Thứ hai 17/01/2022 07:56

Bất động sản vùng vệ tinh – cơ hội “vàng” cho những nhà đầu tư bản lĩnh

Theo các chuyên gia, đối với thị trường bất động sản vùng vệ tinh, nhóm khách hàng đầu tiên luôn là các nhà đầu tư với lợi thế về nguồn tài chính sẵn có và tầm nhìn chiến lược lâu dài.
Hilltop Valley Golf Club là dự án gây được tiếng vang lớn của Geleximco tại Hòa Bình.
Hilltop Valley Golf Club là dự án gây được tiếng vang lớn của Geleximco tại Hòa Bình.

Xu hướng tất yếu

Những năm gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ sang các khu vực, tỉnh thành vệ tinh. Xu hướng này được khuấy động bởi các “ông lớn” địa ốc với kế hoạch khai phá những vùng đất mới.

Các chuyên gia kinh tế đánh giá đây là điều dễ hiểu, nhất là khi thị trường bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM đang ngày càng khan hiếm về quỹ đất và phải chịu áp lực lớn về giao thông, hạ tầng, không khí ô nhiễm,…

Trong khi đó, để có đủ không gian phát triển những dự án quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa giữa môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và hạ tầng hoàn thiện, các doanh nghiệp phải tìm đến quỹ đất ở các vùng vệ tinh lân cận trung tâm.

Ngoài ra, bất động sản tỉnh lẻ có nhiều cơ hội khi doanh nghiệp tận dụng được những ưu đãi đầu tư của địa phương, chi phí thuê đất hay đền bù, giải phóng mặt bằng cũng giảm đáng kể. Cùng với đó là tốc độ đô thị hóa cũng như mức sống của người dân cũng tăng dần, khiến nhu cầu thị trường ngày càng trở nên sôi động.

Hơn nữa, ngoài nhu cầu đầu tư, khách hàng còn có xu hướng muốn sống trong các khu đô thị hiện đại với đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, số lượng các dự án như vậy tại nhiều tỉnh thành còn hạn chế. Vì vậy, những dự án quy hoạch đồng bộ, hiện đại vẫn được xem là “hàng hiếm", cung chưa tương xứng với cầu.

Đây được xem là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư bước vào thị trường giàu tiềm năng này. Tại miền Bắc, nhiều tỉnh giáp ranh Hà Nội như Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hòa Bình... đã trở thành điểm đến sôi động của các chủ đầu tư với những dự án quy mô ở tất cả phân khúc.

Khu đô thị Cái Dăm tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.
Khu đô thị Cái Dăm tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.

Kiến tạo giá trị

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, đối với các khu vực này, nhóm khách hàng đầu tiên luôn là các nhà đầu tư với lợi thế về nguồn tài chính sẵn có và tầm nhìn chiến lược lâu dài.

Tuy nhiên, không phải thị trường nào cũng được coi là “con gà đẻ trứng vàng” mà phải dựa vào các yếu tố: chiến lược phát triển của các địa phương; tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng, khu công nghiệp… và tốc độ phát triển hạ tầng giao thông.

Đồng tình với nhận định này, đại diện Geleximco cho biết nhận thấy tiềm năng của các sản phẩm bất động sản vùng vệ tinh, Tâp đoàn Geleximco đã nhanh chóng phát triển các dòng sản phẩm tại hàng loạt tỉnh, thành phố. Những địa phương mà Tập đoàn đầu tư đều được đánh giá là những tỉnh thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế - văn hóa và xã hội luôn duy trì ở mức cao đồng thời có nhiều cơ hội tăng trưởng.

Tại Quảng Ninh, Tập đoàn Geleximco đã phát triển Khu đô thị Cái Dăm được biết đến với hệ thống thảm thực vật xanh, sạch cùng với những tiện ích cao cấp và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Khu đô thị Cái Dăm Geleximco có tổng diện tích hơn 37ha, tọa lạc ngay trên trục đường huyết mạch của khu du lịch Bãi Cháy.

Nhờ nằm gần khu bãi tắm, các khu du lịch nổi tiếng, khách hàng có thể đầu tư căn hộ tại Khu đô thị Cái Dăm để phục vụ mục đích nghỉ dưỡng, du lịch cho cả gia đình hoặc cho thuê.

