Hải Phòng ban hành giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước

Hải Phòng ban hành giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước.

Theo đó, giá thuê nhà chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (thuế GTGT) và tiền thuê đất, cụ thể tại Phụ lục kèm theo Quyết định này.

Giá thuê đất được tính như sau: Đơn giá thuê đất được xác định theo giá đất trong Bảng giá đất thương mại dịch vụ do UBND TP Hải Phòng ban hành. Tỷ lệ phần trăm được xác định theo mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất do UBND TP ban hành.

Diện tích đất thuê là diện tích đất Bên thuê nhà được sử dụng theo Hợp đồng thuê nhà ký với Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng bao gồm: Diện tích chiếm đất của nhà thuê và diện tích đất gắn liền với nhà thuê (nếu có).

Đối với những điểm nhà có nhiều tầng, nhiều chủ, hệ số phân bổ giá thuê đất của các tầng được tính như sau:

Tiền thuê đất hàng năm = Đơn giá thuê đất hàng năm nhân (x) Diện tích đất thuê.

Đơn giá thuê đất hàng năm = Tỷ lệ phần trăm (%) nhân (x) Giá đất trong Bảng giá đất nhân (x) Hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm nhân (x) Hệ số phân bổ các tầng (nếu có).

Ngoài tiền thuê đất hàng năm nêu trên, Bên thuê nhà phải nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước cho thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ tương ứng với diện tích và giá đất thu tiền thuê đất.

Có trách nhiệm kê khai, nộp tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với toàn bộ diện tích đất có nhà thuộc sở hữu nhà nước cho thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo quy định của Luật Quản lý thuế. Tổng số tiền đã thu của bên thuê nhà phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế trước khi thực hiện trích nộp các quỹ theo quy định.

UBND TP Hải Phòng giao các Sở, ngành: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thực hiện Quyết định này.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 15/3/2023 và thay thế Quyết định số 40/2017/QĐ-UB ngày 22/12/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc Ban hành bảng giá thuê nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước đối với các tổ chức, cá nhân thuê làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

	Hải Phòng: Đẩy mạnh tiêm vắc-xin và hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động
	Còn nhiều băn khoăn về quy định thời hạn sở hữu chung cư
	Dự kiến đánh thuế riêng với nhà và đất