Thứ năm 06/10/2022 10:46

Bất động sản vùng vệ tinh – cơ hội “vàng” cho những nhà đầu tư bản lĩnh

Theo các chuyên gia, đối với thị trường bất động sản vùng vệ tinh, nhóm khách hàng đầu tiên luôn là các nhà đầu tư với lợi thế về nguồn tài chính sẵn có và tầm nhìn chiến lược lâu dài.
Hilltop Valley Golf Club là dự án gây được tiếng vang lớn của Geleximco tại Hòa Bình.
Hilltop Valley Golf Club là dự án gây được tiếng vang lớn của Geleximco tại Hòa Bình.

Xu hướng tất yếu

Những năm gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các khu vực, tỉnh thành vệ tinh. Xu hướng này được khuấy động bởi các “ông lớn” địa ốc với kế hoạch khai phá những vùng đất mới.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá đây là điều dễ hiểu, nhất là khi thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất và phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí ô nhiễm,…

Trong khi đó, để có đủ không gian phát triển những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa giữa môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và hạ tầng hoàn thiện, các doanh nghiệp phải tìm đến quỹ đất ở các vùng vệ tinh lân cận trung tâm.

Ngoài ra, bất động sản tỉnh lẻ có nhiều cơ hội khi doanh nghiệp tận dụng được những ưu đãi đầu tư của địa phương, chi phí thuê đất hay đền bù, giải phóng mặt bằng cũng giảm đáng kể. Cùng với đó là tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống của người dân cũng tăng dần, khiến nhu cầu thị trường ngày càng trở nên sôi động.

Hơn nữa, ngoài nhu cầu đầu tư, khách hàng còn có xu hướng muốn sống trong các khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, số lượng các dự án như vậy tại nhiều tỉnh thành còn hạn chế. Vì vậy, những dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại vẫn được xem là “hàng hiếm", cung chưa tương xứng với cầu.

Đây được xem là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư bước vào thị trường giàu tiềm năng này. Tại miền Bắc, nhiều tỉnh giáp ranh Hà Nội như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hòa Bình... đã trở thành điểm đến sôi động của các chủ đầu tư với những dự án quy mô ở tất cả phân khúc.

Khu đô thị Cái Dăm tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.
Khu đô thị Cái Dăm tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.

Kiến tạo giá trị

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đối với các khu vực này, nhóm khách hàng đầu tiên luôn là các nhà đầu tư với lợi thế về nguồn tài chính sẵn có và tầm nhìn chiến lược lâu dài.

Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng được coi là “con gà đẻ trứng vàng” mà phải dựa vào các yếu tố: chiến lược phát triển của các địa phương; tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng, khu công nghiệp… và tốc độ phát triển hạ tầng giao thông.

Đồng tình với nhận định này, đại diện Geleximco cho biết nhận thấy tiềm năng của các sản phẩm bất động sản vùng vệ tinh, Tâp đoàn Geleximco đã nhanh chóng phát triển các dòng sản phẩm tại hàng loạt tỉnh, thành phố. Những địa phương mà Tập đoàn đầu tư đều được đánh giá là những tỉnh thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế - văn hóa và xã hội luôn duy trì ở mức cao đồng thời có nhiều cơ hội tăng trưởng.

Tại Quảng Ninh, Tập đoàn Geleximco đã phát triển Khu đô thị Cái Dăm được biết đến với hệ thống thảm thực vật xanh, sạch cùng với những tiện ích cao cấp và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Khu đô thị Cái Dăm Geleximco có tổng diện tích hơn 37ha, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.

Nhờ nằm gần khu bãi tắm, các khu du lịch nổi tiếng, khách hàng có thể đầu tư căn hộ tại Khu đô thị Cái Dăm để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch cho cả gia đình hoặc cho thuê.