Tại Hòa Bình, Geleximco gây được tiếng vang lớn với dự án sân golf Hilltop Valley Golf Club. Hilltop Valley Golf Club tọa lạc tại vị trí đắc địa gần quốc lộ 6 và là điểm nối giữa đường cao tốc Hà Nội - Hòa Bình. Đây không chỉ là một trong những sân golf đẹp nhất Việt Nam mà còn ở tầm khu vực với nhiều ưu thế lớn về địa hình, vị trí, cảnh quan, thiết kế… Trong thời gian tới, Geleximco cũng sẽ tiếp tục triển khai các dự án khác với tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng tại Hòa Bình.

Ngoài ra, Tập đoàn Geleximco cũng đã tiến hành ký kết biên bản hợp tác với UBND tỉnh Lào Cai và đang lên kế hoạch phát triển nhiều dự án tại địa phương này với tổng số vốn lên tới hàng trăm triệu USD.

Các sản phẩm của Geleximco luôn chú trọng đến yếu tố cảnh quan, môi trường. Tại mỗi địa phương mà Geleximco đầu tư, bên cạnh yếu tố chất lượng, tiến độ, tập đoàn luôn quan tâm và tôn trọng bản sắc của từng vùng đất, luôn nhất quán quan điểm coi trọng việc bảo vệ môi trường, tạo lập không gian sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên.

Được biết, ngoài các địa phương đã và đang triển khai dự án, Tập đoàn Geleximco vẫn tìm kiếm quỹ đất tại nhiều tỉnh thành vệ tinh khác với mong muốn mang lại những nguồn cung đa dạng và chất lượng cho thị trường. Đây cũng là xu hướng được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ trong những năm tiếp theo.

PV

Có thể bạn quan tâm

Tin mới hơn
Tin đã đăng
Xem thêm»
Dự kiến tháng 2 thuế VAT giảm xuống 8%

Dự kiến tháng 2 thuế VAT giảm xuống 8%

Theo dự kiến của Bộ Tài chính thì nhóm các ngành nghề hàng hóa, dịch vụ kể từ tháng 2 sẽ giảm thuế giá trị gia tăng 10% xuống 8%.
Chính phủ ban hành Nghị định mới về lệ phí trước bạ

Chính phủ ban hành Nghị định mới về lệ phí trước bạ

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký ban hành Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15-1-2022 quy định về lệ phí trước bạ.
Anh hùng Lao động Thái Hương được tôn vinh Top 50 Phụ nữ châu Á có ảnh hưởng lớn ở tầm quốc tế

Anh hùng Lao động Thái Hương được tôn vinh Top 50 Phụ nữ châu Á có ảnh hưởng lớn ở tầm quốc tế

Ngày 11-1-2022, Forbes lần đầu công bố danh sách Forbes 50 Over 50 Asia 2022 – vinh danh 50 phụ nữ châu Á trên 50 tuổi có sức ảnh hưởng lớn, tích cực ở tầm quốc tế. Anh hùng Lao động Thái Hương, Nhà Sáng lập Tập đoàn TH, Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Bắc Á của Việt Nam được tôn vinh trong danh sách này, bên cạnh những tên tuổi khác như Tổng Thư ký Tổng Liên đoàn Lao động Quốc tế Sharan Burrow (Australia), nữ minh tinh Dương Tử Quỳnh (Malaysia)…
Những quy định mới về chứng nhận chủng loại gạo thơm xuất khẩu sang EU

Những quy định mới về chứng nhận chủng loại gạo thơm xuất khẩu sang EU

Để thúc đẩy thương mại giữa Việt Nam – EU trong lĩnh vực xuất khẩu gạo mới đây chính phủ đã ban hành mẫu giấy chứng nhận lại chủng loại gạo thơm được kê khai đầy đủ thông tin từ mục 1 đến mục 9 theo mẫu quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định số 103/2020/NĐ-CP.
Nghỉ tết Nguyên đán, Trung Quốc thông báo dừng thông quan 7 ngày

Nghỉ tết Nguyên đán, Trung Quốc thông báo dừng thông quan 7 ngày

Mới đây, phía Trung Quốc thông báo dừng thông quan 7 ngày tại cửa khẩu Lạng Sơn trong dịp tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022.
Từng bước phục hồi và phát triển hiệu quả thị trường lao động

