Bán bất động sản bằng công nghệ là xu hướng tất yếu

Kinh tế 09:09 | 29/11/2023

Sử dụng công nghệ đang và sẽ tiếp tục là xu hướng mới nổi bật trong thị trường bất động sản (BĐS). Những sản phẩm công nghệ sẽ tiếp tục giúp hoạt động kinh doanh BĐS chuyển dịch theo xu hướng tích cực hơn.

Bán bất động sản bằng công nghệ là xu hướng tất yếu

Để không nằm ngoài “Cuộc chơi", nhà môi giới cần lựa chọn cho mình một nền tảng để khẳng định bản thân và tạo dựng, quảng bá thương hiệu cá nhân. Ảnh: DIP VietNam

Công nghệ mới thay đổi kinh doanh BĐS?

Giai đoạn kỷ nguyên số hóa với sự phát triển và hỗ trợ mạnh mẽ của các công nghệ mới đã và đang làm thay đổi đáng kể một loạt hoạt động của nền kinh tế. Trong đó, lĩnh vực BĐS không nằm ngoài “vòng xoáy", ứng dụng công nghệ nhanh chóng trở thành xu hướng tất yếu của thị trường BĐS (BĐS).

Đặc biệt, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đã và đang làm thay đổi hành vi của người tiêu dùng, đem đến nhiều thách thức cho các DN, trong đó có các DN BĐS. Các DN BĐS muốn tồn tại và phát triển được trong tình hình mới buộc phải thay đổi, áp dụng và thích nghi với xu hướng công nghệ mới trong hoạt động sản xuất kinh doanh, để tạo ra giá trị tốt nhất cho chính DN và người mua, góp phần minh bạch hóa thị trường, hướng đến phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Những DN BĐS “đón đầu", nhanh chóng nắm bắt và có chiến lược chuyển đổi số phù hợp còn có thêm lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh Việt Nam có rất nhiều lợi thế để phát triển công nghệ số trong lĩnh vực này.

Theo báo cáo về thị trường người dùng smartphone tại khu vực Đông Nam Á giai đoạn 2021 - 2026 của Insider Intelligence, trong năm 2022, lượng người dùng smartphone tại Việt Nam đạt khoảng 62,8 triệu người, tăng 3,6% so với năm trước và chiếm 96% lượng người dùng internet trên cả nước. Số lượng dân số trẻ am hiểu công nghệ được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng lên cùng với sự gia nhập của tỷ lệ lớn dân số trẻ. Tỷ lệ sở hữu nhà ở những người trẻ từ 25 đến 34 tuổi cũng đang chiếm tỷ trọng ngày càng lớn hơn. Do đó, bán BĐS bằng công nghệ là xu hướng tất yếu.

Rút ngắn thời gian, chi phí giao dịch

Thực tế, từ năm 2020, các trải nghiệm mua nhà tại Việt Nam đã bắt đầu được số hóa. Ứng dụng công nghệ BĐS nhanh chóng trở thành một phần không thể thiếu của thị trường BĐS. Công nghệ mới giúp hoạt động kinh doanh BĐS chuyển dịch theo xu hướng tích cực hơn với việc rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản BĐS.

Cụ thể, các sản phẩm công nghệ cao chính là công cụ tối ưu nhất hỗ trợ DN BĐS tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm BĐS, quản lý kinh doanh BĐS,... hỗ trợ tiện lợi, nhanh chóng trong giao dịch của DN. Big data cùng công nghệ học máy, trí tuệ nhân tạo được các DN BĐS dùng để quản lý dữ liệu về khách hàng, dự án, biến động giá,... hỗ trợ DN trong hoạt động bán hàng. Hệ sinh thái công nghệ do DN cung cấp còn giúp hoạt động tìm kiếm, chào mời khách hàng của lực lượng môi giới hiệu quả hơn, hỗ trợ lực lượng môi giới chăm sóc hậu mãi tốt hơn, giữ chữ tín cho cá nhân và DN.

