Đấu giá gần 4000m2 đất ở vị trí đẹp làm tăng ngân sách gần 700 triệu đồng

Mới có quyết định trúng đấu giá nhưng tại đây đã có nhiều người đến chào bán đất

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3047/QĐ-UBND công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa với tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất: 67.868.000.000 đồng (bằng chữ: Sáu mươi bảy tỷ tám trăm sáu mươi tám triệu đồng) tăng thêm hơn 692 triệu đồng so với giá khởi điểm được phê duyệt (67.175.780.000 đồng).

Khu đất đấu giá tại phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa là một phần diện tích đất ở thuộc dự án Khu xen cư phục vụ giải phóng mặt bằng mở rộng đường vào khu dân cư Bắc cầu Sâng, phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa (mặt bằng quy hoạch (MBQH) số 9128/QĐ-UBND ngày 02/11/2020 điều chỉnh từ MBQH số 09/QĐ-UBND ngày 05/01/2011), được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 9933/QĐ-UBND ngày 08/10/2021. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất 3 số 705/TLBĐ, tỷ lệ 1/500 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 28/10/2021.

Diện tích khu đất đấu giá 3.872,5m2 (gồm 50 lô đất xây dựng nhà ở liền kề từ lô D01 đến lô D32; lô B7; lô B9 đến lô B18; lô E1 đến lô E7). Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất: Theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Theo quyết định, người trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Hoàng Gia Group (Đối tác cùng thực hiện dự án theo Hợp đồng nguyên tắc số 02/2022/HĐNT ngày 6/8/2022 là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18.5 - Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0102326843 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp đăng ký lần đầu ngày 26/7/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 28/7/2022). Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 2802832415 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa đăng ký lần đầu ngày 26/02/2020, đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 29/6/2022.

Địa chỉ trụ sở chính tại số nhà 32 Đ T510 Dư Khánh, xã Hoằng Đạo, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Họ và tên người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Nguyễn Văn Hải, chức danh: Giám đốc.

Theo quy định, người trúng đấu giá phải thực hiện đúng quy định về nộp tiền trúng đấu giá và các khoản thu ngân sách Nhà nước theo quy định. Phải thực hiện xây dựng công trình trên đất (nhà xây thô hoàn thiện mặt trước) đúng quy hoạch, tiến độ, chất lượng theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đến hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất mà người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ theo thông báo của cơ quan Thuế, Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa có trách nhiệm thông báo đến UBND thành phố Thanh Hóa, Sở Tài nguyên và Môi trường, để lập hồ sơ hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá theo quy định.

Mặc dù mặt bằng này bắt buộc phải xây thô rồi mới được bán nhưng các hoạt động chào bán đất đang diễn ra rất sôi nổi tại đây

Theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, khu đất này có vị trí đẹp, thuận lợi về mọi mặt và được ví là khu “đất vàng” của TP Thanh Hóa. Như mức giá khởi điểm thì mỗi mét vuông đất ở đây được định giá gần 17 triệu đồng. Như vậy phía đơn vị trúng đấu giá đã trả cao hơn 178 nghìn đồng/m2 để được sở hữu khu đất này.

	Tranh chấp “đất vàng” gần 200 tỉ đồng: Nhiều dấu hiệu bất thường
	Kháng cáo bản án liên quan đến vụ tranh chấp “đất vàng” gần 200 tỉ đồng
	Khởi tố vụ án liên quan đến khu “đất vàng” giữa trung tâm TP Thanh Hóa
	Bí thư huyện Như Xuân bị bắt vì liên quan đến sai phạm tại dự án Hạc Thành Tower

Huy Hoàng