Từng bước phục hồi và phát triển hiệu quả thị trường lao động

Vừa qua, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội đã ban hành Quyết định 1405 về Chương trình hỗ trợ phục hồi và phát triển lao động. Mục tiêu ngành lao động đặt ra trong năm 2022 là từng bước phục hồi và phát triển thị trường lao động hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phục hồi và phát triển kinh tế, bảo đảm an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, hạn chế thấp nhất những tiêu cực từ dịch bệnh tới thị trường lao động.
Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt

Mỏi mắt tìm căn hộ sở hữu chất lượng sống khác biệt

Nguồn cung căn hộ dần hồi phục, song khách mua nhà vẫn “mỏi mắt” đi tìm những sản phẩm căn hộ có chất lượng sống khác biệt, tương xứng với giá trị.
Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất đấu giá 2,4 tỷ đồng/m2 ở Thủ Thiêm

Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất đấu giá 2,4 tỷ đồng/m2 ở Thủ Thiêm

Chiều 11-1-2022, Tập đoàn Tân Hoàng Minh xác nhận ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã gửi tâm thư xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất đấu giá mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Hoàn thành Cảng hàng không quốc tế Long Thành vào Quý I/2025

Hoàn thành Cảng hàng không quốc tế Long Thành vào Quý I/2025

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành; phấn đấu hoàn thành toàn bộ Dự án vào Quý I năm 2025.
Thưởng thức ẩm thực trên không định hướng 5 sao của Bamboo Airways

Thưởng thức ẩm thực trên không định hướng 5 sao của Bamboo Airways

Suất ăn nóng trên khoang của Bamboo Airways được phục vụ với thực đơn đa dạng, phong phú, phù hợp với điều kiện thời tiết và tinh chỉnh theo khẩu vị của thực khách trên không.
Hà Nội triển khai đề án quản lý các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trong chợ

Hà Nội triển khai đề án quản lý các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trong chợ

Ngày 13-1, UBND thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch số 18/KH-UBND, triển khai thực hiện đề án “Quản lý các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm trong chợ trên địa bàn thành phố Hà Nội, giai đoạn 2022-2025”.
Cùng SHB rinh ngay lộc vàng đón Nhâm Dần an khang

Cùng SHB rinh ngay lộc vàng đón Nhâm Dần an khang

Nhân dịp Tết Nguyên Đán 2022, từ nay đến 28-02-2022, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) triển khai chương trình khuyến mại lớn “Nhâm Dần an khang – Rinh ngay lộc vàng” trên toàn hệ thống. Hàng nghìn quà tặng giá trị và ưu đãi hấp dẫn được SHB đặc biệt dành tặng khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp thay cho lời chúc năm mới an khang thịnh vượng, vạn sự như ý.
Chốt phiên cuối tuần VnIndex giảm nhẹ, cổ phiếu bất động sản vẫn giảm sâu

Chốt phiên cuối tuần VnIndex giảm nhẹ, cổ phiếu bất động sản vẫn giảm sâu

Sau hai cú sốc lớn về bất động sản thì trong ngày hôm nay áp lực bán vẫn khiến các mã cổ phiếu bất động sản tiếp tục giảm sâu. Các mã ngân hàng trở thành trụ cột giúp thị trường đi ngang vào phiên cuối tuần.
Chứng khoán xanh trở lại sau cú sốc Tân Hoàng Minh

Chứng khoán xanh trở lại sau cú sốc Tân Hoàng Minh

Hôm nay thị trường chứng khoán Việt chứng kiến những pha đảo chiều ngoạn mục. Trong phiên buổi sáng các mã cổ phiếu của FLC là tâm điểm sau phiên bán chui ngày hôm qua nhưng điều làm nên cú sốc tụt điểm lại là Tân Hoàng Minh bỏ cọc khiến các mã bất động sản lao dốc.
Lĩnh vực nào sẽ “lên ngôi” trên thị trường chứng khoán năm 2022?

Lĩnh vực nào sẽ “lên ngôi” trên thị trường chứng khoán năm 2022?

Theo nhận định của các chuyên gia SSI Research, năm 2022 có thể là một năm không còn quá dễ dàng với thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, với một chiến lược đầu tư cụ thể, rõ ràng, cộng thêm kiên nhẫn chờ đợi cơ hội các nhà đầu tư vẫn có thể hái được “trái ngọt”.
Phiên bản di động