Công nghệ thực tế ảo cho ngành BĐS gần như chắc chắn sẽ chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Theo nghiên cứu của Goldman-Sachs, đến năm 2025 ước tính có khoảng 1,4 triệu nhà môi giới BĐS sẽ sử dụng công nghệ thực tế ảo này.

Ngoài những công cụ công nghệ cao, trong bối cảnh công nghệ phát triển như hiện nay, mạng xã hội là một trong những nền tảng hỗ trợ bán BĐS, tiếp cận khách hàng đơn giản, là một cơ hội lớn để quảng bá bản thân, DN. Theo đó, thời gian gần đây, mạng xã hội TikTok đang trở thành một kênh kinh doanh BĐS tiềm năng, không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.

Thuật toán của TikTok đề cử các video theo sở thích của người dùng giúp môi giới BĐS nhanh chóng tiếp cận với các đối tượng khách hàng tiềm năng tại thời điểm hiện tại và trong tương lai. Hàng nghìn giao dịch đã được kết nối thông qua ứng dụng này. Các giao dịch có nguồn gốc từ tài khoản TikTok, thậm chí, chiếm toàn bộ công việc kinh doanh của một số môi giới.

Tại Việt Nam, ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực BĐS đã được các DN khởi xướng và tạo nền tảng với sự tham gia tích cực của các nhà môi giới cá nhân. Nhiều ứng dụng chuyên biệt cho lĩnh vực BĐS cũng đã ra đời, hỗ trợ tích cực cho công việc của nhà môi giới, các DN kinh doanh dịch vụ và phát triển BĐS.

Đây là thời điểm quan trọng để các nhà môi giới tham gia và giành lợi thế phát triển về lâu dài. Để không nằm ngoài “cuộc chơi", nhà môi giới cần lựa chọn cho mình một nền tảng để khẳng định bản thân và tạo dựng, quảng bá thương hiệu cá nhân, tận dụng triệt để sức mạnh của công nghệ để nâng cao hiệu quả và năng suất làm việc.

	Chưa giải phóng xong mặt bằng vẫn rao bán bất động sản hình thành trong tương lai
	Thị trường bất động sản cuối năm đa phần các phân khúc tăng nhẹ
	Cơn khát nguồn cung văn phòng xanh tại Hà Nội

Ngô Sơn

Pháp luật và Xã hội

Mở Zalo, bấm quét QR để quét và xem trên điện thoại

Tags:

Tin đọc nhiều

Địa ốc Mỹ Phú bị phạt hơn 92 triệu đồng do vi phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú.

Phó Thủ tướng yêu cầu chậm nhất ngày 17/5 công bố quyết định thanh tra thị trường vàng

Văn phòng Chính phủ vừa phát Thông báo số 221/TB-VPCP ngày 15/5/2024 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tại cuộc họp với tập thể lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về các giải pháp quản lý thị trường vàng trong thời gian tới.

Phó giáo sư, tiến sĩ Trần Đình Thiên: ý thức tiết kiệm điện cần như nét văn hóa

Để bảo đảm điện năng cho sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt của người dân, việc thúc đẩy đầu tư cho sản xuất điện, tăng cường năng lực nguồn điện, phát điện vẫn là chưa đủ mà còn một vế đặc biệt quan trọng đó là sử dụng điện một cách hiệu quả, bền vững và tiết kiệm.

Kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 16/5/2024 - XSMB 16/5/2024 - XSMB

XSMB 16/5/2024. KQXSMB 16/5/2024. XSMB 16/5. KQXSMB 16/5. Xổ số miền Bắc hôm nay 16/5/2024. Cập nhật kết quả xổ số miền Bắc hôm nay 16/5/2024.

Giá xăng tiếp tục giảm hơn 500 đồng/lít từ chiều 16/5

Từ 15h chiều nay (16/5), mỗi lít xăng E5 giảm tiếp 508 đồng, xăng A95 giảm 409 đồng so với giá hiện hành. Như vậy giá mới của xăng E5 không cao hơn 22.115 đồng/lít, xăng A95I không cao hơn 23.135 đồng/lít…

Thị trường chứng khoán 16/5: Giằng co ở vùng điểm cao

Sau nửa đầu phiên tích cực với liên tục những pha kéo điểm mạnh mẽ, diễn biễn từ nửa sau phiên sáng giằng co hơn và thị trường không cải thiện thêm điểm số. Kết phiên sáng, VN-Index đạt 1.267,77 điểm (tăng 13,38 điểm), HNX đạt 240,38 điểm (tăng 1,61 điểm) và UPCoM đạt 92,38 điểm (tăng 0,28 điểm).

