Thứ năm 28/03/2024 22:57

Hà Nội sôi động bất động sản công nghiệp

Theo dõi Pháp luật & Xã hội trên
Trong năm 2022 Hà Nội tập trung phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp (CCN), trong đó khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật 41 CCN đã có quyết định thành lập giai đoạn 2019-2020… Cùng với nhiều địa phương trong cả nước, giai đoạn này bất động sản công nghiệp của Hà Nội được đánh giá hết sức sôi động.
Hà Nội tiếp tục khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật 41 CCN đã có quyết định thành lập.  Ảnh: G.B
Hà Nội tiếp tục khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật 41 CCN đã có quyết định thành lập. Ảnh: G.B

Hà Nội đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp, CCN

Tháng 7/2022, UBND huyện Phúc Thọ, Hà Nội tổ chức lễ khởi công CCN Võng Xuyên. Tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền nhấn mạnh, CCN Võng Xuyên được khởi công đi vào hoạt động góp phần giải quyết nhu cầu mặt bằng sản xuất cho các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện. Đồng thời giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường, thúc đẩy phát triển bền vững công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương.

Năm 2020, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt cho huyện Phúc Thọ thành lập 6 CCN với tổng diện tích gần 95ha. Cụ thể là các CCN: Võng Xuyên, Tam Hiệp, Long Xuyên, Thanh Đa, Nam Phúc Thọ và Liên Hiệp (giai đoạn 2).

Theo UBND TP Hà Nội, tính từ đầu năm 2022 đến nay, khu vực công nghiệp - xây dựng tăng trưởng 6,31%, đóng góp 1,27% vào mức tăng 7,79% của GRDP TP. Trong đó, ngành công nghiệp tăng 6,73%, đóng góp 0,88% vào mức tăng của GRDP.

Cũng theo UBND TP Hà Nội, nhằm tạo mọi điều kiện thuận lợi, thu hút đầu tư nước ngoài vào các khu công nghiệp, cũng như tháo gỡ khó khăn để các DN trên địa bàn phát triển, trong năm 2022 Hà Nội tập trung phát triển các khu công nghiệp, CCN. Theo đó, TP sẽ tập trung xây dựng, hoàn thiện, nâng cấp hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật các CCN đang hoạt động. Cùng với đó, TP tiếp tục khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật 41 CCN đã có quyết định thành lập giai đoạn 2019-2020; thành lập, mở rộng 15-20 CCN mới; bổ sung 4 CCN mới vào Quy hoạch phát triển CCN đến năm 2020, có xét đến năm 2030.

Việc đẩy mạnh phát triển hạ tầng các khu công nghiệp, CCN cùng những chính sách ưu đãi đầu tư đã giúp Hà Nội nổi lên như một trong những địa phương thu hút các DN FDI tốt nhất cả nước. Thời gian tới, Hà Nội tiếp tục thực hiện các giải pháp cải cách hành chính về đất đai, GPMB để đẩy nhanh tiến độ khởi công và triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu công nghiệp, CCN; tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho DN nhằm thúc đẩy sản xuất, kinh doanh, hỗ trợ nhà đầu tư, DN giải quyết các khó khăn trong quá trình triển khai dự án (DA)… Qua đó phát huy tối đa hiệu quả của các DA, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của TP.

Tín hiệu khả quan khi bất động sản công nghiệp được lấp đầy

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Việt Nam hiện có 575 khu công nghiệp được thành lập trên 61 tỉnh, TP, chủ yếu tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm. Hệ thống khu công nghiệp của Việt Nam đang là điểm đến của hàng ngàn DN từ 122 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Báo cáo tháng 7/2022 của Bộ Xây dựng cho thấy, ngành công nghiệp hiện vẫn là ngành có mức tăng trưởng tốt và thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư ở trong và ngoài nước. Một số DA đầu tư khu công nghiệp mới được chấp thuận đầu tư và triển khai thực hiện trong 6 tháng đầu năm trên địa bàn cả nước sẽ góp phần bổ sung nguồn cung mới cho thị trường trong tương lai như: Khu công nghiệp Cây Trường quy mô 700ha, VSIP III quy mô 1.000ha tại Bình Dương; Khu công nghiệp Nam Tân Tập quy mô 245ha và khu công nghiệp Tân Tập quy mô 654ha, DA nhà xưởng và nhà kho quy mô 13,4ha tại khu công nghiệp Phú An Thạnh tại Long An; khu công nghiệp Quảng Trị quy mô khoảng 500ha tại Quảng Trị; DA nhà xưởng và nhà kho khu công nghiệp Hố Nai quy mô 16,3ha tại Đồng Nai;….

Tỷ lệ lấp đầy ở các khu công nghiệp của cả nước trong nửa đầu năm 2022 có xu hướng tăng và đạt ở mức cao, trong đó tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp ở phía Bắc trong nửa đầu năm 2022 đạt khoảng 80%, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các tỉnh thành phía Nam là khoảng 85%. Tại một số địa phương, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp còn ở mức cao trên 95% như TP HCM, Đồng Nai, Bắc Ninh. Giá thuê bất động sản công nghiệp trong quý II/2022 tiếp tục có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước, tại khu vực phía Bắc tăng 5-12% và tại khu vực phía Nam là 8-13% so với cùng kỳ năm 2021.

Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản tất yếu sẽ trở thành “miếng bánh hấp dẫn” cho các DN nước ngoài; trong đó, 2/3 DN FDI tham gia vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam là DN có quy mô lớn với hình thức ngày càng đa dạng và chất lượng hơn, đặc biệt bất động sản công nghiệp ngày càng thu hút vốn. Đáng lưu ý, dòng tiền FDI vào Việt Nam trong thời gian tới sẽ còn lớn hơn nữa. Điều này là bởi các DN nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào thị trường Việt Nam.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, các chủ đầu tư đã khởi công xây dựng 6 CCN: CCN làng nghề Đại Thắng; CCN làng nghề Phú Túc (huyện Phú Xuyên); CCN Dị Nậu (huyện Thạch Thất); CCN Thắng lợi, CCN Tiền phong - giai đoạn 2 (huyện Thường Tín); CCN Đan Phượng - giai đoạn 2 (huyện Đan Phượng).

Hiện Sở Công thương Hà Nội đang đôn đốc, phối hợp với các sở, ngành, UBND các huyện, thị xã liên quan, chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ khởi công 38 CCN trên địa bàn TP, gồm: 37 CCN thành lập giai đoạn 2018-2020 và CCN Bình Minh - Cao Viên (huyện Thanh Oai) có quyết định thành lập trước năm 2017. Sở Công thương đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan thẩm định DA đầu tư mới, mở rộng 21 CCN; họp hội đồng lựa chọn chủ đầu tư 8 CCN.

Cơ hội nào cho bất động sản công nghiệp?
Bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ bứt phá nhờ nối lại đường bay
Tình trạng thiếu hụt lao động khiến nhiều chỉ số kinh tế giảm trong các tháng đầu năm 2022
Gia Bảo
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Vĩnh Phúc: phạt 50 triệu với doanh nghiệp bán xăng dầu khi giấy phép hết hạn

Vĩnh Phúc: phạt 50 triệu với doanh nghiệp bán xăng dầu khi giấy phép hết hạn

Thông tin từ Cục Quản lý thị trường tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, đơn vị vừa ra quyết định xử phạt đối với một doanh nghiệp có hành vi kinh doanh xăng dầu khi giấy phép kinh doanh xăng dầu mà doanh nghiệp được cấp đã hết hiệu lực.
SeABank - nơi những người dành cả thanh xuân để cống hiến

SeABank - nơi những người dành cả thanh xuân để cống hiến

Trên hành trình 30 năm phát triển, kết nối giá trị cuộc sống của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, mã chứng khoán SSB) không thể thiếu những con người tận tâm gắn bó, nhiệt huyết đam mê, dành cả thanh xuân để cống hiến.
Thủ tướng yêu cầu thực hiện nghiêm việc xuất hóa đơn bán lẻ xăng dầu

Thủ tướng yêu cầu thực hiện nghiêm việc xuất hóa đơn bán lẻ xăng dầu

Các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, doanh nghiệp bán lẻ xăng dầu trên cả nước thực hiện nghiêm túc quy định về hóa đơn điện tử đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu, đặc biệt là trong việc lập hóa đơn điện tử tại các cửa hàng bán lẻ xăng dầu cho các khách hàng theo từng lần bán hàng tại các cửa hàng bán lẻ xăng dầu và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định.
Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 28/3/2024 - XSMB 28/3/2024 - XSMB

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 28/3/2024 - XSMB 28/3/2024 - XSMB

XSMB 28/3/2024. KQXSMB 28/3/2024. XSMB 28/3. KQXSMB 28/3. Xổ số miền Bắc hôm nay 28/3/2024. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 28/3/2024.
Tỷ giá USD hôm nay 28/3/2024: đồng USD tiếp tục tăng nhẹ

Tỷ giá USD hôm nay 28/3/2024: đồng USD tiếp tục tăng nhẹ

Trên thị trường trong nước, vào đầu phiên giao dịch ngày 28//3, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với USD tăng 4 đồng, hiện ở mức 23.998 đồng.
Khu công nghiệp và Khu kinh tế Việt Nam: tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài

Khu công nghiệp và Khu kinh tế Việt Nam: tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài

Các khu công nghiệp (KCN) và khu kinh tế (KKT) tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Năm 2023, các KCN và KKT của Việt Nam đã thu hút được 27,7 tỷ USD vốn FDI; số dự án đầu tư mới, vốn đầu tư điều chỉnh và vốn FDI thực hiện đều tăng so với năm trước.
Giá chung cư tăng cao: có tiền tỷ vẫn không mua được nhà

Giá chung cư tăng cao: có tiền tỷ vẫn không mua được nhà

Giá nhà chung cư tăng cao một lần nữa lại đẩy ước mơ có được nơi “an cư” của người dân có thu nhập thấp, thậm chí là trung bình càng xa vời. Giữa lúc các dự án nhà ở xã hội mới chưa có, thì sức tăng phi mã của chung cư lại càng làm khó những hộ gia đình đang vật vã thuê trọ ngoài kia…
InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam

InterContinental Hanoi Westlake: Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam

Khách sạn InterContinental Hanoi Westlake vừa được tạp chí du lịch châu Á - Thái Bình Dương DestinAsia vinh danh trong Top 10 khách sạn trong phố tốt nhất Việt Nam (Top 10 Vietnam City Hotels).
Sau Dubai, Monaco và Miami, đây là điểm đến an cư, đầu tư mới của giới nhà giàu quốc tế

Sau Dubai, Monaco và Miami, đây là điểm đến an cư, đầu tư mới của giới nhà giàu quốc tế

Sau Dubai, Miami hay Monaco, giới nhà giàu quốc tế đang đổ dồn sự chú ý về Thành phố đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island - “đảo tỷ phú” vừa ra mắt chính thức ngày 21/3 trên Vinhomes Market - để săn tìm sản phẩm tiềm năng cho kế hoạch an cư và đầu tư năm 2024.
Thị trường chứng khoán 28/3: TCB dẫn đầu nhóm kéo tăng VN-Index

Thị trường chứng khoán 28/3: TCB dẫn đầu nhóm kéo tăng VN-Index

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index tăng 5,87 điểm, giao dịch loanh quanh vùng 1.288,96 điểm. HNX-Index tăng 0,21 điểm, giao dịch quanh mức 243,06 điểm.
Thị trường chứng khoán 27/3: tâm lý lưỡng lự quay trở lại, áp lực bán không lớn

Thị trường chứng khoán 27/3: tâm lý lưỡng lự quay trở lại, áp lực bán không lớn

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index giảm 3,56 điểm, giao dịch quanh mức 1.278 điểm. HNX-Index tăng nhẹ, giao dịch quanh mức 242 điểm.
Thị trường chứng khoán 26/3: lấy lại điểm số đã mất hôm qua, phe mua chiếm ưu thế

Thị trường chứng khoán 26/3: lấy lại điểm số đã mất hôm qua, phe mua chiếm ưu thế

Kết phiên giao dịch hôm nay (26/03), VN-Index tăng 14,35 điểm lên 1.282,21 điểm, đồng hành cùng là HNX tăng 1,22 điểm lên 242,03 điểm và UPCoM tăng nhẹ song cũng giúp nhà đầu tư lấy lại sự lạc quan.
Kia trình lãng mẫu xe thay thế cho Forte

Kia trình lãng mẫu xe thay thế cho Forte

Hãng xe Kia vừa giới thiệu mẫu xe hoàn toàn mới mang tên K4 2025, sẽ được trình diễn tại Triển lãm ô tô quốc tế New York 2024.
Apple "chốt" ngày bắt đầu sự kiện WWDC 2024

Apple "chốt" ngày bắt đầu sự kiện WWDC 2024

Hãng công nghệ khổng lồ của Mỹ - Apple đã chính thức công bố thời điểm diễn ra sự kiện được mong đợi nhất là WWDC 2024.
Hà Nội: đẩy mạnh phát triển nguồn giống chất lượng cao

Hà Nội: đẩy mạnh phát triển nguồn giống chất lượng cao

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền cho biết, các sở ngành của TP cần đẩy mạnh hợp tác cùng Viện Khoa học nông nghiệp Việt Nam trong lĩnh vực giống cây trồng, nhất là giống lúa mang thương hiệu của Hà Nội. Nghiên cứu, triển khai từng bước, đồng bộ việc xây dựng vùng trồng lúa theo hướng hữu cơ…

Mời bạn quét mã QR để theo dõi Pháp luật và Xã hội trên nền tảng Zalo

Mời bạn quét mã QR để theo dõi phapluatxahoi.kinhtedothi.vn
X
Phiên bản di động