cũng là lúc nhà tôi bắt đầu bị sụt lún và xuất hiện các vết nứt. Ban đầu chỉ là những vết nứt răm, nhỏ nhưng càng ngày càng lớn và nhiều phần tường nhà đang bị chẻ toác, nền nhà nứt vỡ ngày càng rộng. Cứ thế này, có khi sập bất cứ lúc nào. Gia đình tôi luôn sống trong tình trạng lo lắng”, bà Nhở bức xúc.

Bị ảnh hưởng nặng nhất là gia đình anh Trương Quang Vinh ở số nhà 5/44/252 Minh Khai. Sàn nhà của gia đình anh đã nghiêng hẳn về phía công trình đang xây dựng. Nhiều vết nứt rộng 5-10cm, kéo dài 2 - 3m. Các cánh cửa không thể đóng mở vì khung cửa bị xô lệch. Do bức tường liền kề với công trình bị nứt có nguy cơ bị đổ nên chủ đầu tư đã đưa người đến dỡ bỏ, quây các tấm tôn để che chắn tạm thời. Mỗi khi máy móc phía công trình hoạt động, ngôi nhà lại rung lên bần bật như sắp đổ… Đến thời điểm này đã có 5 nhà bị sập hoàn toàn, các hộ dân còn lại lúc nào cũng nơm nớp lo lắng.

Công trình đã được xây trên cốt 0, vi phạm trật tự xây dựng.

Nhiều người dân bị dọa giết

Ngày 26-3-2012, các hộ dân đã gửi đơn tới UBND phường Minh Khai nhờ can thiệp. Ngay sau đó, công trình này đã bị tạm đình chỉ để chủ đầu tư và các hộ dân thỏa thuận bồi thường và tìm biện pháp khắc phục sự cố. Phía chủ đầu tư cũng đã mời đơn vị thẩm định để đánh giá chất lượng công trình cũng như thiệt hại của các hộ dân. Ngày 23-5-2012, UBND phường Minh Khai mời các bên liên quan đến trụ sở để họp hòa giải.

Tại buổi làm việc này, đại diện đơn vị kiểm định xác định: “Qua quá trình đánh giá sơ bộ, hiện tại các công trình của các hộ dân đang nằm trong giá trị chịu lực cực đại trong giới hạn cho phép. Việc lún nứt của các hộ dân là do mất mạch nước gầm gây co ngót địa chất và do rung động trong quá trình thi công công trình”. Vị đại diện đơn vị thẩm định cũng đưa ra kiến nghị, các hộ dân tạo điều kiện cho Cty May Thăng Long tiếp tục thi công tầng hầm để hoàn trả lại mặt bằng hiện trạng không ảnh hưởng đến mạch nước ngầm. Kiến nghị này đã được các bên liên quan thống nhất để cho chủ đầu tư và đơn vị thi công đến cốt 0 để không gây ảnh hưởng tiếp đến các hộ dân.

Trong khi nhiều hộ dân chưa đồng ý với kết quả kiểm định và đánh giá thiệt hại của đơn vị kiểm định độc lập vì mức đền bù cho các hộ dân không thỏa đáng, thiệt thòi cho người dân thì phía chủ đầu tư và đơn vị thi công lại vi phạm cam kết, tiếp tục cho xây dựng phía trên cốt 0.

Phát hiện chủ đầu tư và đơn vị thi công vi phạm cam kết, coi thường pháp luật, người dân nơi đây đã trình báo lên cơ quan chức năng nhờ can thiệp. Ngày 25-1-2013, UBND phường Minh Khai tiếp tục lập biên bản giải tán thợ thi công.

Những vết nứt của các hộ dân bị ảnh hưởng

Trong biên bản này, cơ quan chức năng xác định, tại thời điểm kiểm tra, trong công trường thi công có khoảng gần 100 thợ đang làm việc trên cốt 0 và các hạng mục khác của dự án, không tuân thủ theo nội dung cuộc họp hòa giải của UBND phường. UBND phường Minh Khai cũng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công nghiêm túc thực hiện theo cam kết, tuyệt đối ngừng xây dựng, yêu cầu công nhân ra khỏi công trường. Chủ đầu tư tiếp tục tiến hành thỏa thuận, đàm phán với các hộ dân bị ảnh hưởng, khi nào các bên đạt được thỏa thuận, thống nhất thì mới được… tiếp tục thi công. Nếu chủ đầu tư và đơn vị xây dựng không chấp hành thì sẽ phải chịu xử lý theo quy định của pháp luật.

Yêu cầu của UBND phường Minh Khai là vậy nhưng phía chủ đầu tư và đơn vị thi công vẫn tiếp tục tiến hành thi công. Đến thời điểm hiện tại, công trình này đã được xây dựng vượt trên cốt 0 một tầng.

Theo phản ánh của người dân, vì sợ bị ảnh hưởng cùng việc chủ đầu tư và đơn vị thi công coi thường cam kết, coi thường pháp luật nên nhiều người đã ra sức ngăn cản xe chở vật liệu vào công trường làm ảnh hưởng đến tình hình ANTT nơi đây.

Nghiêm trọng hơn là tối 2-2-2013, khi người dân phát hiện thấy một đoàn xe chở vật liệu xây dựng và bê tông vào công trường người dân đã ra ngăn cản. Lúc này, bỗng nhiên xuất hiện khoảng gần 50 người lạ mặt dọa giết tất cả những người dám đứng lên ngăn cản xe chở vật liệu vào công trình. Đến khi lực lượng CA xuất hiện thì nhóm người này mới giải tản. Trước đó, nhiều hộ dân bị ảnh hưởng cũng nhận được tin nhắn từ nhiều số điện thoại đe dọa “xử” cả nhà nếu như… “Ép người ta”.

Đơn vị nào đứng ra thuê nhóm người lạ mặt kia? Vì sao chủ đầu tư và người dân chưa thỏa thuận đền bù được? Đại diện chủ đầu tư nói gì về vụ việc? Báo PL&XH sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Quốc Doanh