Quyết định buộc tháo dỡ công trình phụ của UBND quận 10, TP HCM:

Căn nhà số 543 đường Nguyễn Tri Phương, phường 8, quận 10, TP HCM của ông Bùi Tấn Trung đã được UBND quận 10 cấp phép xây dựng số 821/GPXD-UBND ngày 29-7-2011. Theo đó, phần tường rào bên hông hẻm và cổng nhà ông Trung cũng được UBND quận 10 cho phép xây dựng để sử dụng. Tường rào có chiều ngang 1 m dài 13,5 m và cao 2, 6 m; xây dựng bằng sắt, xi măng…

Sau khi ông Trung xây nhà và tường rào xong, sử dụng được gần 1 năm thì ngày 3-7-2012, UBND quận 10 có Quyết định 3960/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND quận 10 Nguyễn Đức Trọng ký thu hồi GPXD số 821. Lý do thu hồi: Do GPXD trước đây có phần công trình (hàng rào) nằm trên hệ thống cống chung nên thu hồi để điều chỉnh. Chưa hết, UBND quận 10 lại buộc ông Trung tháo dỡ toàn bộ tường rào và cổng mà không tính đến thiệt hại của gia đình ông Trung.

Theo ông Trung, việc UBND quận 10 thu hồi GPXD số 821 và lấy lý do: Công trình nằm trên hệ thống cống; gây nghẹt hệ thống cống ở khu dân cư là chưa thấu tình và đạt lý.

Thứ nhất: Trước khi ông Nguyễn Văn Lưu, Chủ tịch UBND quận 10 ký cấp GPXD số 821 thì UBND phường 8, quận 10 đã xác nhận: Tại công trình không có hệ thống cống đi qua diện tích xây dựng tường rào. Cty Dịch vụ công ích quận 10 cũng đã xác nhận: Tuyến cống đi qua hông nhà ông Trung đã bị nghẹt lâu năm, chỉ còn hố ga và cát đất, không sử dụng nữa. Mặt khác, căn nhà này trước khi ông Trung mua lại đã được khảo sát và cấp phép xây dựng 4 tầng thì không thể có hệ thống thoát nước nào đi qua dưới căn nhà này được.

Điều đáng nói là UBND quận 10 cho phép ông Trung xây dựng tường rào để sử dụng nhưng khi ra Quyết định buộc tháo dỡ lại không có cơ sở và không bồi thường cho ông Trung.

Sau khi nhận được Thông báo phải tháo dỡ toàn bộ tường rào, ông Trung đã khiếu nại và khởi kiện vụ việc ra TAND quận 10 đòi bồi thường thiệt hại. Theo Bảng dự toán của Cty tư vấn kiến trúc xây dựng Minh Thành thì kinh phí cho việc tháo dỡ cổng và tường rào nhà ông Trung là trên 70 triệu đồng; kinh phí xây dựng tường rào và cổng nhà ông Trung khoảng 175 triệu đồng. Tổng số tiền mà ông Trung đòi bồi thường khoảng 250 triệu đồng.

Thế nhưng UBND quận 10 không tính đến việc bồi thường hay hỗ trợ cho ông Trung khi buộc tháo dỡ.
Một điều chúng tôi thấy lạ là GPXD số 821 do ông Nguyễn Văn Lưu, Chủ tịch UBND quận 10 ký cấp nhưng QĐ thu hồi GPXD này lại do ông Nguyễn Đức Trọng, PCT UBND quận 10 ký?

Thiết nghĩ, UBND quận 10 cần xem xét lại việc có nên buộc ông Trung phải tháo dỡ cổng và tường rào vì công trình này hợp với mỹ quan khu vực, ngôi nhà và không ảnh hưởng đến hệ thống cống của khu dân cư. Giả sử nếu phải tháo dỡ vì một lý do chính đáng nào đó thì phải tính đến việc bồi thường thiệt hại cho công dân theo quy định của pháp luật.

Việt Minh