Không còn là tiêu sản, căn hộ với chính sách đột phá “lên hương” khiến thị trường tăng tốc

Tăng giá đều đặn, sinh lời bền vững trong suốt thời gian dài - những lợi thế này đã đưa căn hộ từ tiêu sản trở thành một kênh đầu tư đảm bảo lợi nhuận chắc chắn cho chủ sở hữu. Cộng hưởng cùng chính sách chưa từng có tiền lệ, người mua nhanh chóng “càn quét” các giỏ hàng chất lượng, tạo nên khí thế sôi sục cho thị trường.

Vinhomes Grand Park liên tục phá vỡ giới hạn về kiến tạo hệ tiện ích sống đẳng cấp

Công viên giải trí VinWonders, TTTM Vincom Mega Mall, tổ hợp thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, sân tập Golf 2 tầng, đoàn xiếc lưu động trình diễn suốt 1 tháng… Hàng loạt những tiện ích, hoạt động giải trí mới được bổ sung thời gian tới giúp nâng tầm trải nghiệm cho cư dân Vinhomes Grand Park và du khách khi tới với đại đô thị đáng sống bậc nhất phía Nam.

MIK Group khẳng định uy tín với các dòng sản phẩm cao cấp

Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược “hữu xạ tự nhiên hương” để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản (BĐS) với hàng nghìn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.

Thị trường chứng khoán 15/5: sắc xanh chiếm lĩnh

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index tăng 9,62 điểm, giao dịch quanh mức 1.250 điểm. HNX-Index tăng 1,43 điểm, giao dịch quanh mức 238 điểm.

Thị trường chứng khoán 14/5: về vạch xuất phát

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index tăng hơn 3,8 điểm, giao dịch quanh mức 1.243,98 điểm. HNX-Index tăng 0,63 điểm, giao dịch quanh mức 236 điểm.

Thị trường chứng khoán 13/5: trạng thái phân hóa vẫn đang diễn ra

Tạm dừng phiên giao dịch buổi sáng, VN-Index giảm 4,36 điểm, giao dịch quanh mức 1,240 điểm. HNX-Index tăng 0,34 điểm, giao dịch quanh mức 236 điểm.

Tìm giải pháp quản lý tuân thủ thuế trong nền kinh tế số

Kinh tế số Việt Nam đang phát triển nhanh chóng cả về nền tảng hạ tầng lẫn thị trường kinh doanh trong nhiều lĩnh vực. Việc quản lý tuân thủ thuế trong nền kinh tế số gặp nhiều khó khăn hơn so với nền kinh tế truyền thống. Điều đó gây ra thách thức trong quản lý thuế.

BYD Shark - Mẫu bán tải mạnh mẽ với phạm vi di chuyển ấn tượng

BYD đã chính thức trình làng mẫu bán tải đầu tiên của mình mang tên Shark, thu hút sự chú ý với thiết kế mạnh mẽ, khả năng vận hành ấn tượng và phạm vi di chuyển xa.

Tháng 7/2024 sẽ ra mắt phần mềm phòng, chống lừa đảo qua mạng miễn phí

Tại Hội thảo “Phòng, chống lừa đảo trên không gian mạng” được tổ chức ngày 13/5, Ban Nghiên cứu, Tư vấn, Phát triển công nghệ và Hợp tác quốc tế (Hiệp hội An ninh mạng quốc gia) đã chính thức giới thiệu phần mềm phòng, chống lừa đảo cho người dân.

Bán bất động sản bằng công nghệ là xu hướng tất yếu

Pháp luật và Xã hội

Có thể bạn quan tâm

Tin đọc nhiều