Tại Hòa Bình, Geleximco gây được tiếng vang lớn với dự án sân golf Hilltop Valley Golf Club. Hilltop Valley Golf Club tọa lạc tại vị trí đắc địa gần quốc lộ 6 và là điểm nối giữa đường cao tốc Hà Nội - Hòa Bình. Đây không chỉ là một trong những sân golf đẹp nhất Việt Nam mà còn ở tầm khu vực với nhiều ưu thế lớn về địa hình, vị trí, cảnh quan, thiết kế… Trong thời gian tới, Geleximco cũng sẽ tiếp tục triển khai các dự án khác với tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng tại Hòa Bình.

Ngoài ra, Tập đoàn Geleximco cũng đã tiến hành ký kết biên bản hợp tác với UBND tỉnh Lào Cai và đang lên kế hoạch phát triển nhiều dự án tại địa phương này với tổng số vốn lên tới hàng trăm triệu USD.

Các sản phẩm của Geleximco luôn chú trọng đến yếu tố cảnh quan, môi trường. Tại mỗi địa phương mà Geleximco đầu tư, bên cạnh yếu tố chất lượng, tiến độ, tập đoàn luôn quan tâm và tôn trọng bản sắc của từng vùng đất, luôn nhất quán quan điểm coi trọng việc bảo vệ môi trường, tạo lập không gian sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.

Được biết, ngoài các địa phương đã và đang triển khai dự án, Tập đoàn Geleximco vẫn tìm kiếm quỹ đất tại nhiều tỉnh thành vệ tinh khác với mong muốn mang lại những nguồn cung đa dạng và chất lượng cho thị trường. Đây cũng là xu hướng được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong những năm tiếp theo.

PV
Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Thủ tướng chỉ đạo nâng cao quản lý thuế thương mại điện tử

Thủ tướng chỉ đạo nâng cao quản lý thuế thương mại điện tử

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 889/CĐ-TTg về nâng cao hiệu quả công tác quản lý thu thuế đối với hoạt động thương mại điện tử, kinh doanh trên nền tảng số.
Còn nhiều băn khoăn về quy định thời hạn sở hữu chung cư

Còn nhiều băn khoăn về quy định thời hạn sở hữu chung cư

Mới đây thì dự thảo Luật nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đưa ra hai phương án quy định về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư. Ngay khi được đưa ra, thì dự thảo đã nhận được nhiều ý kiên trái chiều, bên cạnh những ý kiến đồng thuận thì nhiều ý kiến còn băn khoăn với đề xuất này do lo ngại ảnh hưởng đến quyền sở hữu lâu dài tài sản.
LEGACY – Giải pháp bảo vệ và đầu tư tài chính tối ưu từ Manulife và Techcombank

LEGACY – Giải pháp bảo vệ và đầu tư tài chính tối ưu từ Manulife và Techcombank

Ba tổ chức bảo hiểm và tài chính uy tín hàng đầu Việt Nam gồm Manulife Việt Nam, Manulife Investment Management (Việt Nam) và Techcom Capital lần đầu tiên hợp tác ra mắt sản phẩm LEGACY – giải pháp bảo hiểm liên kết đầu tư với số lượng quỹ đầu tư đa dạng và nhiều nhất thị trường. Sản phẩm mở ra cơ hội dự phòng tài chính và cơ hội gia tăng tài sản đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng cho một tương lai vững vàng hơn.
Giá vàng hôm nay 5/10: Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

Giá vàng hôm nay 5/10: Vàng trong nước đảo chiều tăng nhẹ

Giá vàng trong nước rạng sáng hôm nay 5/10 đảo chiều tăng nhẹ. Hiện tại, giá vàng trong nước vẫn đang bán ra trên 66 triệu đồng/lượng.
Giá heo hơi 5/10: Biến động trái chiều ở các địa phương

Giá heo hơi 5/10: Biến động trái chiều ở các địa phương

Giá heo hơi hôm nay ở các địa phương tăng giảm trái chiều từ 1.000 đồng/kg đến 3.000 đồng/kg. Giá khảo sát ở các tỉnh thành dao động trong khoảng 53.000 - 64.000 đồng/kg.
Giá tiêu 5/10: Tiếp tục giảm ở các vùng trọng điểm

Giá tiêu 5/10: Tiếp tục giảm ở các vùng trọng điểm

Giá tiêu tiếp tục giảm 500 – 1.000 đồng/kg tại các vùng trọng điểm. Hiện giá tiêu trong nước đang dần giảm sát về mốc 60.000 đồng/kg.
Những tác động khi áp niên hạn sở hữu chung cư đối với thị trường bất động sản

Những tác động khi áp niên hạn sở hữu chung cư đối với thị trường bất động sản

Mặc dù chỉ mới là dự thảo nhưng về phương án quy định thời hạn sở hữu căn hộ chung cư tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) được Bộ Xây dựng đưa ra đã có những sự tác động không nhỏ đối với thị trường bất động sản.
Bất động sản Long An tăng giá mạnh, cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Bất động sản Long An tăng giá mạnh, cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Long An đang nổi lên như một thị trường bất động sản tiềm năng khi có cho mình quá nhiều lợi thế.
Quy định về nghĩa vụ nhà ở xã hội khi phát triển nhà ở thương mại cần thay đổi?

Quy định về nghĩa vụ nhà ở xã hội khi phát triển nhà ở thương mại cần thay đổi?

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, cơ quan này nhận được ý kiến của cử tri TP Hà Nội kiến nghị vấn đề nhà ở xã hội. Cụ thể, để tránh những bất cập khi quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội, đề nghị nghiên cứu trình Chính phủ xem xét, chấp thuận theo hướng bố trí nhà ở xã hội tập trung để thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để phục vụ xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2ha trở lên.
XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 5/10

XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 5/10

XSMB. XSMB 5/10. Xổ số miền Bắc hôm nay. Kết quả xổ số miền Bắc. XSMB 5/10/2022. Xổ số miền Bắc ngày 5 tháng 10. XSMB thứ 4. KQXS miền Bắc.
Bộ Công Thương đề xuất phương án mới tính giá điện sinh hoạt

Bộ Công Thương đề xuất phương án mới tính giá điện sinh hoạt

Bộ Công Thương vừa có Văn bản số 5923/BCT-ĐTĐL gửi các bộ ngành, địa phương lấy ý kiến các phương án cải tiến cơ cấu biểu giá biểu giá bán lẻ điện mới.
XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 4/10

XSMB - KQXSMB - Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 4/10

XSMB. XSMB 4/10. Xổ số miền Bắc hôm nay. Kết quả xổ số miền Bắc. XSMB 4/10/2022. Xổ số miền Bắc ngày 4 tháng 10. XSMB thứ 3. KQXS miền Bắc.
Thận trọng khi sử dụng app chứng khoán chưa được cấp phép

Thận trọng khi sử dụng app chứng khoán chưa được cấp phép

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa khuyến cáo nhà đầu tư về hoạt động cung cấp dịch vụ chứng khoán trên không gian mạng khi chưa được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép.
Chứng khoán 5/10: Bật tăng mạnh mẽ

Chứng khoán 5/10: Bật tăng mạnh mẽ

Sau những phiên giảm sâu thì hôm nay thị trường đã bật tăng mạnh mẽ khi có tới 750 mã tăng, sắc xanh lan toả thị trường.
Rực cháy đầu tuần, VN-Index lao dốc mạnh 45,47 điểm

Rực cháy đầu tuần, VN-Index lao dốc mạnh 45,47 điểm

Lại một phiên rực cháy khi áp lực bán tháo tăng rộng, tâm lý bi quan bao trùm toàn thị trường khiến chỉ số tiếp tục rơi mạnh. Kết phiên,VN-Index giảm 45,67 điểm xuống 1.086,44 điểm, là mức thấp nhất kể từ tháng 2/2021.
Phiên bản di động