Bên trong siêu dự án Khu đô thị mới hơn 70ha bị tỉnh Thanh Hóa đề nghị Thanh tra

Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng nằm ngay ngã tư đường vào Cảng hàng không Thọ Xuân

Tháng 3-2015, Công ty CP Tập đoàn Sao Mai (Tập đoàn Sao Mai) được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án. Đến tháng 2-2017, tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này với diện tích hơn 70ha.

Ngày 2-7-2021, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định số 2300/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty CP Tập đoàn Sao Mai để thực hiện dự án trên.

Thông tin về Dự án đầu tư xây dựng dự án số 2, khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng tại thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa . Chủ dự án: Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai.

Phạm vi, quy mô, công suất dự án: Dự án được thực hiện trên tổng diện tích 704.354m2 , gồm: đất ở: 277.724 m2 ; đất thương mại - dịch vụ: 61.028 m2 ; đất công cộng 58.248m2 (trong đó có đất Ban quản lý KKT Nghi Sơn: 2.626m2 ); Công viên cây xanh 48.197 m2 ; đất giao thông + kỹ thuật: 261.783m2 . Gồm các hạng mục xây dựng như san nền toàn bộ diện tích thực hiện dự án; Hệ thống đường giao thông; cấp nước và phòng cháy chữa cháy; hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải; cấp điện, chiếu sáng và xây dựng phần thô 195 căn nhà ở thương mại thấp tầng.

Thời hạn giao đất là 50 năm kể từ ngày quyết định này có hiệu lực; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Bên cạnh đó, tỉnh Thanh Hóa giao 446.480,5m2 đất để công ty xây dựng nhà cao tầng, nhà ở xã hội, trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu thể dục thể thao... Số diện tích đất này sẽ được Tập đoàn Sao Mai thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt.

Dự án được khởi công từ tháng 10-2021 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào tháng 8-2022, hoàn thành dự án đầu tư vào cuối năm 2025.

Về chủ đầu tư dự án, Công ty Cổ phần tập đoàn Sao Mai được thành lập từ năm 1988, có trụ sở chính tại TP Long Xuyên, tỉnh An Giang. Doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh đa ngành nghề trong các lĩnh vực như bất động sản, thủy sản, du lịch, thực phẩm, xây dựng, đầu tư tài chính, năng lượng, y tế…

Tại Thanh Hóa, tập đoàn này còn là nhà đầu tư thực hiện nhiều dự án trên địa bàn tỉnh với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, có dự án từng bị chậm tiến độ, vi phạm trật tự xây dựng và bị UBND tỉnh Thanh Hóa “tuýt còi”. Như Dự án Resort Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân. Về lý thuyết dự án này phải trải qua hơn 12 năm, với 2 lần điều chỉnh chủ trương đầu tư, 1 lần gia hạn thủ tục…mới “thành hình”. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại dự án này vẫn đang “án binh bất động”.

Một số hình ảnh tại Dự án số 2, Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng đang bị tỉnh Thanh Hóa đề nghị Thanh tra tổng thể: